正常情況正常情況下，如果房貸連續(xù)逾期三個(gè)月，且銀行多次催討無(wú)果的情況下，基本上銀行那邊就會(huì)做最壞的打算了，如果你連續(xù)五六個(gè)月都逾期，訴訟材料就已經(jīng)在準(zhǔn)備了，一旦銀行起訴你，不出意外肯定敗訴，敗訴之后，房子歸銀行處置，銀行會(huì)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)的得到錢(qián)，扣除貸款本金、訴訟費(fèi)用以及拍賣(mài)費(fèi)用，剩余的部分銀行會(huì)歸還給你；如有不夠，銀行會(huì)保留差額部分繼續(xù)向你追償?shù)臋?quán)利。
1、如果幾個(gè)月交不起房貸，房子會(huì)被銀行收回拍賣(mài)嗎？
如果真的幾個(gè)月交不起房貸，房子是否被銀行收回拍賣(mài)有兩種情況：第一種情況：正常情況正常情況下，如果房貸連續(xù)逾期三個(gè)月，且銀行多次催討無(wú)果的情況下，基本上銀行那邊就會(huì)做最壞的打算了，如果你連續(xù)五六個(gè)月都逾期，訴訟材料就已經(jīng)在準(zhǔn)備了，一旦銀行起訴你，不出意外肯定敗訴，敗訴之后，房子歸銀行處置，銀行會(huì)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)的得到錢(qián)，扣除貸款本金、訴訟費(fèi)用以及拍賣(mài)費(fèi)用，剩余的部分銀行會(huì)歸還給你；如有不夠，銀行會(huì)保留差額部分繼續(xù)向你追償?shù)臋?quán)利。
而且需要注意的一點(diǎn)是，銀行拍賣(mài)的價(jià)格一般都很低，一拍的起拍價(jià)基本不會(huì)高于評(píng)估價(jià)值的70%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如自己賣(mài)的價(jià)格，所以為了減少不必要的損失，在已經(jīng)預(yù)料到自己真的無(wú)法還款時(shí)，最好提前自己把房子給賣(mài)了，不僅減少損失，而且征信報(bào)告不至于留下不良記錄，更不會(huì)上法院的被執(zhí)行名單。另外還要補(bǔ)充的是，逾期的各種利息罰款也是不少的，而且一旦有了信用污點(diǎn)，以后再貸款都難，
2、房貸拖欠多久，銀行就可以拍賣(mài)你的房產(chǎn)了？
各個(gè)銀行處理方式有點(diǎn)不一樣，處理的節(jié)奏不一樣。短的三個(gè)月、長(zhǎng)的一年多，一般第一個(gè)月房主沒(méi)有及時(shí)還月供，銀行會(huì)給你發(fā)手機(jī)短信通知你盡快還款，第二月還沒(méi)有還款，銀行會(huì)打電話(huà)給你通知你及時(shí)還款，第三個(gè)月你還沒(méi)有還款，銀行會(huì)發(fā)律師函通知你，你再不還款就拍賣(mài)你的房子啦。銀行通過(guò)三次與你溝通，你都沒(méi)有與銀行達(dá)成新的協(xié)議。
