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企業(yè)土地使用稅如何征收，房地產(chǎn)企業(yè)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)如何計算

來源：整理 時間：2022-12-23 00:32:32 編輯：金融知識 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房地產(chǎn)企業(yè)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)如何計算

半年應(yīng)納土地使用稅： 實際占用土地面積（平方米）×單位稅額（元/平方米）÷2 單位稅額具體是多少，視你們當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。

房地產(chǎn)企業(yè)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)如何計算

2，土地使用稅該如何繳納

我?guī)У囊粋€戶，和專管員關(guān)系好，一年按80元交。 還有一個戶一年交1000多點 你可以把公司的面積少報點，這樣算下來就少了。 這個稅存在，就得交，合理不合理我們說了沒用，不交就不合理了。

土地使用稅該如何繳納

3，土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)

土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報財政部批準(zhǔn)。

土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)

4，企業(yè)在地下車庫擁有一個車位是否需要對該車位繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

您好,會計學(xué)堂Snell為您解答需要繳納，不過是減半征收。據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅[2009]128號)第四條的規(guī)定，對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的，按土地使用權(quán)證確認(rèn)的土地面積計算應(yīng)征稅款;未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標(biāo)明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應(yīng)征稅款?！　ι鲜龅叵陆ㄖ玫貢喊磻?yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。因此，若屬于單獨建造的地下建筑物，單獨立項，且取得土地使用證，可按上述文件規(guī)定暫按應(yīng)征稅款的50%計征土地使用稅;若屬于沒有單獨立項，且與地上建筑物為一體，則與地上建筑物一并應(yīng)按照實際占用面積繳納土地使用稅。歡迎點我的昵稱-向會計學(xué)堂全體老師提問

5，土地稅如何計算

依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。1 .凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準(zhǔn)。2 .尚未組織測定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。3 .尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實申報土地面積，待核發(fā)土地使用證書后再作調(diào)整。三、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率和應(yīng)納稅額的計算（一）城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率稅法對大城市、中等城市、小城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等適用城鎮(zhèn)土地使用稅稅率作出了具體規(guī)定。（二）城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計算年應(yīng)納稅額＝實際占用應(yīng)稅土地面積（平方米）×適用稅額城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算、分期繳納。稅法對城鎮(zhèn)土地使用稅納稅地點等作出了具體規(guī)定。
一.房產(chǎn)稅向房產(chǎn)所在地的地稅機(jī)關(guān)申報,不需要每月申報,只要按年度或季度申報即可,申報期限跟一般地稅稅種一樣,在申報期后次月10日內(nèi)(具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定為準(zhǔn))自用房產(chǎn)納稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%,依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。即:年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%或=房產(chǎn)年租金*12%房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收,按年征收、分期繳納。納稅期限由省級政府規(guī)定。二.土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅.土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收.土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元各地具體適用的單位稅額由市、縣級人民政府將本地區(qū)土地劃分為若干等級，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報省級政府批準(zhǔn)執(zhí)行.土地使用稅按年計算、分期繳納.
占用土地面積*單位土地稅率
文章TAG：企業(yè)土地使用稅如何征收企業(yè)土地土地使用

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