土地流轉至少需要哪些材料隨著農民進城務工越來越尋?；㈤L期化，農村閑置的土地也較多，土地流轉、包括山場流轉越來越普遍，那么規(guī)范的土地、山場流轉需要哪些材料呢?，F(xiàn)在的土地流轉，大方向是有，但是具體的實施辦法還沒有，還不明確，農民對土地流轉有疑問，有困惑，就是擔心土地流轉了是不是自己的土地就沒了。

1、土地流轉為什么要戶口本？

土地流轉、包括山場流轉不僅需要土地經營權證，而且還需要戶口本，這是在辦理此類農戶家庭共有財產流轉中不斷總結和完善的內容，而且還需要其他一些材料，目的是保護流出方家庭組織成員的合法權益，下面基層林業(yè)給大家談談這方面的知識。土地流轉至少需要哪些材料隨著農民進城務工越來越尋?；㈤L期化，農村閑置的土地也較多，土地流轉、包括山場流轉越來越普遍，那么規(guī)范的土地、山場流轉需要哪些材料呢？流轉協(xié)議：流轉雙方需要簽訂規(guī)范的書面流轉協(xié)議，明確流轉地塊坐落、四至、面積、時間、金額、以及其他相關要求和約定；土地經營權證：土地經營權證的原件、復印件，以確定土地性質及承包經營權；雙方當事人身份證件：即身份證復印件（原件需現(xiàn)場驗證），以確定雙方有效身份，一方是單位的，還需附單位法人證明材料；流出方家庭戶口本：即流出方家庭戶口本復印件（原件現(xiàn)場驗證），以確定流出方家庭成員組成；其他相關材料：其他與流轉相關的證明材料，包括流出方家庭成員意見，

為什么需要戶口本農村土地承包是以戶為單位，登記發(fā)放一本經營權證，填寫的是戶主姓名，但登記的土地為家庭成員所共有，只有通過提供戶口本，才能準確掌握該登記土地是屬于哪些人所共有，以便征求所有家庭成員意見。謹防某一個家庭成員，因為特殊原因，未經家庭其他成員同意，擅自將家庭共有土地流轉給他人，給家庭土地其他共有人造成損失，

因此說，需要戶口本是保護家庭其他成員的合法權益。基層林業(yè)就曾經碰到某家庭成員，因為欠債，擅自將自家山場低價流轉給別人的案例，由于發(fā)現(xiàn)及時，未能形成事實，但這種情況還是不得不防，同時還需要家庭成員簽字同意除出具家庭戶口本及復印件以外，很多地方還需要家庭成員當面確認、電話確認流轉事實，以及出具書面同意意見書，有的地方簡化為直接在戶口本復印件上簽字同意，以免疏漏造成家庭糾紛，同時，更多的是為了保護家庭成員合法權益。

2、不少農村的地方為什么土地流轉難？

謝謝好朋友的邀請！不少農村的地方土地流轉難，最主要的就是沒有一個明確的說法，農民擔心！那農民擔心什么呢？就是擔心土地流轉出去后，自己的土地沒有了！現(xiàn)在的土地流轉，大方向是有，但是具體的實施辦法還沒有，還不明確，農民對土地流轉有疑問，有困惑，就是擔心土地流轉了是不是自己的土地就沒了？是不是土地流轉出去拿不回來收入哇？有些來流轉土地的寫有農業(yè)字樣的公司，本身可能就不太懂農業(yè)，就不懂農村，就不懂農民，甚至連怎么種地都不太懂，這樣的公司來流轉農民的土地，農民當然也信不過，所以有的地方的農民，寧可讓土地荒廢，也不想把土地流轉出去，土地荒著是荒著，可那是自己的，就是土地上長了草，那也是自己的草！土地流轉對農民來說是好事，好事就得好辦，所以當地的有關部門，就要把土地流轉的政策耐心細至的說給農民聽，幫助農民把土地流轉的工作做到底，農民明白了，農民沒有后顧之憂了，土地流轉的工作也就不難了！要想把這件工作做好，來流轉土地的公司們，也要一戶一戶的同農民接觸，同農民說明白，與農民簽約正規(guī)的土地流轉合約或者是合同，最好的是提前交給農民一定的土地流轉金，讓農民吃定心丸，讓農民心里有底，經濟條件好的公司，最好的是提前一年把每年的土地流轉金全額的支付給農民，這樣的話，土地流轉的事就不難了，而且是很容易的事了！而且流轉土地的收入，一定要高于農民自己種地的收入，否則誰還會把土地流轉出去呀！【社會現(xiàn)象，家庭問題，綜合觀察，全面解析，

3、你的土地流轉了嗎？土地流轉是大趨勢嗎？