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房貸險(xiǎn)和家財(cái)保險(xiǎn)有什么區(qū)別，房貸險(xiǎn)和家財(cái)保險(xiǎn)有什么區(qū)別

來源：整理 時(shí)間：2023-06-12 10:07:15 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，房貸險(xiǎn)和家財(cái)保險(xiǎn)有什么區(qū)別

您好！　　家財(cái)險(xiǎn)即家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，除承?；馂?zāi)責(zé)任外，還提供其他保障。如保障爆炸、雷擊、暴雨造成的損失，甚至包括家中水管爆裂造成裝修和家具損壞。另外，客戶還可以根據(jù)自己的需要選擇第三者責(zé)任險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等附加險(xiǎn)。 個(gè)人抵押商品住房保險(xiǎn)，簡稱“房貸險(xiǎn)”，是一種保證保險(xiǎn)。目前各銀行普遍規(guī)定，購房者向銀行貸款的同時(shí)必須在保險(xiǎn)公司購買房貸險(xiǎn)。它的基本操作模式是：房產(chǎn)商將商品房銷售給需要貸款的業(yè)主，業(yè)主向銀行申請(qǐng)貸款，銀行要求業(yè)主將所購的房屋進(jìn)行抵押，并必須向保險(xiǎn)公司購買房貸保險(xiǎn)，將銀行作為保險(xiǎn)第一受益人。 最后，銀行憑著房屋抵押借款合同和房貸保險(xiǎn)等給予貸款。 房貸險(xiǎn)經(jīng)過數(shù)年的變遷，其內(nèi)涵也在不斷變化。目前的房貸險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任包括房屋保險(xiǎn)和還貸保證保險(xiǎn)。
房貸險(xiǎn)是意外傷害險(xiǎn)，是人身保險(xiǎn)。家財(cái)險(xiǎn)是財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保的是財(cái)產(chǎn)。再看看別人怎么說的。

房貸險(xiǎn)和家財(cái)保險(xiǎn)有什么區(qū)別

2，房屋保險(xiǎn)與家財(cái)保險(xiǎn)的區(qū)別

房屋保險(xiǎn)與家財(cái)保險(xiǎn)的區(qū)別具體如下：第一，保障范圍不同。房屋保險(xiǎn)的保障范圍是房屋的建筑結(jié)構(gòu)；家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保障范圍是室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，包括裝修、家具、衣物等。第二，保險(xiǎn)標(biāo)的面臨的風(fēng)險(xiǎn)不同。這兩個(gè)險(xiǎn)種的保險(xiǎn)標(biāo)的不同決定了風(fēng)險(xiǎn)不同。房屋的建筑結(jié)構(gòu)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)是火災(zāi)、爆炸以及在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的自然災(zāi)害等；家庭財(cái)產(chǎn)除房屋建筑結(jié)構(gòu)面臨的風(fēng)險(xiǎn)外，還存在很大的盜搶風(fēng)險(xiǎn)、水管爆裂后的自身家庭財(cái)產(chǎn)損失和賠償責(zé)任等風(fēng)險(xiǎn)，購買家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保戶一般附加盜搶險(xiǎn)和水管爆裂險(xiǎn)。第三，賠償處理不同。房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的的價(jià)值容易確定，而且保險(xiǎn)標(biāo)的一般不會(huì)變動(dòng)，因此在投保時(shí)要盡可能足額投保，以獲得充分的保障，對(duì)不足額投保的，在出險(xiǎn)時(shí)保險(xiǎn)公司將按比例賠償；家庭財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的由投保人與保險(xiǎn)公司事先約定。出現(xiàn)保險(xiǎn)損失后，保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)金額的限度內(nèi)，按實(shí)際損失金額賠付。家庭財(cái)產(chǎn)賠付時(shí)一般不適用比例分?jǐn)傊啤Ｍ侗Ｈ嗽谕侗Ｇ?，?yīng)仔細(xì)閱讀保險(xiǎn)條例，以免賠償時(shí)發(fā)生不必要的糾紛。

房屋保險(xiǎn)與家財(cái)保險(xiǎn)的區(qū)別

3，房貸險(xiǎn)是什么有必要購買房貸險(xiǎn)嗎

您好，房貸險(xiǎn)的全稱是“個(gè)人抵押商品住房保險(xiǎn)”，它是一種保證保險(xiǎn)，具體操作模式是：房產(chǎn)商將商品房銷售給需要貸款的業(yè)主，業(yè)主向銀行申請(qǐng)貸款，銀行要求業(yè)主將所購的房屋進(jìn)行抵押，并必須向保險(xiǎn)公司購買房貸保險(xiǎn)，將銀行作為保險(xiǎn)第一受益人。最后，銀行憑著房屋抵押借款合同和房貸保險(xiǎn)等給予貸款?！　〗?jīng)過近幾年的發(fā)展，房貸險(xiǎn)主要包括房屋保險(xiǎn)和還貸保證保險(xiǎn)兩方面，房屋保險(xiǎn)與平常的家財(cái)險(xiǎn)差不多，主要保各種意外風(fēng)險(xiǎn)給房屋帶來的財(cái)產(chǎn)損失；還貸保證保險(xiǎn)指的是，被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期限內(nèi)因遭受意外傷害事故導(dǎo)致死亡或傷殘，致使喪失全部或部分還貸能力，造成連續(xù)三個(gè)月未履行或未完全履行《個(gè)人住房抵押借款合同》約定的還貸責(zé)任的，由保險(xiǎn)人承擔(dān)被保險(xiǎn)人出險(xiǎn)當(dāng)時(shí)《個(gè)人住房抵押借款合同》項(xiàng)下貸款余額的全部或部分還貸責(zé)任。總結(jié)來說房貸險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任就是，當(dāng)被保險(xiǎn)房屋因自然災(zāi)害或意外事故發(fā)生損毀，或房貸者因意外傷害事故失去經(jīng)濟(jì)來源而無力還貸時(shí)，即由保險(xiǎn)公司代為還貸?！　∫虼?，購房者在買房時(shí)投保房貸險(xiǎn)是必要的，這樣可以在我們不幸遭遇意外而導(dǎo)致失去還款能力的時(shí)候，保險(xiǎn)公司來承擔(dān)貸款余額的全部或部分責(zé)任，以免我們自己的房屋被銀行收回。
購房者在貸款買房時(shí)，大多數(shù)銀行都有“強(qiáng)制性”的規(guī)定，必須同時(shí)購買“個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)”，對(duì)于房貸險(xiǎn)的購買對(duì)你自己也是一種保障。

房貸險(xiǎn)是什么有必要購買房貸險(xiǎn)嗎

4，臺(tái)風(fēng)所造成的損失

如果是自己的問題出現(xiàn)問題，一般自己解決，等待政府救助除非發(fā)生特大災(zāi)難。建議買保險(xiǎn)，時(shí)時(shí)保護(hù)自己的房子，以下是專業(yè)的建議，希望對(duì)你有所幫助：靠房貸險(xiǎn)與家財(cái)險(xiǎn)安居樂業(yè) 房貸險(xiǎn)：市面上的房貸險(xiǎn)分為兩種，其中只有包含“財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)責(zé)任”的一種能夠?qū)ε_(tái)風(fēng)損失進(jìn)行理賠。 房貸險(xiǎn)只有包含了“財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)責(zé)任”功能才能獲得理賠。據(jù)閩保協(xié)人士介紹，因暴風(fēng)、暴雨、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、龍卷風(fēng)等造成的損失，保險(xiǎn)公司都是要進(jìn)行理賠的。所以，如果業(yè)主想讓自己的房貸險(xiǎn)具有“抗臺(tái)風(fēng)”功能，在購買該保險(xiǎn)時(shí)一定要看清楚責(zé)任范圍。 家財(cái)險(xiǎn)：只有確定了臺(tái)風(fēng)與損失有因果關(guān)系才能獲賠，而且必須在臺(tái)風(fēng)警報(bào)發(fā)布前投保才有效。 “家財(cái)險(xiǎn)的普及面不是很廣，但卻可直接保障因臺(tái)風(fēng)帶來的損失，且價(jià)格便宜，純消費(fèi)型家財(cái)險(xiǎn)通常在100元以內(nèi)，有的甚至只要15元?！蹦潮ｋU(xiǎn)公司主管葉先生說。 據(jù)介紹，絕大多數(shù)家財(cái)險(xiǎn)都規(guī)定，可以保障臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、暴風(fēng)、暴雨使房屋主要結(jié)構(gòu)（外墻、屋頂、屋架）倒塌等造成的損失。需要提醒的是，必須臺(tái)風(fēng)與損失有因果關(guān)系才能獲賠。 友情提醒 如果上述兩種保險(xiǎn)市民都沒有購買，也可以咨詢一下自己房子的物業(yè)公司。如果小區(qū)投保了物業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，即便業(yè)主自己沒掏錢，臺(tái)風(fēng)造成損失了也有可能獲得保險(xiǎn)公司的理賠。
協(xié)商處理
8號(hào)臺(tái)風(fēng)“莫拉克”于8月9日16時(shí)20分登陸福建霞浦，到昨天上午7時(shí)，風(fēng)暴中心進(jìn)入我市境內(nèi)。由于這次臺(tái)風(fēng)移動(dòng)速度慢，持續(xù)時(shí)間長，降雨強(qiáng)度大，影響范圍廣，給我市造成了嚴(yán)重災(zāi)害。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，截至昨天上午6時(shí)，全市共有255個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）受災(zāi)，受災(zāi)人口251.17萬人；倒塌房屋1208間，農(nóng)作物受災(zāi)面積84.1千公頃。全市因?yàn)?zāi)死亡1人，直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)23.85億元。(溫州市政府公布的) 目前有些地方還在統(tǒng)計(jì)，真正的不止這些數(shù)

5，不知道個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)是干嘛的

個(gè)人抵押房屋貸款保險(xiǎn)通過貸款買房，在償還貸款過程中會(huì)遇到一些無法預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)，銀行為了規(guī)避這種風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)建議按揭買房者投保個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)。 個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)是干嘛的？具體用處有哪些個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)是房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的一種，又稱房屋抵押貸款保險(xiǎn)，簡稱“房貸綜合險(xiǎn)”或“房貸險(xiǎn)”，指的是若借款人在保險(xiǎn)期限內(nèi)遭遇意外傷害導(dǎo)致身故或者殘疾、喪失還款能力時(shí)，由保險(xiǎn)公司償還剩余的貸款本金。通常情況下，該保險(xiǎn)抵押的是您目前按揭的房屋、及房屋價(jià)值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)。 個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)是針對(duì)按揭買房者后期的按揭付款風(fēng)險(xiǎn)提供保障的，而個(gè)人要想保障新房子的家財(cái)保障，還需投保專業(yè)性強(qiáng)的家財(cái)險(xiǎn)，慧擇網(wǎng)上提供有多家知名度高的保險(xiǎn)公司提供的家財(cái)險(xiǎn)產(chǎn)品，希望給您提供更多的選擇空間。 華安“滿堂?！奔彝ヘ?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保障內(nèi)容：* 房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)、家用電器用電安全保障等* 室內(nèi)財(cái)產(chǎn)盜搶、第三者責(zé)任保險(xiǎn)* 特別承保包括地震在內(nèi)的各種自然風(fēng)險(xiǎn)造成的損失低至：399元 “快樂嘟嘟”自選家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)—自住綜合型保障內(nèi)容：* 多種保障可自選，保障精準(zhǔn)，量身設(shè)計(jì)* 保障額度可自選， 按需投保* 還有人身意外保障可選擇低至：28元
個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)是房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的一種，又稱房屋抵押貸款保險(xiǎn)，簡稱“房貸綜合險(xiǎn)”或“房貸險(xiǎn)”，指的是若借款人在保險(xiǎn)期限內(nèi)遭遇意外傷害導(dǎo)致身故或者殘疾、喪失還款能力時(shí)，由保險(xiǎn)公司償還剩余的貸款本金。因此，它保障的是投保人的房貸還款風(fēng)險(xiǎn)，個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)是針對(duì)按揭買房者后期的按揭付款風(fēng)險(xiǎn)提供保障的，而個(gè)人要想保障新房子的家財(cái)保障，還需投保專業(yè)性強(qiáng)的家財(cái)險(xiǎn)，慧擇網(wǎng)上提供有多家知名度高的保險(xiǎn)公司提供的家財(cái)險(xiǎn)產(chǎn)品，希望給您提供更多的選擇空間。 華安“滿堂福”家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 保障內(nèi)容：* 房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)、家用電器用電安全保障等* 室內(nèi)財(cái)產(chǎn)盜搶、第三者責(zé)任保險(xiǎn)* 特別承保包括地震在內(nèi)的各種自然風(fēng)險(xiǎn)造成的損失低至：399元 “快樂嘟嘟”自選家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)—自住綜合型 保障內(nèi)容：* 多種保障可自選，保障精準(zhǔn)，量身設(shè)計(jì)* 保障額度可自選， 按需投保* 還有人身意外保障可選擇低至：28元
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