如果你選擇的房產(chǎn)支持住房公積金貸款，并且你也繳納了住房公積金，那么你應(yīng)該優(yōu)先考慮住房公積金貸款買房，因?yàn)橘J款利率比商業(yè)貸款低，可以為你節(jié)省不少貸款利息,房貸:1還款建議,如果用戶提前還款并將還款金額存入銀行卡，扣款時(shí)根本不會(huì)遇到卡內(nèi)余額不足的問(wèn)題,興業(yè)銀行的信用卡只還了最低還款額，說(shuō)明還沒(méi)有還清,房貸因?yàn)橛囝~不足，只扣了一部分，用戶繼續(xù)往銀行卡里存剩余的錢，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)補(bǔ)扣，直到房貸該筆金額應(yīng)還為止。

興業(yè)銀行的信用卡只還了最低還款額，說(shuō)明還沒(méi)有還清。銀行在此期間繼續(xù)提醒還有余額是正常的，這也是銀行的告知義務(wù)。信用卡只支付最低月供是可以的，不會(huì)影響持卡人的個(gè)人信用記錄，也不會(huì)封卡，但是需要支付一定的利息。如果選擇循環(huán)信用，當(dāng)期所有消費(fèi)(包括最低還款額消費(fèi))不享受免息還款期。循環(huán)信用的利息計(jì)算:最后一張對(duì)賬單的每筆消費(fèi)金額為計(jì)息本金，計(jì)息天數(shù)為記賬日至賬戶還款日，日利率為0.05%，按月復(fù)利。

房貸因?yàn)橛囝~不足，只扣了一部分，用戶繼續(xù)往銀行卡里存剩余的錢，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)補(bǔ)扣，直到房貸該筆金額應(yīng)還為止。如果用戶真的很著急，可以直接聯(lián)系審批銀行，選擇主動(dòng)還款。銀行會(huì)向用戶提供還款賬戶，用戶可以向還款賬戶轉(zhuǎn)賬。如果用戶提前還款并將還款金額存入銀行卡，扣款時(shí)根本不會(huì)遇到卡內(nèi)余額不足的問(wèn)題。

房貸如果當(dāng)天沒(méi)有扣夠錢，銀行當(dāng)天會(huì)繼續(xù)扣錢。一般第二天會(huì)有電話提醒銀行錢扣的不夠。截止日期后，通常有三天的寬限期。只要在寬限期內(nèi)還款，不會(huì)影響信用記錄，所以及時(shí)還款是最重要的。房貸: 1還款建議。如遇意外情況，耽誤了貸款的償還，請(qǐng)及時(shí)向銀行說(shuō)明情況；2.及時(shí)完成還款，繳納滯納金和罰息，存款后及時(shí)通知銀行再次扣款；3.為了避免這種情況再次發(fā)生，建議提前幾天在銀行卡里存入足夠的還款資金用于還款。關(guān)于房貸注意這幾點(diǎn):目前大部分銀行的默認(rèn)是“年利率調(diào)整”，但除此之外，借款人還可以申請(qǐng)“月利率調(diào)整”，但這種利率調(diào)整方式只適用于降息期。如果你選擇的房產(chǎn)支持住房公積金貸款，并且你也繳納了住房公積金，那么你應(yīng)該優(yōu)先考慮住房公積金貸款買房，因?yàn)橘J款利率比商業(yè)貸款低，可以為你節(jié)省不少貸款利息。

你可以問(wèn)一下信貸員，是否可以按照之前的合同還款。通常情況下，提前還款實(shí)際上是單方面違約，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但目前公積金貸款合同中可以提前還款，包括全額提前還款、貸款期限不變的部分提前還款、貸款期限縮短的部分提前還款。房貸提前償還一部分款項(xiàng)后，剩余未償還部分包括本金和利息。這部分本息仍按房貸合同約定的利率計(jì)算。變更后銀行會(huì)給出新的還款計(jì)劃，按時(shí)還款。提前部分還款后，用戶可以選擇減少還款月份而不改變?cè)鹿?，或者改變?cè)鹿┒桓淖冞€款月份。這兩種方式中，“不改變?cè)鹿?，減少還款月數(shù)”更經(jīng)濟(jì)，需要的利息更少。

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