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承租方要交什么稅，房屋承租方要繳納什么稅

來源：整理 時(shí)間：2022-12-17 13:15:19 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，房屋承租方要繳納什么稅

你好，要交 租賃合同印花稅 哦—————————————————回答來至長(zhǎng)沙房產(chǎn)信息網(wǎng)：http://www.xhj.com

房屋承租方要繳納什么稅

2，房產(chǎn)出租方和承租方各需要負(fù)擔(dān)什么稅費(fèi)

由出租方也就是房產(chǎn)所有人繳納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)暫稅行條例》第二條明確規(guī)定,除房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出典或產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地外,房產(chǎn)稅均由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。印花稅買賣雙方都要交。 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納
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房產(chǎn)出租方和承租方各需要負(fù)擔(dān)什么稅費(fèi)

3，房屋租賃應(yīng)該繳納哪些稅費(fèi)

房屋租賃應(yīng)該繳納增值稅和附加稅費(fèi)（城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加）印花稅，企業(yè)所得稅，是個(gè)人房屋租賃的，還要交個(gè)人所得稅稅費(fèi)。
1般由提供應(yīng)稅勞務(wù)【包括營(yíng)業(yè)稅、印花稅、房產(chǎn)稅】的出租方申報(bào)納稅，但出租方不在【本地】的，產(chǎn)權(quán)糾紛未解決的，都由使用人【承租方】交納【房產(chǎn)稅印花稅等】。

房屋租賃應(yīng)該繳納哪些稅費(fèi)

4，租房子要交哪些稅

如果正式簽訂合同，且備案，要交營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅租金的3%+4%=7%，個(gè)人所得稅10%，叫個(gè)人所得稅前扣除800元（租金在4000內(nèi)），超過4000扣20%，房屋的維修費(fèi)用可以在交個(gè)人所得稅之前扣除個(gè)人所得稅=（租金-800或者租金*20%-營(yíng)業(yè)稅-房產(chǎn)稅-維修費(fèi)）*10%維修費(fèi)要有正規(guī)發(fā)票才可以抵扣
如果你是承租人的話除交納租賃合同印花稅外再不需交稅。如果你是出租人（個(gè)人）需交納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅及個(gè)人所得稅、印花稅。

5，房屋租賃要交什么稅

1、租賃稅，房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定：從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)3、一般一年一次，由收取房租者繳納~
理論上付費(fèi)方是不需要交稅的，收費(fèi)方如果是個(gè)人的話如果提供了房租發(fā)票就需要交房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅。收費(fèi)方如果是公司的話就要交營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅。
一、房屋租賃稅由出租房即房東依法繳納；承租方自愿承擔(dān)租賃稅的，可以由承租方負(fù)擔(dān)； 二、只要承租方愿意承擔(dān)租賃稅的意思表示真實(shí)，該租賃合同有效。反之，則無效。

6，租門面哪些稅是承租方交的

出租方應(yīng)交稅有：租賃營(yíng)業(yè)稅【租金額的5%】、城建稅【營(yíng)業(yè)稅額的5-7%】、土地使用稅【按平方計(jì)算，各地標(biāo)準(zhǔn)不一】、房產(chǎn)稅【租金的12%】、教育費(fèi)附加【營(yíng)業(yè)稅額的1-3%】、房東是個(gè)人的話要交個(gè)人所得稅【租金收入減除稅費(fèi)和合理費(fèi)用后的20%】（房東是公司的話要交企業(yè)所得稅）；有的地方稅局使用綜合稅率，將以上稅收統(tǒng)一用一個(gè)較低的稅率征收。承租方經(jīng)營(yíng)超市應(yīng)交稅有：增值稅【小規(guī)模納稅人為營(yíng)業(yè)收入的4%】、城建稅【增值稅額的5-7%】、教育費(fèi)附加增值稅額的1-3%、你是個(gè)體工商戶或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或個(gè)人合伙企業(yè)的話要交個(gè)人所得稅（你是有限責(zé)任公司的話要交企業(yè)所得稅）另外需要說明的是：按房屋租賃的潛規(guī)則（尤其是房東個(gè)人名義出租的情況下），出租方的稅收往往要承租方承擔(dān)，他們只管租金的“凈收入”的。其他的什么工商管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、煙草特許經(jīng)營(yíng)等雜費(fèi)就看你經(jīng)營(yíng)地的具體規(guī)定了。
承租方交房租就可以了。

7，房屋租賃稅費(fèi)中出租方需要交哪些稅稅率是多少承租方需要交哪

【租賃房屋交哪些稅】私房出租需交哪些稅費(fèi)又該如何計(jì)算　　　(一)核定征收應(yīng)納稅額=月核定稅額×納稅期　詳見地稅局網(wǎng)上的《私房出租單位建筑面積月綜合稅額表》　　(二)按實(shí)征收稅款計(jì)算(按月例舉)如下：　　1、營(yíng)業(yè)稅=月租金收入×3%(月租金收入大于1000元的才計(jì)征營(yíng)業(yè)稅)　　2、城建稅=營(yíng)業(yè)稅×(1%或5%或7%)(在市區(qū)的，稅率為7%;在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%;所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。外籍和港澳臺(tái)人員不征。)　　3、教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅×3%(外籍和港澳臺(tái)人員不征。)　　4、地方教育附加=營(yíng)業(yè)稅×1%5、房產(chǎn)稅=月租金收入×4%6、土地使用稅=每平方米土地年稅額÷12月×占地面積(土地使用稅根據(jù)所處地段年稅額每平方米1至6元)具體可以詳見地稅局網(wǎng)上的《土地使用稅單位稅額表》?！　?、印花稅=月租金收入×0.001以上7項(xiàng)相加，即營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加+地方教育附加+房產(chǎn)稅+土地使用稅+印花稅，假設(shè)稱之為相關(guān)稅費(fèi)(以上計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)需用到)?！　?、個(gè)人所得稅：　　(1)月租金收入≦800元的：免征個(gè)人所得稅　　(2)月租金收入大于800元小于4000元的：個(gè)人所得稅=[月租金收入-相關(guān)稅費(fèi)-修繕費(fèi)用可扣除額-800元]×10%　　(3)月租金收入大于4000元的：個(gè)人所得稅=[月租金收入-相關(guān)稅費(fèi)-修繕費(fèi)用可扣除額]×(1-20%)×10%說明：對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。個(gè)人出租房屋取得的所得，以每次(月)取得的房屋租賃收入扣除稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后的余額為應(yīng)納稅所得額?！　】煽鄢M(fèi)用主要為：收入額4000元以下的，可扣除各項(xiàng)稅費(fèi)、修繕費(fèi)用800元等;收入額4000元以上的，可扣除相關(guān)稅費(fèi)、修繕費(fèi)及20%等。其中修繕費(fèi)每月最高可扣除800元，不足800的按實(shí)際修繕費(fèi)用扣除，超過800元的余下部分于次月按本原則繼續(xù)抵扣。　　7、如果各項(xiàng)稅費(fèi)由租賃方承擔(dān)的，則出租方實(shí)際取得的出租所得為“租金收入+各項(xiàng)稅費(fèi)”，應(yīng)以此作為計(jì)算依據(jù)。
文章TAG：承租方要交什么稅承租什么房屋

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