截至2017年9月底，二級子公司23家公司，規(guī)模龐大,陜西文投集團(tuán)不僅擁有房產(chǎn)公司，還委托外部房產(chǎn)-2貸款，且逾期1.6億元,如今，陜西文投集團(tuán)已形成六大業(yè)務(wù)板塊:文化金融、文化科技、文化旅游、影視,房產(chǎn)公司貸款的委托逾期，只是其中之一,據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，陜西文投集團(tuán)有限公司公司準(zhǔn)備卷款跑路。

據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，陜西文投集團(tuán)有限公司公司準(zhǔn)備卷款跑路。陜西文投集團(tuán)不僅擁有房產(chǎn)公司，還委托外部房產(chǎn)-2貸款，且逾期1.6億元。如今，陜西文投集團(tuán)已形成六大業(yè)務(wù)板塊:文化金融、文化科技、文化旅游、影視。截至2017年9月底，二級子公司23家公司，規(guī)模龐大。然而，違規(guī)行為也明顯存在。這些信息主要來自陜西省審計(jì)廳披露的報(bào)告。此前，審計(jì)署對陜西文投集團(tuán)2015年度資產(chǎn)負(fù)債損益進(jìn)行了審計(jì)。發(fā)現(xiàn)陜西文投集團(tuán)存在財(cái)務(wù)收支、建設(shè)項(xiàng)目管理等五大問題。房產(chǎn)公司 貸款的委托逾期，只是其中之一。

SME 貸款申請材料:1。本人有效身份證件和居住地址證明；2、私營企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代碼證等行政資質(zhì)證明；3.私營企業(yè)納稅證明；4.上一年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表；5.申請質(zhì)押擔(dān)保貸款所需的權(quán)利質(zhì)押，第三方權(quán)利質(zhì)押需提供出質(zhì)人身份證明和質(zhì)押授權(quán)書，并提供同意質(zhì)押的書面文件；6.以房地產(chǎn)抵押擔(dān)保申請貸款的，借款人應(yīng)提供兩套以上房地產(chǎn)權(quán)屬證書，以及該房屋共有人同意抵押的書面文件；7.以第三人名下的房地產(chǎn)抵押的，還應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)人身份證明、抵押授權(quán)書和房屋所有權(quán)人同意抵押的書面文件；8.借款人或第三人以共有財(cái)產(chǎn)抵押的，該財(cái)產(chǎn)的共有人必須共同出具同意抵押的書面文件，該財(cái)產(chǎn)的共有人必須共同簽署抵押合同；9.能夠證明與其經(jīng)營范圍相符的購銷合同或者發(fā)票；10.銀行規(guī)定的其他信息。

原因是:一是企業(yè)抵押擔(dān)保能力不足。與傳統(tǒng)工業(yè)企業(yè)相比，文化大部分企業(yè)具有輕資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，以無形資產(chǎn)為主，核心資產(chǎn)以知識產(chǎn)權(quán)、著作權(quán)、收費(fèi)權(quán)為主，缺乏土地、廠房等可抵押的固定資產(chǎn)，二是產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)不清晰，融資規(guī)模不匹配。文化企業(yè)多為私營企業(yè)，產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，資本較少，影響企業(yè)經(jīng)營和償債能力，如果a 公司注冊資金只有100萬，卻想向銀行申請6000萬貸款拍電影，自有資金和融資規(guī)模相差較大，潛在風(fēng)險可見一斑。