眼下的房?jī)r(jià)，還有什么底不底的嗎。對(duì)房?jī)r(jià)來(lái)已經(jīng)不存在著什么觸底反彈的話(huà)，具體回暖時(shí)間說(shuō)不來(lái)，我不是一個(gè)文玩愛(ài)好者，所以對(duì)這個(gè)行業(yè)不是很清楚，無(wú)需五年后，自從2016年馬云提出“新零售”之后，大品牌紛紛進(jìn)行改造轉(zhuǎn)型，實(shí)體店的春天正在到來(lái)，事實(shí)也是，從2003年進(jìn)入房地產(chǎn)模式以來(lái)，房?jī)r(jià)就一直沒(méi)有停止過(guò)上漲的步伐，都是在永不喊累地上漲。

1、文玩市場(chǎng)什么時(shí)候能回暖？

具體回暖時(shí)間說(shuō)不來(lái)，我不是一個(gè)文玩愛(ài)好者，所以對(duì)這個(gè)行業(yè)不是很清楚。但是就目前的市場(chǎng)情況來(lái)看，出現(xiàn)了兩個(gè)極端的市場(chǎng)一個(gè)是真貨一個(gè)是假貨，假貨的泛濫讓整個(gè)文玩市場(chǎng)有些低迷，真正的古玩愛(ài)好者是不會(huì)買(mǎi)這種假貨的，假貨的大幅度流通一定程度上也導(dǎo)致了尖貨的價(jià)位提升，而假貨的價(jià)位就跟賣(mài)大白菜一樣，十幾塊，幾十塊，有些黑心商鋪更是進(jìn)購(gòu)一批廉價(jià)商品高價(jià)出售，這也對(duì)于一些文玩跟風(fēng)的人造成了一定影響，假貨便宜拿出去丟人，真貨價(jià)位高也不值得去購(gòu)買(mǎi)，而那些真的收藏者只在乎文玩的收藏價(jià)值，對(duì)真假有一定的辨別程度，假貨他們不會(huì)去購(gòu)買(mǎi)，也會(huì)導(dǎo)致假貨市場(chǎng)需求變少。

2、今年生意這么差，什么時(shí)候才會(huì)回暖？

很高興回答這個(gè)問(wèn)題，今年受疫情影響，除了口罩防護(hù)服和一些專(zhuān)用醫(yī)療器械比較忙碌外！各行各業(yè)都受到不同程度的影響！現(xiàn)在平穩(wěn)的就是人們生活用品的銷(xiāo)售！比如社區(qū)便利店和生鮮超市！大部分人的收入受影響！整個(gè)消費(fèi)系統(tǒng)縮減，導(dǎo)致各行業(yè)營(yíng)業(yè)額減少！因?yàn)樾袠I(yè)不景氣！還有就是海外疫情影響大部分還在加工廠(chǎng)瀕臨倒閉！導(dǎo)致大批工人失業(yè)沒(méi)有了收入來(lái)源，也有很多工廠(chǎng)輪休或者工資減少！人們收入少了壓縮消費(fèi)！整個(gè)經(jīng)濟(jì)鏈條不再暢通！惡性循環(huán)！海外疫情又一時(shí)得不到控制！經(jīng)濟(jì)回暖不好說(shuō)！不過(guò)我國(guó)不管是疫情還是復(fù)工！領(lǐng)導(dǎo)人都反應(yīng)迅速，把國(guó)家和個(gè)人損失降到最低，而且我國(guó)人民有識(shí)大體顧大局！相信在國(guó)家的宏觀(guān)調(diào)控下很快就會(huì)恢復(fù)正常！，

3、5年以后實(shí)體店生意會(huì)不會(huì)回暖？

無(wú)需五年后，自從2016年馬云提出“新零售”之后，大品牌紛紛進(jìn)行改造轉(zhuǎn)型，實(shí)體店的春天正在到來(lái)。傳統(tǒng)電商紅利消失盡管移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的總流量還在增長(zhǎng)，但其增速與當(dāng)年互聯(lián)網(wǎng)的瘋狂增長(zhǎng)已經(jīng)不可同日而語(yǔ)：微信公眾號(hào)的打開(kāi)率閱讀量下降，視頻網(wǎng)站、新聞媒體、各種移動(dòng)應(yīng)用APP的流量減少，阿里巴巴雙十一總交易額達(dá)兩千多億的背后，卻是無(wú)數(shù)電商商家因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致獲取不了流量，

對(duì)于線(xiàn)上平臺(tái)的商家來(lái)說(shuō)，已經(jīng)觸達(dá)天花板。另外，隨著消費(fèi)需求和消費(fèi)方式的升級(jí)，傳統(tǒng)電商也越來(lái)越不能滿(mǎn)足消費(fèi)者的需求，尤其是購(gòu)物體驗(yàn)方面，是傳統(tǒng)電商的短板，實(shí)體店春天到來(lái)新零售時(shí)代，以顧客為中心。線(xiàn)上平臺(tái)所缺失的體驗(yàn)，正是實(shí)體店的優(yōu)勢(shì)所在，這已經(jīng)被一些大品牌的實(shí)踐所驗(yàn)證：優(yōu)衣庫(kù)、綾致時(shí)裝等通過(guò)門(mén)店數(shù)字化改造，已經(jīng)獲得巨大成效，

我們說(shuō)的實(shí)體店春天到來(lái)，不是那些固守傳統(tǒng)模式的實(shí)體店，而是積極革新、以提升顧客體驗(yàn)為中心的數(shù)字化門(mén)店。打造線(xiàn)上線(xiàn)下聯(lián)動(dòng)的新零售平臺(tái)、利用黑科技打造智能化門(mén)店，不斷提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率和顧客購(gòu)物體驗(yàn)，引流拓客的能力自然大大增強(qiáng)，普通的實(shí)體店由于財(cái)力、規(guī)模的限制，可能無(wú)法像這些大品牌一樣迅速實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，但也可以逐步搭建起屬于自己的新零售平臺(tái)，把顧客引進(jìn)自己的流量池并將其數(shù)字化，同時(shí)結(jié)合微信等自媒體做社會(huì)化營(yíng)銷(xiāo)和內(nèi)容營(yíng)銷(xiāo)，既能引流拓客、也能增強(qiáng)顧客粘性提高復(fù)購(gòu)。

4、房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始回暖，2015年的”觸底大反彈”又要重現(xiàn)了嗎？

對(duì)房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，已經(jīng)不存在著什么觸底反彈的話(huà)，眼下的房?jī)r(jià)，還有什么底不底的嗎？已經(jīng)到了很高很高的價(jià)位了，如果這也算是底的話(huà)，那房?jī)r(jià)還要漲到什么程度呢？對(duì)房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是頂，而非底，應(yīng)該離頂還有多少下跌空間。事實(shí)也是，從2003年進(jìn)入房地產(chǎn)模式以來(lái)，房?jī)r(jià)就一直沒(méi)有停止過(guò)上漲的步伐，都是在永不喊累地上漲，地方不遺余力地推出土地，收取土地出讓金，從而讓地價(jià)越來(lái)越高，讓房?jī)r(jià)上漲的基礎(chǔ)越來(lái)越厚實(shí)。