桃色国产精品站一桃色阁,欧美精品xx,国产亚洲午夜精品a一区二区,日本在线观看一区,亚洲免费成人,欧美日韩国产中文字幕,国产三级精品视频

首頁(yè) > 金融財(cái)經(jīng) > 行情 > 租賃公司為什么要減去150，一條關(guān)于會(huì)計(jì)租賃業(yè)務(wù)的題目

租賃公司為什么要減去150，一條關(guān)于會(huì)計(jì)租賃業(yè)務(wù)的題目

來(lái)源：整理 時(shí)間：2023-02-01 17:03:42 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，一條關(guān)于會(huì)計(jì)租賃業(yè)務(wù)的題目

成本為：36+5+1.5-2=40.5
折舊總額的確定：①如果承租人或與其有關(guān)的第三方提供了擔(dān)保，則應(yīng)提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值減去擔(dān)保余值加上預(yù)計(jì)清理費(fèi)用；②如果承租人或與其有關(guān)的第三方未對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供擔(dān)保，則應(yīng)提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值減去預(yù)計(jì)殘值加上預(yù)計(jì)清理費(fèi)用。擔(dān)保余值就相當(dāng)于殘凈值，所以要減去啊。退回時(shí)分錄借 長(zhǎng)期應(yīng)付款（擔(dān)保余值） 累計(jì)折舊貸 融資租賃固定資產(chǎn)

一條關(guān)于會(huì)計(jì)租賃業(yè)務(wù)的題目

2，融資租賃公司做多大的比較好費(fèi)用怎么算

融資租賃公司最低注冊(cè)資金是1000萬(wàn)美金，陽(yáng)光奧美陳姿含I580-IO5-8233
你最好找本注冊(cè)會(huì)計(jì)師的書(shū)《會(huì)計(jì)》——租賃章節(jié)，你看完就應(yīng)該很明白了。 企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則-租賃 為了便于本準(zhǔn)則的應(yīng)用和操作，現(xiàn)就以下問(wèn)題作出解釋?zhuān)海?）租賃開(kāi)始日與租賃期開(kāi)始日；（2）融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別；（3）融資租賃中實(shí)際利率法的應(yīng)用；（4）初始直接費(fèi)用的處理。 一、租賃開(kāi)始日與租賃期開(kāi)始日 租賃開(kāi)始日，是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。在租賃開(kāi)始日，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)將租賃認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃，并確定在租賃期開(kāi)始日應(yīng)確認(rèn)的金額。 租賃期開(kāi)始日，是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期，表明租賃行為的開(kāi)始。在租賃期開(kāi)始日，承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租入資產(chǎn)、最低租賃付款額和未確認(rèn)融資費(fèi)用進(jìn)行初始確認(rèn)；出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)收融資租賃款、未擔(dān)保余值和未實(shí)現(xiàn)融資收益進(jìn)行初始確認(rèn)。 二、融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別 根據(jù)本準(zhǔn)則第四條規(guī)定，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)在租賃開(kāi)始日將租賃分為融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃。 （一）融資租賃的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本準(zhǔn)則規(guī)定了融資租賃的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。 本準(zhǔn)則第六條（一）規(guī)定，“在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人”。這種情況通常是指在租賃合同中已經(jīng)約定、或者根據(jù)其他條件在租賃開(kāi)始日作出合理判斷，租賃期屆滿(mǎn)時(shí)出租人能夠?qū)①Y產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。 本準(zhǔn)則第六條（三）規(guī)定，“即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分”。其中“大部分”，通常掌握在租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上（含75%）。 本準(zhǔn)則第六條（四）規(guī)定，“幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值”。其中“幾乎相當(dāng)于”，通常掌握在90%（含90%）以上。 （二）經(jīng)營(yíng)租賃的特征本準(zhǔn)則第十條規(guī)定，經(jīng)營(yíng)租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。 通常情況下，在經(jīng)營(yíng)租賃中，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，租賃期屆滿(mǎn)后，承租人有退租或續(xù)租的選擇權(quán)，而不存在優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)。 三、融資租賃中實(shí)際利率法的應(yīng)用 （一）未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偙緶?zhǔn)則第十五條規(guī)定，未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間采用實(shí)際利率法進(jìn)行分?jǐn)偂３凶馊藨?yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資費(fèi)用。 承租人采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃期開(kāi)始日租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的不同情況，對(duì)未確認(rèn)融資費(fèi)用采用不同的分?jǐn)偮剩?．以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?2．以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?3．以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?4．以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮省?該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。 （二）未實(shí)現(xiàn)融資收益的分配本準(zhǔn)則第十九條規(guī)定，未實(shí)現(xiàn)融資收益應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分配。出租人應(yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資收入。 出租人采用實(shí)際利率法分配未實(shí)現(xiàn)融資收益，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未實(shí)現(xiàn)融資收益的分配率。租賃內(nèi)含利率，是指在租賃開(kāi)始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。 例如，20x4 年12 月1 日，a 公司與b 公司簽訂了一份租賃合同， a 公司以融資租賃方式向b 公司租入一臺(tái)設(shè)備，合同主要條款如下： 1．租賃期開(kāi)始日：20x5 年1 月1 日。 2．租賃期：20x5 年1 月1 日～20x8 年12 月31 日，共4 年。 3．租金支付：自租賃開(kāi)始期日每年年末支付租金150000 元。 4．該機(jī)器在20x4 年12 月1 日的公允價(jià)值為500000 元。 5．租賃合同規(guī)定的利率為7％（年利率）。 6．承租人與出租人的初始直接費(fèi)用均為1000 元。 7．租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，a 公司享有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)該機(jī)器的選擇權(quán)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)為100 元，估計(jì)該日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為80000 元。 （一）a 公司以實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用1．計(jì)算租賃開(kāi)始日最低租賃付款額的現(xiàn)值，確定租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值。 最低租賃付款額＝150000×4+100=600100（元） 現(xiàn)值計(jì)算過(guò)程如下： 每期租金150000 元的年金現(xiàn)值＝150000×pa（4 期，7％） 優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)行使價(jià)100 元的復(fù)利現(xiàn)值＝100×pv（4 期，7％） 查表得知 pa（4 期，7％）＝3.3872 pv（4 期，7％）＝0.7629 現(xiàn)值合計(jì)＝150000×3.3872＋100×0.7629＝508080＋76.29＝508156.29（元）＞500000 元 根據(jù)本準(zhǔn)則規(guī)定的孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值應(yīng)為公允價(jià)值500000 元。 2．計(jì)算未確認(rèn)融資費(fèi)用未確認(rèn)融資費(fèi)用 ＝ 600100- 500000＝100100（元） 3．確定融資費(fèi)用分?jǐn)偮视?jì)算過(guò)程如下：租賃開(kāi)始日最低租賃付款的現(xiàn)值＝租賃資產(chǎn)公允價(jià)值當(dāng)r＝7％時(shí)150000×3.3872＋100×0.7629=508156.29＞500000 元當(dāng)r＝8％時(shí)150000×3.3121＋100×0.7350=496888.5＜500000 因此，7％＜r＜8％。用插值法計(jì)算如下： 現(xiàn)值 利率 508156.29 7％ 500000 r 496888.5 8% 508156.29-500000 ＝ 7％-r 508156.29- 496888.5 7％-8％ r＝7.72% 4．在租賃期內(nèi)采用實(shí)際利率法分?jǐn)側(cè)谫Y費(fèi)用（參見(jiàn)表1） 表1 未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偙?（二）未實(shí)現(xiàn)融資收益分配 1．計(jì)算租賃內(nèi)含利率 根據(jù)本準(zhǔn)則第13 條中租賃內(nèi)含利率的定義，租賃內(nèi)含利率是在租賃開(kāi)始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。在本例中最低租賃收款額=租金×期數(shù)+優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)價(jià)格=150 000×4+100 =600 100（元） 因此有150 000×pa（4，r）+100×pv（4，r）=501 000（租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值+初始直接費(fèi)用） 根據(jù)這一等式，可在多次測(cè)試的基礎(chǔ)上，用插值法計(jì)算租賃內(nèi)含利率。 當(dāng)r=7％時(shí)150 000×3.387+100×0.763 =508 050+76.3=508 126.3（元）＞501 000 元當(dāng)r=8％時(shí)150 000×3.312+100×0.735 =496800+73.5=496873.5（元）＜501 000 元 因此，7％＜r＜8％。用插值法計(jì)算如下： 現(xiàn)值 利率 508 126.3 7％ 501 000 r 496873.5 8％ 508 126.3-501 00／508 126.3- 496 873.6=7%－r／7%-8% r = 7.63％ 即，租賃內(nèi)含利率為7.63％。 2．計(jì)算未實(shí)現(xiàn)融資收益 最低租賃收款額=150000×4+100=600 100（元） 應(yīng)收融資租賃款入賬價(jià)值=600100+1000=601100 租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值+初始直接費(fèi)用=501 000（元） 未實(shí)現(xiàn)融資收益=601100－501 000=100 100（元） 3．在租賃期內(nèi)采用實(shí)際利率法分配未實(shí)現(xiàn)融資收益 四、初始直接費(fèi)用的處理 初始直接費(fèi)用，是指租賃雙方在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的、可歸屬于租賃項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用，主要包括手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等。 在融資租賃下，承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值；出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值。 在經(jīng)營(yíng)租賃下，承租人和出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為管理費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益。

融資租賃公司做多大的比較好費(fèi)用怎么算

3，購(gòu)買(mǎi)設(shè)備融資租賃經(jīng)營(yíng)租賃對(duì)企業(yè)報(bào)表分別有什么影響

經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的區(qū)別1、作用不同由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn)，這樣使企業(yè)能在極短的時(shí)間，用少量的資金取得并安裝投入使用，并能很快發(fā)揮作用，產(chǎn)生效益，因此，融資租賃行為能使企業(yè)縮短項(xiàng)目的建設(shè)期限，有效規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，避免企業(yè)因資金不足而放過(guò)稍縱即逝市場(chǎng)機(jī)會(huì)。經(jīng)營(yíng)租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn)。特別是工藝水平高、升級(jí)換代快的設(shè)備更適合經(jīng)營(yíng)租賃。2、兩者判斷方法不同碃酣百叫知既版習(xí)保盧融資租賃資產(chǎn)是屬于專(zhuān)業(yè)租賃公司購(gòu)買(mǎi)，然后租賃給需要使用的企業(yè)，同時(shí)，該租賃資產(chǎn)行為的識(shí)別標(biāo)準(zhǔn)，一是租賃期占租賃開(kāi)始日該項(xiàng)資產(chǎn)尚可使用年限的75%以上;二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現(xiàn)值等于或大于租賃開(kāi)始日該項(xiàng)資產(chǎn)帳面價(jià)值的90%及以上;三是承租人對(duì)租賃資產(chǎn)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并在行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí)所支付購(gòu)買(mǎi)金額低于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的5%.四是承租人有繼續(xù)租賃該項(xiàng)資產(chǎn)的權(quán)利，其支付的租賃費(fèi)低于租賃期滿(mǎn)日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)正常租賃費(fèi)的70%.總而言之，融資租賃其實(shí)質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，某種意義來(lái)說(shuō)對(duì)于確定要行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的承租企業(yè)，融資租賃實(shí)質(zhì)上就是分期付款購(gòu)置固定資產(chǎn)的一種變通方式，但要比直接購(gòu)買(mǎi)高得多。而對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃則不同，僅僅轉(zhuǎn)移了該項(xiàng)資產(chǎn)的使用權(quán)，而對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬卻沒(méi)有轉(zhuǎn)移，仍然屬于出租方，承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用，承租期滿(mǎn)的經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。3、租賃程序不同經(jīng)營(yíng)租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需要選定，然后再尋找承租企業(yè)，而融資租賃出租的設(shè) 備由承租企業(yè)提出要求購(gòu)買(mǎi)或由承租企業(yè)直接從制造商或銷(xiāo)售商那里選定。4、租賃期限不同經(jīng)營(yíng)租賃期較短，短于資產(chǎn)有效使用期，而融資租賃的租賃期較長(zhǎng)，接近于資產(chǎn)的有效使用期。5、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同經(jīng)營(yíng)租賃由租賃公司負(fù)責(zé)，而融資租賃有承租方負(fù)責(zé)。6、租賃期滿(mǎn)后設(shè)備處置方法不同經(jīng)營(yíng)租賃期滿(mǎn)后，承租資產(chǎn)由租賃公司收回，而融資租賃期滿(mǎn)后，企業(yè)可以很少的“名義貨價(jià)”(相當(dāng)于設(shè)備殘值的市場(chǎng)售價(jià))留購(gòu)。7、租賃的實(shí)質(zhì)不同經(jīng)營(yíng)租賃實(shí)質(zhì)上并沒(méi)有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，而融資租賃的實(shí)質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給了承租人。
經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃會(huì)計(jì)處理方法對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)信息的影響1，經(jīng)營(yíng)租賃對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的影響 第一，由于經(jīng)營(yíng)租賃僅僅是為了滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)的臨時(shí)需要而進(jìn)行的，它不涉及資產(chǎn)所有權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移問(wèn)題，也沒(méi)有購(gòu)置租賃資產(chǎn)的特殊權(quán)利，因此，承租方對(duì)租入資產(chǎn)不需要作為本企業(yè)的資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬，不需要計(jì)提折舊，只需按期支付租金。同時(shí)，由于租賃合同是暫時(shí)的，一般可由任何一方于比較短的期限內(nèi)通知取消，因此，有對(duì)承租人允若支付租金的義務(wù)，一般不需要在資產(chǎn)負(fù)債表上列為一項(xiàng)負(fù)債。 第二，當(dāng)承租人采用經(jīng)營(yíng)陛租賃時(shí)，損益表反映為租金費(fèi)用，當(dāng)承租人采用融資租賃時(shí)，損益表反映的是折舊加利息費(fèi)用。租金通常是不變的，利息通常是前高后低的。由于利息的前高后低，在前一階段，利息加折舊之和可能會(huì)大于租金費(fèi)用，因此，采用經(jīng)營(yíng)性租賃，在前幾個(gè)會(huì)計(jì)期內(nèi)有可能提高企業(yè)利潤(rùn)。第三，新準(zhǔn)則規(guī)定，有確鑿證據(jù)表明售后回租交易是按公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益，從而對(duì)企業(yè)利潤(rùn)產(chǎn)生影響。第四，企業(yè)通過(guò)巧妙的合同條款將實(shí)質(zhì)性的融資租賃劃為經(jīng)營(yíng)陛租賃，主要是為了粉飾財(cái)務(wù)報(bào)表，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)陛租賃不需要將租賃所形成的資產(chǎn)與負(fù)債在表內(nèi)確認(rèn)，這樣就降低了負(fù)債，使得資產(chǎn)報(bào)酬率、每股收益率等財(cái)務(wù)指標(biāo)得以改善，并使負(fù)債與所有者權(quán)益的比率降低，從而使企業(yè)籌資成本降低，隱藏了企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)?? 。2，經(jīng)營(yíng)租賃對(duì)關(guān)鍵財(cái)務(wù)比率的影響2．1 流動(dòng)比率售后回租所形成的經(jīng)營(yíng)租賃，就是承租人將自己的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給出租人，然后再租回使用，這時(shí)資產(chǎn)的所有權(quán)屬于出租人，但承租人對(duì)資產(chǎn)的使用權(quán)沒(méi)有改變，只是固定資產(chǎn)變成了現(xiàn)金，現(xiàn)金流的大大改善，有利于企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)。2．2 凈資產(chǎn)收益率凈資產(chǎn)收益率反映公司所有者權(quán)益的投資報(bào)酬率，表現(xiàn)在公式上是：凈資產(chǎn)收益率=(凈利潤(rùn)÷平均凈資產(chǎn))x 100％。對(duì)承租方而言，由于利潤(rùn)提高了，而在所有者權(quán)益保持不變的情況下，會(huì)提高凈資產(chǎn)的收益率。2．3 資產(chǎn)負(fù)債率經(jīng)營(yíng)性租賃在會(huì)計(jì)處理上是由出租人對(duì)租賃物提取折舊，承租人的租賃費(fèi)用計(jì)入成本，但其具有長(zhǎng)期使用權(quán)，在這一點(diǎn)上與自有固定資產(chǎn)是一致的。因此，它與利用銀行借款或簡(jiǎn)單的融資租賃相比，可以降低資產(chǎn)負(fù)債率。當(dāng)企業(yè)擬上市募股，已上市公司要增發(fā)、配售新股，或發(fā)行債券，爭(zhēng)取產(chǎn)業(yè)基金、風(fēng)險(xiǎn)資金的投資時(shí)，如果資產(chǎn)負(fù)債比率處于達(dá)標(biāo)的臨界點(diǎn)，或略有超標(biāo)，企業(yè)就不可能壓縮流動(dòng)資金還債，以收縮經(jīng)營(yíng)規(guī)模來(lái)降低負(fù)債率。此時(shí)可通過(guò)經(jīng)營(yíng)性售后回租，使固定資產(chǎn)與負(fù)債同額下降(不影響企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng))來(lái)降低負(fù)債率。3 融資租賃對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的影響3．1 融資租賃對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表和損益表的影響承租方融資租入的資產(chǎn)，雖然從法律形式上未取得該項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán)，但從交易的實(shí)質(zhì)內(nèi)容看，由于租賃資產(chǎn)上的一切風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬都已轉(zhuǎn)移給了承租方，如果不將其租入資產(chǎn)以及相應(yīng)的融資記錄在資產(chǎn)負(fù)債表上反映，則不能充分反映一個(gè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)資源和承擔(dān)的現(xiàn)有義務(wù)，從而扭曲了財(cái)務(wù)狀況。因此，應(yīng)將融資租賃資產(chǎn)作為一項(xiàng)資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬，將取得的融資作為一項(xiàng)負(fù)債，這符合資產(chǎn)、負(fù)債的定義。由于融資租入的資產(chǎn)實(shí)質(zhì)上已由出租人轉(zhuǎn)移給了承租人，所以，出租人不再計(jì)提相應(yīng)的折舊了，該資產(chǎn)的折舊應(yīng)由承租方計(jì)人生產(chǎn)費(fèi)用，列入損益表 。3．2 可能造成會(huì)計(jì)信息使用者理解上的偏差當(dāng)企業(yè)采用項(xiàng)目融資租賃方式時(shí)，企業(yè)不參與項(xiàng)目的投資建設(shè)和契約期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因而這一過(guò)程在會(huì)計(jì)信息中無(wú)法表述，而企業(yè)在獲得項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓并且同時(shí)重新得經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)才在會(huì)計(jì)信息中反映出來(lái)。盡管日后的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)支出相配比，但對(duì)于該項(xiàng)目經(jīng)資產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓部分)的取得表現(xiàn)為無(wú)償取得或以象征性?xún)r(jià)款獲得，而真正付出的資金成本部分未能反映出來(lái)，從而使會(huì)計(jì)信息使用者對(duì)財(cái)務(wù)信息造成理解上的偏差。3．3 可以改善企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表的資產(chǎn)負(fù)債情況如果使用貸款購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，并將貸款額全部計(jì)入公司的負(fù)債，會(huì)影響其資信狀況，因而融資租賃可以避免一次性支付對(duì)財(cái)務(wù)帶來(lái)的不良影響，節(jié)省流動(dòng)資金并維護(hù)現(xiàn)有的信用額外負(fù)擔(dān)度，從而大大改善公司在新的租期中的現(xiàn)金流，優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)。4 融資租賃對(duì)關(guān)鍵財(cái)務(wù)比率的影響4．1 流動(dòng)比率融資租賃可以提高資產(chǎn)的流動(dòng)性，對(duì)于售后回租被認(rèn)定為融資租賃的，承租企業(yè)在形式上改變了企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)在企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表上的結(jié)構(gòu)，資產(chǎn)出售后，企業(yè)固定資產(chǎn)減少，貨幣資金增加，租賃后，支付少量租金，從總體上講，可使貨幣資金增加。承租企業(yè)在出售自有設(shè)備后，在法律上改變了資產(chǎn)的所有權(quán)，將原來(lái)屬于自己的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給了出租人，使出租人成為該資產(chǎn)的法律所有權(quán)人。但實(shí)質(zhì)上，承租企業(yè)是通過(guò)改變其原有的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)而獲得現(xiàn)金(即資金的融通)的。也就是說(shuō)，出租人是以承租企業(yè)租回該項(xiàng)資產(chǎn)為前提條件而實(shí)施購(gòu)買(mǎi)的，比較典型的可用于售后回租的資產(chǎn)是企業(yè)自有設(shè)備及其相關(guān)的土地和廠房。通常情況下，生產(chǎn)設(shè)備是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中必不可少的固定資產(chǎn)。如果一個(gè)企業(yè)將這一部分資產(chǎn)變賣(mài)了，那么，企業(yè)的正常生產(chǎn)活動(dòng)就要受到影響。4．2 流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率由于融資租賃具有促進(jìn)銷(xiāo)售的功能，可使企業(yè)的銷(xiāo)售收入增加，現(xiàn)金流增大，最終使企業(yè)的利潤(rùn)增加。對(duì)多數(shù)企業(yè)而言，銷(xiāo)售問(wèn)題可能是僅次于資金的第二大瓶頸問(wèn)題，只有實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷(xiāo)售，才能回籠資金?，F(xiàn)在國(guó)外越來(lái)越多的企業(yè)都是通過(guò)租賃來(lái)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的，這種銷(xiāo)售方式可降低交易門(mén)檻，活躍交易。這是因?yàn)?，一方面租賃的促銷(xiāo)功能增加了企業(yè)的銷(xiāo)售收入，另一方面融資租賃對(duì)承租方而言是作為固定資產(chǎn)核算的，平均流動(dòng)資產(chǎn)不會(huì)有太大的變化，所以，會(huì)提高流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)率 。4．3 銷(xiāo)售凈利率與資產(chǎn)凈利率融資租賃的促銷(xiāo)功能，除提高流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率外，還會(huì)對(duì)企業(yè)的盈利能力比率產(chǎn)生影響，但其升降變動(dòng)關(guān)難以確定。這是因?yàn)?，銷(xiāo)售凈利率表示的是銷(xiāo)售收入的水平，從公式銷(xiāo)售凈利率=(凈利潤(rùn)÷銷(xiāo)售收入)x 100％可以看出，企業(yè)在增加銷(xiāo)售收入額的同時(shí)，必須相應(yīng)地獲得更多的凈利潤(rùn)，才能使銷(xiāo)售凈利率保持不變或有所提高。而資產(chǎn)凈利率是一個(gè)綜合指標(biāo)，它反映的是資產(chǎn)利用的綜合效果，對(duì)承租方而言，凈利潤(rùn)明顯是提高了。4．4 資產(chǎn)負(fù)債率由于租賃合同對(duì)企業(yè)支付義務(wù)的約束和貸款對(duì)償還義務(wù)的約束相同，如果企業(yè)到期不能支付租金和貸款到期不能支付利息一樣，都有可能增加企業(yè)破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。因此，企業(yè)一旦簽訂了租賃合同，就意味著資產(chǎn)負(fù)債率的增加。

購(gòu)買(mǎi)設(shè)備融資租賃經(jīng)營(yíng)租賃對(duì)企業(yè)報(bào)表分別有什么影響

文章TAG：租賃公司為什么要減去150租賃租賃公司公司

最近更新

  • 齊魯銀行人事,齊魯村鎮(zhèn)銀行齊魯銀行人事,齊魯村鎮(zhèn)銀行

    齊魯人工審核市民貸需要多長(zhǎng)時(shí)間齊魯人工審核市民貸需要24小時(shí)。如果沒(méi)有接到審核電話，可以查看審核時(shí)是否輸入了錯(cuò)誤的手機(jī)號(hào)碼，或者線路繁忙，或者設(shè)置了呼叫阻止，工資卡和a銀行卡有什么.....

    【行情】 日期：2024-04-22

  • 基金收益率查詢(xún),基金的收益率怎么計(jì)算基金收益率查詢(xún),基金的收益率怎么計(jì)算

    在哪里可以找到查詢(xún)-2收益率？基金收益率Measure基金收益率最重要的指標(biāo)是基金Investment收益率，即/123?？梢栽诨鹪斍轫?yè)面基金收益率查看，如何查看支付寶基金收益率在支付寶理財(cái)基金里.....

    【行情】 日期：2024-04-22

  • 和銀行簽了兩份貸款,銀行簽貸款合同需要注意什么和銀行簽了兩份貸款,銀行簽貸款合同需要注意什么

    貸款買(mǎi)房和銀行簽了借款合同簽訂兩份。普通人怎么走銀行-2？首先確定需要申請(qǐng)的貸款的類(lèi)型，然后根據(jù)銀行提供相關(guān)資料，等待銀行審核通過(guò)，審核通過(guò)后再去銀行簽收貸款，貸款可以同時(shí)申請(qǐng)兩個(gè)銀.....

    【行情】 日期：2024-04-22

  • 投資銀行ipo投資銀行ipo

    投資銀行幫助一家公司ipo上市收費(fèi)是多少？按類(lèi)型也可分為國(guó)家投資、地區(qū)投資、-1/私人投資。很多人會(huì)認(rèn)為投資銀行，主要的工作就是進(jìn)行投資，相反，投行不是投資機(jī)構(gòu)，他們的主要業(yè)務(wù)之一是融資.....

    【行情】 日期：2024-04-22

  • 國(guó)家規(guī)定股票傭金千3,股票傭金千2.5是什么意思國(guó)家規(guī)定股票傭金千3,股票傭金千2.5是什么意思

    傭金國(guó)家規(guī)定不得超過(guò)千分之三。股票傭金千分之三的意思是傭金(含交易手續(xù)費(fèi))，買(mǎi)賣(mài)-1傭金如何計(jì)算股票交易傭金進(jìn)行股票交易時(shí)是否支付手續(xù)費(fèi)，股票傭金高的時(shí)候可以調(diào)嗎？現(xiàn)在股票傭金多少.....

    【行情】 日期：2024-04-22

  • 天茂集團(tuán)股票東方財(cái)富,實(shí)達(dá)集團(tuán)股票股吧東方財(cái)富天茂集團(tuán)股票東方財(cái)富,實(shí)達(dá)集團(tuán)股票股吧東方財(cái)富

    股票天茂集團(tuán)000627問(wèn)題天茂集團(tuán)和ST生物股票買(mǎi)入后的操作走勢(shì)。天茂集團(tuán)股本天茂行業(yè)集團(tuán)股份有限公司(前身為湖北中天股份有限公司，2000年7月17日更名為湖北百科藥業(yè)股份有限公司，后于.....

    【行情】 日期：2024-04-22

  • 圓頂股票,什么是大圓頂股票圖形圓頂股票,什么是大圓頂股票圖形

    股市中的雙頂，股票m頭，形成后怎么走。1.M頭形成后，如果股票跌到低位后沒(méi)有突破頸線開(kāi)始反彈，股票很有可能繼續(xù)突破；2.當(dāng)股價(jià)處于高位或壓力位時(shí)，出現(xiàn)M頭，股票很可能反轉(zhuǎn)下跌，k線圖中的M頭也是.....

    【行情】 日期：2024-04-22

  • 墨西哥投資項(xiàng)目墨西哥投資項(xiàng)目

    移民怎么樣墨西哥？滴滴出行在墨西哥有沒(méi)有墨西哥出行可以坐滴滴。最近有一個(gè)重要消息，滴滴出行已經(jīng)正式進(jìn)入墨西哥市場(chǎng)，這也是一個(gè)重要的海外投資，墨西哥的好處如下:1，項(xiàng)目靠譜，申請(qǐng)的證件都.....

    【行情】 日期：2024-04-22