經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共用部位的維修、更新和改造,有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分的比例確定面積,房屋及附屬設(shè)施維修資金的收取和使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布,法律分析:公攤面積算法的一般公式為:分攤面積=各單元建筑面積×分攤系數(shù)=共有建筑。
1、 公攤 面積怎么算法律分析:公攤 面積算法的一般公式為:分攤面積=各單元建筑面積×分攤系數(shù)=共有建筑。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共用部位的維修、更新和改造，房屋及附屬設(shè)施維修資金的收取和使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請動用建筑物及其附屬設(shè)施維修資金，第二百八十二條建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人從業(yè)主共有部分取得的收益，扣除合理費用后，屬于業(yè)主共有的建筑物及其附屬設(shè)施。有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分的比例確定面。
