投資不一定要投資房產(chǎn)，我們普通人可投資的產(chǎn)品也不少。導(dǎo)致當(dāng)前市面上很多聲音認(rèn)為房產(chǎn)投資已失去了價(jià)值，一片唱空聲使許多人認(rèn)為房價(jià)開始走向下跌通道趨勢，就依當(dāng)前樓市政策和市場表現(xiàn)來看，說不能投資房產(chǎn)是一種個(gè)人化的猜測誤導(dǎo)，即或不能投資房產(chǎn)，那也有許多可投資項(xiàng)目或市場資本流動(dòng)是逐利的，一個(gè)GDP超90萬億的全球第二大經(jīng)濟(jì)體，可以說為全球投資者提供了廣闊的投資空間。

1、除了房產(chǎn)還能投資什么？

投資不一定要投資房產(chǎn)，我們普通人可投資的產(chǎn)品也不少。1、可轉(zhuǎn)債，可轉(zhuǎn)債既是債券，又可轉(zhuǎn)成股票，所以既有債券的性質(zhì)，又有股票的性質(zhì)。所以可轉(zhuǎn)債投資起來有一定難度，普通投資者只需記住一個(gè)絕招：110元以下買，最多放兩年，30%以上收益賣出。牢記，并堅(jiān)持，2、上市公司、大公司的P2P平臺。這類平臺主要有陸金所，宜人貸，惠金所等，

這類平臺一般收益在8%-12%之間，雖然風(fēng)險(xiǎn)要比第一檔高些，但有12%的收益，投資性價(jià)比反而更高一些。害怕暴雷就選擇安全性較高的平臺，但是風(fēng)險(xiǎn)依舊還是有的，3、公司債。公司債的收益大約5%-9%，公司債風(fēng)險(xiǎn)整體不大，尤其是上市公司企業(yè)債。雖然債券現(xiàn)在違約逐漸增多，但是中國對債券的審核較嚴(yán)，公司破產(chǎn)率還是很低的，

2、現(xiàn)如今房產(chǎn)投資還有前景嗎？理財(cái)與房產(chǎn)哪個(gè)更合適？

現(xiàn)如今房地產(chǎn)投資還有沒有前景，可以明確的說，大部分的城市都沒有前景。關(guān)于理財(cái)?shù)降资峭顿Y買房還是理財(cái)，這方面我們一條一條來說，我們先說一下為什么說大部分的城市投資買房都沒有前景。一線與人才引進(jìn)的城市可以投資首先我們可以說一下城市投資買房首先要找到下家，就是說是我們要預(yù)測到未來是有人可以把這個(gè)房子買過去的，

那么有哪些城市是可以買過去的，基本上北上廣一線發(fā)達(dá)城市，這部分城市的房子是不愁的，另外一部分是對于人才引進(jìn)的一些嘗試，大力引進(jìn)人才的城市也是不愁的，比如像西安之類的。這部分地方因?yàn)樗腥藛T，所以不會缺少房地產(chǎn)的買賣，但是像很多城市，比如說是三線城市，基本上沒有大量的人才引進(jìn)，僅是存量的人才的話，不會有大幅度的房價(jià)上漲。

這部分房子基本上沒有投資的前景，政策不允許這些都是基于目前的政策而言，房子是用來住的，而不是用來炒的。一定要把這一句話記在心里，房子是用來住的，而不是用來炒的，因?yàn)檫@個(gè)政策是經(jīng)過會議討論的，而且是國家的基本政策，所定性的經(jīng)濟(jì)性的基本政策，所以千萬不要把這一句話當(dāng)作是兒戲，認(rèn)為房子還有繼續(xù)炒作的預(yù)期。緊接著我們再說一下理財(cái)和風(fēng)險(xiǎn)投資，到底哪個(gè)更適合？從目前而言理財(cái)更適合，但是年底理財(cái)也是不合適的，只有經(jīng)過年底之后也就是2020年年初才更適合理財(cái)，

3、在如今房產(chǎn)不景氣的情況下，有什么更好的保值投資？

據(jù)發(fā)布的《中國家庭財(cái)富調(diào)查報(bào)告2019》數(shù)據(jù)顯示，人均財(cái)富達(dá)到了20萬元，居民總財(cái)富280萬億。可筆者認(rèn)為還不止這個(gè)數(shù)字，甚至可以達(dá)到人均30萬，總財(cái)富超過400萬億，而其中的70%房地產(chǎn)市場，也就是大約300萬億財(cái)富在房地產(chǎn)。其余的在銀行、基金、股市、投資、黃金、外匯、期貨等各個(gè)領(lǐng)域，而這財(cái)富也至少會是100多萬億。

房地產(chǎn)市場就是一個(gè)財(cái)富最大的資金存儲池，而今在這幾年的大幅上漲之后，再要繼續(xù)上漲機(jī)會不可能，房地產(chǎn)市場將會進(jìn)入到總量平衡且區(qū)域分化的格局，房地產(chǎn)也不能再成為未來幾年資金存儲的增量功能，如此巨大的資金洪流需要尋找一個(gè)新的出處。存款、大額存款、基金等投資的收益率十分有限，不要說可以跑贏貨幣貶值（2月份的貨幣供應(yīng)量增長率8.4%），也跑不贏通貨膨脹（2月份的CPI5.4%），

要想尋找到合適而又風(fēng)險(xiǎn)較低的投資場所還真的不好尋找。筆者一直認(rèn)為國內(nèi)股票市場幾乎是十人之中7輸2平1贏，帶有較強(qiáng)的投機(jī)特色，實(shí)在不適合普通百姓投資，可是，也是選不出未來有更好的大規(guī)模投資場所，畢竟房地產(chǎn)市場一旦不景氣，70萬億的居民存款和擬進(jìn)入房地產(chǎn)市場的大量投機(jī)資金也會聞風(fēng)而動(dòng)，股市最有可能成為下一個(gè)投資蜂擁而入之地。