問如果有30萬，怎樣理財才能實現(xiàn)財富最大程度增值。購買銀行代銷的，券商集合理財，一年以內(nèi)的，總體上在3.25%至4.5%之間，10000元1年大體400元，例如廣發(fā)等，需要日常隨取隨用的零錢可存入活期理財中，例如我行金債活期理財，日日申購，實時贖回，方便快捷。

1、五萬塊錢買銀行主流理財產(chǎn)品，一年有多少收益？

朋友們好！這個問題很有理財實戰(zhàn)意義！因為許多產(chǎn)品的門檻，大體就在三，五萬！雖然同樣是5萬塊，買不同的產(chǎn)品，相差還是蠻大的！首先看購買貨幣基金，方便靈活，安全性較高，口碑好購買方便！適合小額活錢！目前收益略低！例如余額寶天弘，7日年化只有2.536%！但也明顯高于一年期定存！購買銀行代銷的，券商集合理財，一年以內(nèi)的，總體上在3.25%至4.5%之間，10000元1年大體400元，例如廣發(fā)等！低風(fēng)險！購買銀行自營理財，低風(fēng)險R二以內(nèi)，總體在4.5%-5%左右！定期一年1萬元，450元！銷量很大的銀行保險，銀保，期限較長一些，通常在五年左右，好處是可以分期繳費，例如5萬，可以每年1萬交五年，有些有一定保障，還可以分紅，市場反應(yīng)目前，收益率在4%至5%之間居多！假設(shè)1萬元，平均每年收益，在460元左右！安全性高！還有一類特殊產(chǎn)品，即銀行特許的結(jié)構(gòu)性存款！風(fēng)險等級r1謹慎型，屬極低風(fēng)險，一年期收益，依不同銀行，在4.2%到5.2%之間！承諾保本，有些還有1%到2%的保底收益！適合對安全性要求高的朋友！1萬元每年大概在450到500元左右！上給朋友們分析了，正規(guī)主流的，低風(fēng)險類銀行自營和代銷的理財產(chǎn)品收益情況！如果購買，風(fēng)險級別高一些的，中等風(fēng)險或中高風(fēng)險產(chǎn)品，年化收益有可能達到5%到7%，但這一類產(chǎn)品，容易出現(xiàn)較為劇烈的，本金和收益波動！朋友們可根據(jù)個人情況謹慎選擇！祝朋友們理財安全好收益。

2、現(xiàn)有一筆400萬現(xiàn)金，是用來付清房貸還是留著理財合適？

問如果是住房公積金貸款，是換房貸劃算還是買理財劃算？如果是普通利率貸款呢，會不會有什么不同？答如果您沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息，還有很重的一點是，同商業(yè)貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續(xù)費或違約金，相當(dāng)于額外節(jié)省了一部分開支，那么利用閑置資金進行公積金提前還貸不失為一個省錢的好辦法。

不過需要注意的是，無論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，目前大多會選擇等額本息的還款方式，一般來說，在還款的前期還的大多是利息，所以貸款的前幾年，提前還款最合適。如果已經(jīng)是還款的后期階段，那么就不適合提前還貸，一方面目前的公積金利率只有3.25%，商業(yè)貸款利率為4.9%，均已經(jīng)是很低水平，另一方面，還款的后期還的大多是本金，所以不太適合提前還貸，

問如果房貸已經(jīng)還了5年，現(xiàn)在有了閑錢，是還房貸劃算還是買理財劃算？如果已經(jīng)還了10年或者15年，會不會有不同的建議？答如果在5年前有較大的房貸利率優(yōu)惠，比如8.5折甚至7折，其實不太建議提前還貸，畢竟現(xiàn)在無論是公積金貸款利率還是銀行放貸的基準利率都已經(jīng)處于較低的水平，對于如此低的利率再做提前還貸，明顯就不合適了。

但如果當(dāng)時并未有任何利率優(yōu)惠的話，只要結(jié)合好自身經(jīng)濟狀況，提前還貸也未嘗不可，如果是還了10年或者15年就更不建議做提前還貸了，現(xiàn)在的房貸年限最長也就是30年，而一般人往往不會選擇這么長的年限，也就是說如果還貸已經(jīng)還了10年以上很可能已經(jīng)來到了還貸的中晚期，而還貸的后期還的大多是本金，所以不太適合提前還貸。

問對于現(xiàn)在的理財產(chǎn)品怎么看？對于購買理財產(chǎn)品有沒有什么建議？?答今年以來，包括銀行理財、、互聯(lián)網(wǎng)“寶寶”等在內(nèi)的理財產(chǎn)品收益整體下降，融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，近期銀行理財收益率約為3.8%。理財分析師建議，保守型投資人可以將大額不急用資金投資于期限為中長期的保本型銀行理財產(chǎn)品，提前鎖定高收益；有較高風(fēng)險偏好的投資人可以嘗試投資P2P博取高收益，但要選擇正規(guī)平臺，慎重投資。