也就是說房價的火山口硬生生壓制了近3年，強(qiáng)制排除外地炒房客后，通過這段時間測試，上面其實(shí)已經(jīng)知道蘇州房價沒什么泡沫。[贊]所以蘇州房價會漲，但會壓制著慢慢來，總之，房價只漲不跌的時代一去不復(fù)返了，不管你是炒房客也好，并非無稽之談，也并非宿命論，而是很符合自然規(guī)律的，房價漲跌亦如此。

1、為什么現(xiàn)在的房價還在漲價？

個人感覺房價玩的是擊鼓傳花的游戲，如果誰接了最后一棒那真的就是永世不得翻身，你真以為新的樓盤出來房子都賣完了，炒房團(tuán)的力量比你想象中的要強(qiáng)大，我一個做工程的哥們說過，一些樓盤還沒開就被炒房團(tuán)秒了，而且他們隨便放個幾百套房子在那兒都是小意思，人家打包買來在轉(zhuǎn)手慢慢賣而且還有個比較奇怪的現(xiàn)象，我老家的樓盤12年開盤的，到現(xiàn)在都還沒賣完，你覺得房子真的有那么翹?只不過現(xiàn)在的社會價值觀變了，結(jié)婚必須要有房有車，你想想，如果到哪天變成其他標(biāo)準(zhǔn)了那你買的房子不還是放在手里賣出不出去了，房價再高，你的房子沒賣出去那都是浮云，就像炒股浮盈浮虧一樣，所以這一點(diǎn)值得我們?nèi)タ季俊?/p>

2、為什么有些人感覺房價還會漲？

‘三十年河?xùn)|，三十年河西’，并非無稽之談，也并非宿命論，而是很符合自然規(guī)律的，房價漲跌亦如此！房子是商品，白萊也是商品，既然都是商品。它們就應(yīng)該是平等的，人們就應(yīng)按商品之定位平等對待，白萊有漲有跌，為啥房子就能只漲不跌呢？如此這般一個勁吹虛房子只漲不跌者，不管出于何種目的，都是在滑天下之大稽！有一年或幾年白萊種的少了或遭受了自然災(zāi)害，白菜的價格就會應(yīng)聲而漲;當(dāng)農(nóng)民看到白萊價漲的很高，第二年種白萊的馬上就會一擁而上，來年的白菜價跌的就會很殘，有的甚至爛在地也無人問津！而房子從一開始興起，已跌跌撞撞，搖搖擺擺、某某支持亦好，誰誰炒作亦罷，一直時興了三十多年，且還漲了三十多年，河?xùn)|之戲已唱罷，

河西之戲己正式登場，不管愿意不愿意，這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的!我既然如是說，并沒有存有一絲一毫之私心和目的，并非僅僅只借助‘河?xùn)|河西′之說來強(qiáng)加以人，而是有案可查，有據(jù)可依的。前幾天也就在《頭條》中看過一則報道:說是內(nèi)蒙古去庫存需要7年多；東三省需要6年多；京津冀需耍5年多，以上不僅反映樓市庫存之多，也從另一個側(cè)面反映了人們對房子需求量的下降和購買力的疲軟。

其實(shí)2018年下半年，我們已看到很多城市房價在不斷下降的現(xiàn)象；已看到很多城市樓市有價無市的現(xiàn)象，各種媒體2018年下半年對樓市反映一片跌聲并非空穴來風(fēng)！總之，房價只漲不跌的時代一去不復(fù)返了，不管你是炒房客也好:剛需族也好！喜亦好憂亦好！都要做好房價下跌甚至大幅下趺的心理準(zhǔn)備，這是規(guī)律使然，并非危言聳聽！。

3、蘇州的房價為啥又漲了，別的城市都是降價的，這是為什么呢？

因?yàn)樘K州房價必須漲～1：蘇州從2019年率先限購限價，到現(xiàn)在接近3年，其他城市都是今年才開始，也就是說房價的火山口硬生生壓制了近3年，強(qiáng)制排除外地炒房客后，通過這段時間測試，上面其實(shí)已經(jīng)知道蘇州房價沒什么泡沫。2：任何城市要發(fā)展，既要80%的剛需出力，也需要從20%的有錢人身上拿到80%的城市發(fā)展資金，兩者都很重要，

把有錢人留住，讓有錢人愿意在這個城市大把大把的投資、置業(yè)、創(chuàng)業(yè)，剛需才有更多工作機(jī)會，城市才能更好的發(fā)展。3：但是蘇州不會給炒房客機(jī)會，因?yàn)樘K州對土地財政依賴度低，不需要靠拉動房價來賣土地彌補(bǔ)財政，4：蘇州的目標(biāo)不是最牛地級市，目前讓外地剛需進(jìn)來才是大事，[贊]所以蘇州房價會漲，但會壓制著慢慢來，[666]現(xiàn)在的蘇州，已經(jīng)硬踩剎車讓剛需盡快上車接近3年，時間夠久了，確實(shí)該漲點(diǎn)了。