隨著熱播的電視劇安家，關(guān)于房地產(chǎn)公司所說的內(nèi)容，我們視線也隨之關(guān)注對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行多加關(guān)注。但作為一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人新手應(yīng)該，第三步選好小區(qū)之后，就可以開始打電話了，那些三天之內(nèi)有聯(lián)系的房子就先別打電話聯(lián)系了（除非你有客戶，很靠譜，可以聯(lián)系看房），因?yàn)槁?lián)系多了房東可能會(huì)煩、可能會(huì)覺得自己房子搶手想漲價(jià)、更可能接通后把你拉入黑名單。

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新手怎么做？房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人能學(xué)到什么？

大家好，我是愛吃魚的喵喵醬!對(duì)于房地產(chǎn)公司的新手應(yīng)該怎么做這個(gè)問題，真對(duì)這些我來談?wù)勎业目捶?。隨著熱播的電視劇安家，關(guān)于房地產(chǎn)公司所說的內(nèi)容，我們視線也隨之關(guān)注對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行多加關(guān)注，但作為一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人新手應(yīng)該:第一步首先，首先來說，對(duì)于新人，一開始并不知道有什么優(yōu)質(zhì)的房子，即使同事、店長從旁指點(diǎn)，也不一定能完全理解，這就需要自己從網(wǎng)上或者公司內(nèi)網(wǎng)上多看多比較，才能慢慢了解。

有了初步了解后，就可以開始打房源電話，了解市場(chǎng)行情，房東心態(tài)，發(fā)掘優(yōu)質(zhì)房源，第二步進(jìn)行電話聯(lián)系，開始打電話的時(shí)候，不要漫無目的隨便打，公司系統(tǒng)里的房子肯定哪的都有，遠(yuǎn)的近的，出租的、出售的，隨便打的后果就可能什么房子也記不住，離店面太遠(yuǎn)的房子，自己也照顧不過來。所以打之前最好選好一個(gè)小區(qū)，這個(gè)小區(qū)先要離店面不遠(yuǎn)，其次有銷售量，這樣可以不耽誤時(shí)間，

第三步選好小區(qū)之后，就可以開始打電話了。還有一點(diǎn)要注意的事，公司系統(tǒng)里這個(gè)小區(qū)的房子肯定有同事之前聯(lián)系過，畢竟人家也有客戶也要看房，除非房東已經(jīng)把鑰匙房子店里，否則都需要和房東電話聯(lián)系，那些三天之內(nèi)有聯(lián)系的房子就先別打電話聯(lián)系了（除非你有客戶，很靠譜，可以聯(lián)系看房），因?yàn)槁?lián)系多了房東可能會(huì)煩、可能會(huì)覺得自己房子搶手想漲價(jià)、更可能接通后把你拉入黑名單。

所以打電話過濾房源的時(shí)候，從那些三四天沒人聯(lián)系的房子開始聯(lián)系，第四步當(dāng)然在這個(gè)過程中，肯定會(huì)碰到優(yōu)質(zhì)的房源，可以用系統(tǒng)記錄保存，也可以用紙筆記下來加深記憶。最好是能當(dāng)時(shí)約房東開門去勘察下房子，把房子的優(yōu)勢(shì)、周邊的環(huán)境摸熟，這時(shí)就可以那這套房子發(fā)到外網(wǎng)端口，同時(shí)也可以在客源里找到需求這類房子客戶，電話過去推薦這套房子，

2、是否應(yīng)該去房地產(chǎn)工作？

你好，很高興回答你的問題。根據(jù)你的問題分析，你目前想要咨詢的是從事房地產(chǎn)銷售行業(yè)，首先我在這里說一下，每個(gè)行業(yè)都有每個(gè)行業(yè)的規(guī)矩和特色，除了一些旁門左道可以算是貓膩，其他的都應(yīng)該是每個(gè)行業(yè)的特點(diǎn)吧。房產(chǎn)銷售分為兩種，一種是正規(guī)房企的銷售人員;一種是房產(chǎn)中介的銷售人員，兩者還是有很大不同的。正規(guī)房企的銷售人員一般都是隸屬于房企的，他們銷售的樓盤也比較固定，房源就是房產(chǎn)公司的樓盤，他們所要熟悉的就是公司的理念，公司的優(yōu)勢(shì)，樓盤的特點(diǎn)等等，他們工作地點(diǎn)也比較固定，就是樓盤所在的售樓處，

房產(chǎn)中介的銷售人員一般是連鎖的企業(yè)或者少數(shù)的個(gè)體企業(yè)，他們銷售的一般都是二手房或者和開發(fā)商合作的一手房，他們的房源是要自己去尋找的，所以他們要知道的也更雜一點(diǎn)。他們主要的收入是銷售提成，比正規(guī)房企的銷售人員要更辛苦一些，對(duì)城市的樓盤和價(jià)格知道的也更多一點(diǎn)，除了房產(chǎn)銷售，再就是進(jìn)入房企開發(fā)流程領(lǐng)域了，這一塊一般都需要專業(yè)的知識(shí)，如果應(yīng)聘文員也是有可能成功的，但是學(xué)不到有用的知識(shí)，除非你要另起爐罩重新開始。