房子貸款，如果想最劃算，一般都要遵循以下幾個(gè)方法。盡量使用公積金貸款如果自己有公積金的話(huà)，盡量使用公積金貸款，大家可能都知道，公積金貸款利率是非常低的，即使現(xiàn)在公積金貸款的利率一般也就是3.25%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率4.65%，而且能夠貸款20年。

1、房子貸款怎么貸最劃算？

房子貸款，如果想最劃算，一般都要遵循以下幾個(gè)方法。1、盡量使用公積金貸款如果自己有公積金的話(huà)，盡量使用公積金貸款，大家可能都知道，公積金貸款利率是非常低的，即使現(xiàn)在公積金貸款的利率一般也就是3.25%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率4.65%，而且能夠貸款20年。因此，如果你想買(mǎi)房貸款，首先要用公積金貸款，想方設(shè)法滿(mǎn)足條件也要用，這樣能夠讓你省下來(lái)一大筆利息費(fèi)用，

2、盡量降低商業(yè)貸款利率選擇商業(yè)貸款盡量選擇大銀行，盡量想辦法降低貸款利率。如果買(mǎi)房總額比較大的話(huà)，那么公積金貸款額度可能不夠，這個(gè)時(shí)候可能也要選擇商業(yè)貸款，在選擇商業(yè)銀行貸款的時(shí)候，盡量滿(mǎn)足大型銀行的房貸利率優(yōu)惠條件，這樣就可能以比較低的利率拿到商業(yè)銀行貸款了，只要是貸款利率比較低，那么自己就是比較劃算的了。

3、盡量多貸款如果自己收入比較高的話(huà)，那么盡量多貸款，也是一件非常劃算的事情，房貸利率整體上都是比較低的，如果你自己收入足夠高，還貸款月供沒(méi)有問(wèn)題，那么就要想辦法多貸款，而未來(lái)隨著通貨膨脹，實(shí)際上你的貸款越多，實(shí)際上就是越劃算的。因此，如果你擁有充足的還款能力，那么盡量多貸款，這樣可能對(duì)自己是更劃算的事情，

2、本人想從銀行貸款50萬(wàn)，怎么貸款最合適？

我本人就在銀行工作，曾經(jīng)從事信貸工作，我來(lái)回答你的工作。直入正題，我認(rèn)為能選擇信用方式貸款就選擇以信用方式貸款，能在國(guó)有6大行貸款就在國(guó)有6大行貸款，原因有如下幾點(diǎn)：1.就貸款的品種而言。如果你貸款的目的是用于裝修、買(mǎi)家具家電、剩下用于歸還別人的錢(qián)，從這一點(diǎn)看，貸款業(yè)務(wù)品種，只能選擇個(gè)人消費(fèi)貸款或者專(zhuān)門(mén)的裝修貸款，最好選擇個(gè)人消費(fèi)貸款，這樣貸款資金的運(yùn)用會(huì)更靈活點(diǎn)，限制相對(duì)較少，

2.就貸款方式而言。能信用就信用，其次如果不能信用貸款選擇保證擔(dān)保貸款也行，讓別人為你做保證擔(dān)保，最后信用貸款和保證擔(dān)保貸款不行的時(shí)候再選擇抵押貸款，抵押貸款作為最后選項(xiàng)，抵押貸款往往抵押的是房產(chǎn)，也就是大部分人唯一的住房，所以謹(jǐn)慎選擇抵押貸款。3.在貸款銀行選擇方面，盡量選擇國(guó)有6大銀行，這樣的貸款利率會(huì)低一點(diǎn)，普遍在4%-5.5%之間，

而且國(guó)有6大行，貸款的手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，審批的比較快，大多數(shù)是線(xiàn)上審批貸款，比如建行的快貸、農(nóng)行的網(wǎng)捷貸和工行的融易借，利率都不高而且貸款也方便。如果在6大行貸不了款，銀行的選擇順序是股份制商業(yè)銀行中信、浦發(fā)、興業(yè)等銀行，最后選擇城市商業(yè)銀行和中小銀行比如信用社之類(lèi)的，4.對(duì)于貸款50萬(wàn)元的額度，如果在國(guó)有6大行的線(xiàn)上貸款額不夠的話(huà)，可以選擇組合貸款，選擇兩個(gè)銀行貸款，一個(gè)是國(guó)有大行一個(gè)可以是別的銀行，這樣綜合下來(lái)利息支出可能會(huì)少點(diǎn)。