2、拆遷單位和個人因拆遷房屋(或土地)而獲得的拆遷補償費和其他補貼或房屋補償費，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅,1，取得拆遷補償款應(yīng)并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額繳納企業(yè)所得稅,法律分析:一是土地補償款，即土地使用權(quán)由被拆遷企業(yè)變更，被拆遷企業(yè)支付補償款，符合財稅法律規(guī)定的“出售無形資產(chǎn)”的應(yīng)稅行為；二是房屋補償。
1，取得拆遷補償款應(yīng)并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額繳納企業(yè)所得稅。2、拆遷單位和個人因拆遷房屋(或土地)而獲得的拆遷補償費和其他補貼或房屋補償費，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅。(1)被拆遷單位和個人取得的房屋(或土地)拆遷補償費和政府財政部門支付的其他補貼，暫免征收營業(yè)稅。(二)被拆遷個人因拆遷自用普通房屋的補償或者在拆遷過程中發(fā)生的房屋及其他面積的產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。
2、企業(yè)被征收 補償款如何納稅法律分析:一是土地補償款，即土地使用權(quán)由被拆遷企業(yè)變更，被拆遷企業(yè)支付補償款，符合財稅法律規(guī)定的“出售無形資產(chǎn)”的應(yīng)稅行為；二是房屋補償。拆遷企業(yè)支付給被拆遷企業(yè)的房屋補償款符合財稅法律規(guī)定，即被拆遷企業(yè)相當(dāng)于將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給拆遷企業(yè)，符合“銷售不動產(chǎn)”的應(yīng)稅行為，法律依據(jù):《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第十一條規(guī)定，企業(yè)按照規(guī)定計算的固定資產(chǎn)折舊，在計算應(yīng)納稅所得額時，準予扣除。下列固定資產(chǎn)不允許折舊扣除:(1)除尚未投入使用的房屋、建筑物以外的固定資產(chǎn)；(2)以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)；(三)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)；(四)已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；(五)與經(jīng)營活動無關(guān)的固定資產(chǎn)；(六)作為固定資產(chǎn)單獨計價入賬的土地；(七)其他不得扣除折舊的固定資產(chǎn)。
