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土地如何攤銷，土地做為無(wú)形資產(chǎn)如何入帳攤銷

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-20 23:54:54 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，土地做為無(wú)形資產(chǎn)如何入帳攤銷

土地不能作為無(wú)形資產(chǎn)入賬。土地使用權(quán)可以單獨(dú)按無(wú)形資產(chǎn)入賬。借：無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)貸：銀行存款攤銷：借：管理費(fèi)用-攤銷無(wú)形資產(chǎn) 貸：累計(jì)攤銷

土地做為無(wú)形資產(chǎn)如何入帳攤銷

2，有關(guān)土地?cái)備N

以前如果這樣做是正確的，新準(zhǔn)則規(guī)下，現(xiàn)在的處理應(yīng)為：借：管理費(fèi)用 — 土地使用權(quán)攤銷 3943.94 貸：累計(jì)攤銷 — 土地使用權(quán)攤銷 3943.94也就是說(shuō)，無(wú)形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)一樣，對(duì)價(jià)值的消耗通過(guò)計(jì)提“累計(jì)攤銷”和“累計(jì)折舊”完成。

有關(guān)土地?cái)備N

3，農(nóng)村土地使用權(quán)如何攤銷攤銷期限規(guī)定為多久

30年
1、土地使用權(quán)，不是固定資產(chǎn)，而應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)管理，所以就談不上什么折舊的問(wèn)題了。2、作為無(wú)形資產(chǎn)的土地使用權(quán)，要按照依法取得到使用年限來(lái)攤銷。3、假如你取得4000平方米的土地的使用權(quán)，每平米1200元，價(jià)款為480萬(wàn)元（4000*1200），假定使用期限為30年，那么每年應(yīng)攤銷160,000元，每月應(yīng)攤銷13333.33元。會(huì)計(jì)分錄：借：管理費(fèi)用－土地使用權(quán)13333.33貸：無(wú)形資產(chǎn)－土地使用權(quán)13333.334/你說(shuō)的土地價(jià)格編號(hào)可以追加使用權(quán)價(jià)值，并調(diào)整每年的攤銷金額。特此回答！

農(nóng)村土地使用權(quán)如何攤銷攤銷期限規(guī)定為多久

4，土地使用權(quán)價(jià)值如何攤銷

關(guān)鍵是貴公司帳上對(duì)土地是如何處理的：?jiǎn)为?dú)入賬的可按使用年限直線攤銷（沒(méi)有使用年限的不允許攤銷）；沒(méi)有單獨(dú)入賬的，按建筑物進(jìn)行計(jì)提折舊。
土地有使用期限住宅70年、商業(yè)50年......土地一般不單獨(dú)列帳、而是與建筑物合并作為建筑物的成本，以計(jì)提折舊的方式攤銷
國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》的通知2000年5月16日國(guó)稅發(fā)[2000]84號(hào)第29條規(guī)定：納稅人為取得土地使用權(quán)支付給國(guó)家或其他納稅人的土地出讓價(jià)款應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)管理，并在不短于合同規(guī)定的使用期間內(nèi)平均攤銷。
土地使用權(quán)與長(zhǎng)期待攤費(fèi)用都是用來(lái)歸集費(fèi)用的，歸集后再進(jìn)行分?jǐn)?，而且二個(gè)費(fèi)用最終都是分?jǐn)偟焦芾碣M(fèi)用科目

5，土地使用權(quán)攤銷

1、土地使用權(quán)，不是固定資產(chǎn)，而應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)管理，所以就談不上什么折舊的問(wèn)題了。2、作為無(wú)形資產(chǎn)的土地使用權(quán)，要按照依法取得到使用年限來(lái)攤銷。3、假如你取得4000平方米的土地的使用權(quán)，每平米1200元，價(jià)款為480萬(wàn)元（4000*1200），假定使用期限為30年，那么每年應(yīng)攤銷160,000元，每月應(yīng)攤銷13333.33元。會(huì)計(jì)分錄：借：管理費(fèi)用－土地使用權(quán)13333.33貸：無(wú)形資產(chǎn)－土地使用權(quán)13333.334/你說(shuō)的土地價(jià)格編號(hào)可以追加使用權(quán)價(jià)值，并調(diào)整每年的攤銷金額。特此回答！
重新計(jì)算攤余價(jià)值，重新計(jì)算每月應(yīng)攤多少，屬于估計(jì)變更
你好！價(jià)格調(diào)整要有相關(guān)手續(xù)和證明，依據(jù)證明記賬增加無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)，折舊調(diào)整出來(lái)，再?gòu)男掠涃~，攤銷無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)如有疑問(wèn)，請(qǐng)追問(wèn)。

6，土地使用權(quán)怎么攤銷不會(huì)算

土地使用權(quán)（land user）是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等自用地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算。如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物的，其相關(guān)的土地使用權(quán)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物所支付的價(jià)款中包括土地使用權(quán)以及建筑物的價(jià)值的，一般應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)際支付的價(jià)款按照合理的方法(例如，公允價(jià)值相對(duì)比例)在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進(jìn)行分配;確實(shí)無(wú)法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進(jìn)行合理分配的，才全部作為固定資產(chǎn)核算。1、無(wú)形資產(chǎn)攤銷一般是計(jì)入當(dāng)期損益，自用的無(wú)形資產(chǎn)計(jì)入管理費(fèi)用；借：管理費(fèi)用--無(wú)形資產(chǎn)攤銷；貸：累計(jì)攤銷；2、如果是出租的，就計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本；借：其他業(yè)務(wù)成本；貸：累計(jì)攤銷；3、還有一種情況：如果無(wú)形資產(chǎn)包含的經(jīng)濟(jì)利益通過(guò)所生產(chǎn)的產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)，那么就要計(jì)入產(chǎn)品的成本。借：生產(chǎn)成本（等相關(guān)科目）貸：累計(jì)攤銷
1、土地使用權(quán)，不是固定資產(chǎn)，而應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)管理，所以就談不上什么折舊的問(wèn)題了。2、作為無(wú)形資產(chǎn)的土地使用權(quán)，要按照依法取得到使用年限來(lái)攤銷。3、假如你取得4000平方米的土地的使用權(quán)，每平米1200元，價(jià)款為480萬(wàn)元（4000*1200），假定使用期限為30年，那么每年應(yīng)攤銷160,000元，每月應(yīng)攤銷13333.33元。會(huì)計(jì)分錄：借：管理費(fèi)用－土地使用權(quán)13333.33貸：無(wú)形資產(chǎn)－土地使用權(quán)13333.334/你說(shuō)的土地價(jià)格編號(hào)可以追加使用權(quán)價(jià)值，并調(diào)整每年的攤銷金額。特此回答！

7，土地使用權(quán)該如何入帳攤銷

一、<>第三條： 本準(zhǔn)則使用的下列術(shù)語(yǔ)，其定義為： 無(wú)形資產(chǎn)，指企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租給他人，或?yàn)楣芾砟康亩钟械?、沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)。 無(wú)形資產(chǎn)可分為可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)。可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等；不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。 所以土地使用權(quán)應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)入帳，應(yīng)自取得當(dāng)月起在預(yù)計(jì)使用年限內(nèi)分期平均攤銷。 二、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—固定資產(chǎn)》第17條規(guī)定，“除以下情況外，企業(yè)應(yīng)對(duì)所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊：（1）已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；（2）按規(guī)定單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入帳的土地?！?《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定，“企業(yè)的下列固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)計(jì)提折舊：（1）房屋和建筑物；（2）在用的機(jī)器設(shè)備、儀器儀表、運(yùn)輸工具、工具器具；（3）季節(jié)性停用、大修理停用的固定資產(chǎn)；（4）融資租入和以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的固定資產(chǎn)?！倍镀髽I(yè)會(huì)計(jì)制度》同時(shí)規(guī)定，“下列固定資產(chǎn)不計(jì)提折舊：（1）房屋、建筑物以外的未使用、不需用固定資產(chǎn)；（2）以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)；（3）已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；（4）按規(guī)定單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入帳的土地。” 綜上所述，按規(guī)定單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入帳的土地不能計(jì)提折舊。]
企業(yè)在取得土地使用權(quán)，在尚未開(kāi)發(fā)火箭棗子涌向目前，作為無(wú)形資產(chǎn)核算，并按規(guī)定的期限分期攤銷。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)商品房時(shí)，應(yīng)將入地使用權(quán)的賬面價(jià)值全部轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)成本；企業(yè)因利用土地建造自用某項(xiàng)目時(shí)，將土地使用權(quán)的賬面價(jià)值全部轉(zhuǎn)入在建工程成本。 所以，你們企業(yè)在建廠房的時(shí)候就應(yīng)該把無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)入在建工程成本，廠房完工時(shí)，就應(yīng)該轉(zhuǎn)入到固定資產(chǎn)，然后進(jìn)行固定資產(chǎn)的折舊。]
土地?cái)備N的話時(shí)間還是比較長(zhǎng)的，通常都是幾十年，應(yīng)該用“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”比較好吧或者：購(gòu)入土地時(shí)：借：無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán) 貸：現(xiàn)金、銀行存款等攤銷時(shí)：借：管理費(fèi)用-攤銷 貸：無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)
不合理，企業(yè)會(huì)計(jì)制度就是這怎么規(guī)定的啊。應(yīng)把余額轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。]
可以的。一、<>第三條： 本準(zhǔn)則使用的下列術(shù)語(yǔ)，其定義為： 無(wú)形資產(chǎn)，指企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租給他人，或?yàn)楣芾砟康亩钟械摹](méi)有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)。 無(wú)形資產(chǎn)可分為可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)?？杀嬲J(rèn)無(wú)形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等；不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。 所以土地使用權(quán)應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)入帳，應(yīng)自取得當(dāng)月起在預(yù)計(jì)使用年限內(nèi)分期平均攤銷。]
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