根據(jù)發(fā)達國家的經(jīng)驗，應(yīng)該增加使用成本來控制房價和汽車,因為房價上漲，賣家食言，建議買家找他提交書面漲價申請,會議強調(diào)，要堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，增加保障性租賃房和共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)，防止借學(xué)區(qū)房名義炒作房價,房價身高主要在陸地,中國在解決房價和汽車太多造成的城市污染問題上有一個通病。
首先要看政府是不是真的要房價下來，否則一切都變得蒼白無力，只能算是一場假表演。學(xué)習(xí)德國等西方國家是按人頭算面積。1.做好房產(chǎn)的統(tǒng)計和管理，按人頭算面積。比如一家三口只能有一套100平米的房子，平均每人30平米。沒完就不交稅，超過面積每年收高額稅。2.面積不足的家庭或者人，每年都可以得到政府補貼。3.對擁有兩套以上房產(chǎn)的人征收重稅。比如一個人擁有兩套以上房產(chǎn)，政府每年會向他收取多余房產(chǎn)租金的200%，而不考慮多余房屋的面積，免費補貼沒有房子的人，不用交租金。
房價身高主要在陸地。這是稅制造成的。沒有稅制改革，中國的土地降價就不用談了，因為目前地方政府最大的收入就是土地?，F(xiàn)在消費稅，也就是人均超過平方米收取的費用，是為了給地方政府一個穩(wěn)定的財政收入，這也是稅制改革的開始。中國在解決房價和汽車太多造成的城市污染問題上有一個通病。就是用暴力手段控制需求。這都是一點想象力的錯。根據(jù)發(fā)達國家的經(jīng)驗，應(yīng)該增加使用成本來控制房價和汽車。
因為房價上漲，賣家食言，建議買家找他提交書面漲價申請。如果賣方拒絕提供書面申請，買方可以通過錄音的方式記錄賣方要求漲價的意圖，以便日后訴訟時作為證據(jù)使用。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的商品房銷售管理工作。
4、...堅決防止以學(xué)區(qū)房等名義炒作 房價,該如何解決這一問題?4月30日，中共中央政治局召開會議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟形勢和工作；聽取第三次全國土地調(diào)查主要報告；審查《中國共產(chǎn)黨組織工作條例》。會議強調(diào)，要堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，增加保障性租賃房和共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)，防止借學(xué)區(qū)房名義炒作房。
