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土地稅是什么，土地使用稅是每個(gè)月都要繳

來源：整理 時(shí)間：2022-12-11 22:53:17 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，土地使用稅是每個(gè)月都要繳

房產(chǎn)稅和土地使用稅是每季度交一次

土地使用稅是每個(gè)月都要繳

2，什么是城鎮(zhèn)土地使用稅

城鎮(zhèn)土地使用稅是對(duì)在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的國內(nèi)單位和個(gè)人征收的一種稅。城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依規(guī)定的稅額計(jì)算征收。我市土地納稅等級(jí)劃分為六級(jí)，一至六級(jí)土地每平方米年稅額分別為10元、8元、6元、4元、1元、0.5元。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅自1988年11月1日開始征收

什么是城鎮(zhèn)土地使用稅

3，什么叫土地增值稅

土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入為計(jì)稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈(zèng)與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。 　　土地增值稅：以土地和地上建筑物為征稅對(duì)象。以增值額為計(jì)稅依據(jù)。 　　土地增值稅的功能是國家對(duì)房地產(chǎn)增值征稅。 　　其計(jì)算公式為： 　　應(yīng)納稅額＝增值額＊適用稅率－扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)

什么叫土地增值稅

4，關(guān)于土地使用稅的征收和計(jì)算

城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種行為稅。征稅范圍 　　城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體所有的土地。 　　從2007年7月1日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和在華機(jī)構(gòu)的用地也要征收城鎮(zhèn)土地使用稅。計(jì)稅依據(jù) 　　以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。 　　城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下 　　1.大城市l(wèi).5～30元; 　　2.中等城市1.2～24元; 　　3.小城市0.9～18元; 　　4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元

5，房產(chǎn)稅和土地使用稅是怎么回事交費(fèi)的依據(jù)是什么

房產(chǎn)稅和土地使用稅目前主要是針對(duì)商業(yè)房產(chǎn)和工業(yè)用土地物業(yè)；房產(chǎn)稅主要是針對(duì)商業(yè)物業(yè)，每年或每個(gè)月需要向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)繳納；一般是按照你出租物業(yè)的租金收入或稅局劃定該區(qū)域的租金合理范疇那個(gè)高按哪個(gè)收??；里面還有些細(xì)節(jié)到時(shí)你可以再具體了解。商業(yè)類物業(yè)的土地稅一般都不多。。。工業(yè)用土地使用稅，則按照用地面積，在按照該地所屬土地級(jí)別來收，一般稅局會(huì)有個(gè)具體的土地級(jí)別，每平方多少錢，再乘上面積就是土地使用稅的。。。
房產(chǎn)稅稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-（10%～30%）]×1.2%。其中10％～30％的幅度按地區(qū)不同有所區(qū)分。 土地使用稅的計(jì)算：土地使用稅＝計(jì)稅土地面積×適用稅額，其中適用稅額按各地區(qū)各地段的不同有所區(qū)分 我是河南安陽的我們這是按30%算了和土地稅額是6不知道你們是什么

6，土地增值稅屬于什么稅類

土地增值稅屬于特定目的稅，包括筵席稅、城建稅、土地增值稅、車輛購置稅、耕地占用稅等。
土地增值稅屬于資源稅
土地增值稅屬于行為稅類。 行為稅也稱為特定行為目的稅類，它是國家為了實(shí)現(xiàn)某種特定的目的，以納稅人的某些定行為為課稅對(duì)象的稅種。開征行為稅類的主要目的在于國家根據(jù)一定時(shí)期的客觀需要，限制某些特定的行為。這類稅收的特點(diǎn)是：征稅的選擇性較為明顯，稅種較多，并有著較強(qiáng)的時(shí)效性，有的還具有因時(shí)因地制宜的特點(diǎn)。我國現(xiàn)行的城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、契稅、土地增值稅、耕地占用稅都屬于這類稅收。
行為稅類。也稱為特定行為目的稅類，它是國家為了實(shí)現(xiàn)某種特定的目的，以納稅人的某些定行為為課稅對(duì)象的稅種。開征行為稅類的主要目的在于國家根據(jù)一定時(shí)期的客觀需要，限制某些特定的行為。這類稅收的特點(diǎn)是：征稅的選擇性較為明顯，稅種較多，并有著較強(qiáng)的時(shí)效性，有的還具有因時(shí)因地制宜的特點(diǎn)。我國現(xiàn)行的屠宰稅、筵席稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、印花稅契稅、土地增值稅、耕地占用稅都屬于這類稅收加一個(gè)最佳答案吧
土地增值稅屬于財(cái)產(chǎn)和行為稅稅類。該稅種在國家稅務(wù)總局歸口財(cái)產(chǎn)和行為稅司管轄。財(cái)產(chǎn)和行為稅司是國家稅務(wù)總局主管財(cái)產(chǎn)和行為各稅政策、指導(dǎo)和監(jiān)督財(cái)產(chǎn)和行為各稅征收管理工作的職能部門。主要職責(zé)是：組織實(shí)施房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、資源稅、土地增值稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、車船稅、煙葉稅、契稅、耕地占用稅等（簡稱財(cái)產(chǎn)和行為各稅）及教育費(fèi)附加的稅收業(yè)務(wù)管理。

7，土地使用稅稅金及附加是指什么

在實(shí)踐中，我們知道一些企業(yè)或個(gè)人的用地是需要繳納土地使用稅的。土地使用稅是企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展中產(chǎn)生的稅額，之前一般計(jì)入管理費(fèi)用里邊，后來對(duì)于土地使用稅稅費(fèi)的歸類進(jìn)行了調(diào)整，劃入稅金及附加里。那么土地使用稅稅金及附加是指什么?下面小編為大家詳細(xì)介紹一下。一、土地使用稅稅金及附加依據(jù)財(cái)會(huì)[2016]22號(hào)文規(guī)定，全面試行“營業(yè)稅改征增值稅”后，“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目。該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi);利潤表中的“營業(yè)稅金及附加”項(xiàng)目調(diào)整為“稅金及附加”項(xiàng)目。需要提醒的是，之前是在“管理費(fèi)用”科目中列支的“四小稅”(房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、印花稅)，也同步調(diào)整到“稅金及附加”科目。二、土地使用稅如何繳納及網(wǎng)上申報(bào)注意事項(xiàng)（一）土地使用稅如何繳納?1、要參考土地房屋的面積，當(dāng)?shù)氐亩惵屎偷囟蝸泶_定應(yīng)繳稅款的金額。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2、依據(jù)房產(chǎn)稅稅率：從價(jià)計(jì)稅：1.2%;從租計(jì)稅：12%(個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收)。3、應(yīng)納稅額的計(jì)算：從價(jià)計(jì)征　全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%;從租計(jì)征，全年應(yīng)納稅額=租金收入×12%(個(gè)人為4%)4、按照土地使用稅：土地使用稅是對(duì)在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，按其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)征收的一個(gè)種稅。5、從城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。6、應(yīng)納稅額計(jì)算：全年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)*適用稅額。
一般不記營業(yè)稅金及附加科目，而是記“管理費(fèi)用”科目。原因是，一般地，土地使用權(quán)是作為“無形資產(chǎn)”核算，作為長期資產(chǎn)核算的科目，其稅金是管理性質(zhì)的，與其無形資產(chǎn)攤銷額記入管理費(fèi)用性質(zhì)是一樣的，稅金也一般記入“管理費(fèi)用”科目。 但是，在下列情況下，記“營業(yè)稅金及附加”。如果企業(yè)的土地使用權(quán)改變了性質(zhì)，變成了投資性房地產(chǎn)，則該資產(chǎn)的性質(zhì)改變了，其收入變成了：“其他業(yè)務(wù)收入”，相應(yīng)的，其攤銷額，記入“其他業(yè)務(wù)成本”（成本模式下），公允價(jià)值模式下，其價(jià)值變動(dòng)記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”，在這種情況下，“土地使用稅”就不應(yīng)記入“管理費(fèi)用”了，而應(yīng)記入“營業(yè)稅金及附加”科目。
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