最大限度的也應(yīng)該是李嘉誠為什么鮮少失敗。在那幾年中,李嘉誠賣掉了廣州、北京、上海的很多資產(chǎn),獲利高達1600億,那么李嘉誠為什么要一直賣賣賣呢?到底嗅到了什么?那時候很多人還會嘲笑李嘉誠,認為李嘉誠已經(jīng)老了,這些資產(chǎn)日后肯定還會有很大的升值空間,沒想到李嘉誠在2013年就將這些資產(chǎn)賣掉了,如果放到今天的話,最起碼漲價50%,李嘉誠畢竟是精明的商人,他會放著錢不賺嗎?超人就是超人,李嘉誠的商業(yè)思維并不是我等普通人可以達到的,在撤離大陸資金之后,李嘉誠進入英國投資,雖然遭遇重創(chuàng),但是從長和集團2015年底的報告中可以看出,當(dāng)時英鎊貶值了,但是并沒有影響到長和的資產(chǎn),他將56%的資產(chǎn)投資在了歐洲,在外界看來,已經(jīng)買下了大半個英國,英國脫離歐盟后,吸引了很多的投資者,而李嘉誠就是被吸引的一個投資者,他在內(nèi)地賣房,然后跑去英國投資,可能是英國投資的收益,比內(nèi)地還要豐厚吧!李嘉誠和巴菲特在投資方面還是很相似的,都是現(xiàn)金流的套路,李嘉誠曾說過這樣一句話,想要成功,就得找到一個始終賺錢的業(yè)務(wù),在其他業(yè)務(wù)不賺錢的情況下,最起碼你還有一個業(yè)務(wù)能夠養(yǎng)活你,可見,現(xiàn)金流在李嘉誠心目中的地位還是很高的,李嘉誠如今擁有豐厚的資產(chǎn),也是因為玩現(xiàn)金流的技術(shù)很高,李嘉誠之所以會撤離內(nèi)地,是因為中國的房地產(chǎn)價格高,但是物業(yè)租售的收益過低,已經(jīng)不具備短時間“錢生錢”的能力,所以就要拋售。
1、為什么李嘉誠這么牛?
誠信贏天下!毫無疑問,李嘉誠是一名出色的商人,商人什么最重要,自然是誠信!可以說,李嘉誠有近日的成績,與他的誠信是密不可分的!誠信贏得翻身的機會上個世紀70年代,香港經(jīng)濟形勢一片大好,于是香港開始決定要啟動一項浩瀚的工程-地鐵,首期工程是從九龍觀塘為起點,通過海底隧道,最后抵達香港島中環(huán),這條線路長達15.6公里,需要資金205億!雖然資金有香港實力雄厚的各大銀行和企業(yè)提供,地鐵部門擔(dān)保,想銀行申請長期貸款,大家都知道,地鐵是個很難盈利的項目,當(dāng)時香港地鐵部門也意識到了,所以,想到了一個方法,來解決地鐵長期不盈利的現(xiàn)象,那就是聯(lián)合地產(chǎn)公司,在地鐵上蓋物業(yè),開發(fā)房地產(chǎn),來實現(xiàn)盈利!而當(dāng)時規(guī)劃的15個地鐵站,有兩個站是香港的“寶貝”,一個是金鐘站,另一個就是中環(huán)站。
而這兩個站的地皮,正好由香港地鐵公司公開對外招標(biāo),當(dāng)時的香港媒體一片嘩然,眾多有實力的地產(chǎn)公司對這兩塊地皮垂涎欲滴,而李嘉誠的長江實業(yè),在當(dāng)時的實力還很小,但是李嘉誠在當(dāng)時意識到了,自己的翻身機會來了,只要拿下這兩塊地的開發(fā)權(quán),就能夠在香港房地產(chǎn)界站穩(wěn)腳跟,李嘉誠為競標(biāo)的事情,殫精竭慮,吃飯睡覺都在想有關(guān)于中環(huán)站和金鐘站的競標(biāo)方案,那時候的李嘉誠夜不能寐,寢食難安,因為自己不想錯過這次機會!當(dāng)時很多人都不看好李嘉誠的長江實業(yè),因為論規(guī)模,長江實業(yè)遠遠比不上香港置地公司,不僅如此隨著置地公司的信心滿滿,其他地產(chǎn)公司也聞風(fēng)喪膽,覺得希望渺茫,很多都打退堂鼓了,只有李嘉誠,還在堅持,繼續(xù)研究香港的經(jīng)濟形勢,很快李嘉誠找到了一個很好的思路,他的設(shè)計方案是將兩地都建設(shè)成一流的商業(yè)中心和寫字樓,建成后就開始出售,不再做只租不售,然后長江實業(yè)積極為香港地鐵公司提供建筑費用,以滿足地鐵公司的現(xiàn)金需求,最后,在商廈建成出售后,長江實業(yè)只拿49%的提成。
李嘉誠拿出了最大誠意,最后,在于香港置業(yè)公司競標(biāo)的過程中,勝出了!其實李嘉誠之所以取得這次競標(biāo)的成功,除了給出最大的誠意之外,其次就是李嘉誠本人在精細研究置業(yè)公司的短板,大公司一般都很自負,大的方向做的非常好,但是往往忽略了細節(jié),而李嘉誠之所以能夠勝出,就是因為在細節(jié)方面做的非常出色,除此之外,李嘉誠個人在商界也積累了很好的信譽,為李嘉誠這次競標(biāo)成功,奠定了基礎(chǔ)!李嘉誠說,生意最重要的是要講誠信,其次是互惠互利,這兩點都做好了,想不賺錢都難!,
2、李嘉誠為什么從不失???
沒有人能夠從不失敗,巴菲特不能、李嘉誠也不能,企業(yè)會有起起落落,很難百年平順,投資也沒有人未卜先知,“夜路走多了難免碰上鬼”不是么?因此這個題目就是個失敗的題目。最大限度的說,也應(yīng)該是李嘉誠為什么鮮少失敗,李嘉誠,甚至巴菲特,都是因為大量的成功案例被推廣,營造了一個超人的形象,而不再有人關(guān)注他們的失敗而已,但是他們自己卻從沒有掉以輕心,更加注重總結(jié)每次失敗的教訓(xùn),為過后的投資敲警鐘。
事實上,這種心態(tài)也是他們能盡量規(guī)避失敗的關(guān)鍵,李嘉誠的幾次失敗案例其實也都很有名,比如:1993年收購美麗華酒店集團失敗在當(dāng)時就很轟動,背后原因是恒基集團的介入而導(dǎo)致最終放棄收購。百佳超市多次進軍大陸市場,最終鎩羽而歸在上海街邊巷尾也曾一度成為談資,另外,2002年9月李嘉誠開始投資歐洲的3G網(wǎng)絡(luò)建設(shè),五六年的時間投資了約1600-1700億港幣,最終賣給一家德國電信公司時,只賣了1400億港幣,兩三百億的虧損。
3、李嘉誠這么有錢,為什么不去開自己的銀行?