什么是新樓盤(pán)的吹風(fēng)價(jià)，佛山鹽步瓏耀華府樓盤(pán)聽(tīng)說(shuō)吹風(fēng)價(jià)一萬(wàn)左右怎么這么貴呢

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-12 21:41:09 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，佛山鹽步瓏耀華府樓盤(pán)聽(tīng)說(shuō)吹風(fēng)價(jià)一萬(wàn)左右怎么這么貴呢
2，大家買(mǎi)新房時(shí)所說(shuō)的吹風(fēng)價(jià)是什么意思
3，柳沙環(huán)境一般江邊房9400值嗎
4，開(kāi)發(fā)商一房一價(jià)的定價(jià)依據(jù)是什么
5，請(qǐng)教買(mǎi)房關(guān)于西曬的問(wèn)題

1，佛山鹽步瓏耀華府樓盤(pán)聽(tīng)說(shuō)吹風(fēng)價(jià)一萬(wàn)左右怎么這么貴呢

行情再看看別人怎么說(shuō)的。

辛辛苦苦花幾百萬(wàn)買(mǎi)套房子卻只能使用50-70年的使用權(quán)

佛山鹽步瓏耀華府樓盤(pán)聽(tīng)說(shuō)吹風(fēng)價(jià)一萬(wàn)左右怎么這么貴呢

2，大家買(mǎi)新房時(shí)所說(shuō)的吹風(fēng)價(jià)是什么意思

試探價(jià)。所謂的吹風(fēng)，就是事前放口風(fēng)，先推出個(gè)價(jià)格，看看市場(chǎng)反應(yīng)，然后再最終定價(jià)

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大家買(mǎi)新房時(shí)所說(shuō)的吹風(fēng)價(jià)是什么意思

3，柳沙環(huán)境一般江邊房9400值嗎

我賣(mài)7000，江景房，樓下綠化絕對(duì)完美！要的PM

過(guò)兩年等柳沙建設(shè)好，變漂亮之后就不止這個(gè)價(jià)了

三年后一個(gè)純住人的地方?，F(xiàn)在住人有點(diǎn)怕怕

柳沙環(huán)境一般江邊房9400值嗎

4，開(kāi)發(fā)商一房一價(jià)的定價(jià)依據(jù)是什么

廣東中原地產(chǎn)代理有限公司研究部經(jīng)理李毅華稱，“一房一價(jià)”本身只是起到一個(gè)防止開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤(pán)后隨意漲價(jià)的作用，因此，房地產(chǎn)的交易信息需要向公眾進(jìn)一步公開(kāi)。 “以大學(xué)馨園為例，開(kāi)盤(pán)的吹風(fēng)價(jià)是每平方米1萬(wàn)元左右，一期開(kāi)盤(pán)價(jià)格達(dá)到每平方米1.7萬(wàn)元，而現(xiàn)在二期開(kāi)盤(pán)標(biāo)注的價(jià)格是每平方米2.6萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)商同時(shí)拿的一塊地皮，前后的開(kāi)盤(pán)價(jià)格相差如此之大，為什么？希望一房一價(jià)能夠切實(shí)遏制開(kāi)發(fā)商亂漲價(jià)的行為。”袁瑾說(shuō)。業(yè)內(nèi)人士稱，“一房一價(jià)”意圖雖好，但執(zhí)行的尺度模糊，建議調(diào)控措施還需“精準(zhǔn)一些”。一方面，可與開(kāi)發(fā)商的成本核算結(jié)合起來(lái)考慮，防止開(kāi)發(fā)商亂報(bào)價(jià)；另一方面，還要嚴(yán)格審核銷(xiāo)售的利潤(rùn)率是否在合理區(qū)間、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是否與周邊樓盤(pán)的成交情況脫節(jié)等。目前部分地區(qū)已限制開(kāi)發(fā)商隨意報(bào)價(jià)。據(jù)報(bào)道，《江蘇省商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則》將于5月30日起正式實(shí)施。該細(xì)則明確，開(kāi)發(fā)商必須明確標(biāo)志優(yōu)惠折扣及享受折扣的條件，并實(shí)行“一價(jià)清”制度，即所標(biāo)示的價(jià)格就是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的最終結(jié)算合同成交價(jià)格。

5，請(qǐng)教買(mǎi)房關(guān)于西曬的問(wèn)題

現(xiàn)在很多好的小區(qū)房子的保溫是做的很好的，不用擔(dān)心西曬的問(wèn)題

真的很在乎西曬的話，可以在內(nèi)墻上在做一層隔熱處理，價(jià)格不高，很多裝修公司都會(huì)做的。

我家以前住在西邊，是多層，客廳的窗戶是西邊，反正，我在客廳待的時(shí)間不長(zhǎng)，無(wú)所謂

作為一個(gè)喜歡睡懶覺(jué)的人，最受不了的就是早上的東曬（以前宿舍朝東，每天早上被曬醒，真是痛苦?。?，西曬多好啊，可以一下午曬被子（反正我不可能早上曬），我家也是朝西的，但不是這棟樓的最西邊，也能看到大蜀山，夏天反正是熱，也沒(méi)覺(jué)得最西邊的房間更熱，但是一年四季陽(yáng)光都很好，衣服不會(huì)上霉

西曬 xīshài眾所周知，建筑朝向的選擇要滿足冬季有較多日照，夏季則要避免過(guò)多的照射，根據(jù)我國(guó)的地理位置，南向及其鄰近朝向的建筑可以滿足這一條件。然而，由于地形的限制或者考慮到小區(qū)的整體規(guī)劃和布局，往往很多住宅處于東西朝向，這就使得建筑中有部分房間存在西曬的問(wèn)題。在住宅使用中，我們發(fā)現(xiàn)房間西曬有很多危害：1、西曬房間的室內(nèi)溫度在夏季比其他房間高2-3℃，且由于受到過(guò)強(qiáng)太陽(yáng)光中的紫外線的影響，會(huì)使得西曬房間的家具、地毯、地板、窗簾褪色老化加速，使用年限大大降低。2、凡西曬的房子，夏天不通風(fēng)，風(fēng)不入屋，到了冬天，卻西北風(fēng)呼呼而吹，就算關(guān)了窗，風(fēng)也會(huì)鉆入屋。3、夏季強(qiáng)烈的西曬會(huì)使朝西的房間溫度增高很多，陽(yáng)光透過(guò)西曬房的玻璃釋放出的巨大熱量，導(dǎo)致空調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)能耗巨大，增加用電費(fèi)用。4、在夏季午后陽(yáng)光照耀的房子，墻壁會(huì)吸熱，入夜后熱量散發(fā)出來(lái)，蒸發(fā)了大量房屋的氧份，導(dǎo)致人的精神狀態(tài)處于低的水平。5、目前常規(guī)解決“西曬”的方式是使用加遮光簾的窗簾。此方法可以相當(dāng)程度上阻止陽(yáng)光熱量的進(jìn)入，但缺點(diǎn)也比較明顯，房間里面完全沒(méi)有自然光，人在房間里倍感壓抑。6、風(fēng)水的第一條件是藏風(fēng)聚氣，這個(gè)氣是一個(gè)廣泛的名稱，而氧氣就是其中之一。西曬的房子夏天陽(yáng)光將氧份蒸發(fā)，秋冬則西北風(fēng)急速吹散了房屋周?chē)臍鈭?chǎng)，所以單從風(fēng)水角度，西曬的房子是欠運(yùn)的。所以，在建筑的總平面布局中，高溫、熱加工、有特殊要求和人員較多的建筑物應(yīng)避免西曬。（例如博物館和展覽館中：陳列室、儲(chǔ)藏室、修復(fù)工作室均應(yīng)南北朝向布置，避免西曬；居住建筑中：臥室、客廳應(yīng)避免西曬；教育建筑中：教室應(yīng)避免西曬。）百度的。

我個(gè)人的看法是無(wú)所謂，哪棟樓沒(méi)有西邊戶型？哪個(gè)西邊戶型沒(méi)有人住？如有向西的窗戶做窗簾時(shí)做個(gè)遮光窗簾，至于墻壁，現(xiàn)在的外墻都有一層保溫層有點(diǎn)隔熱效果吧？四季美景和三四個(gè)月的暑熱相比，你怎么選？

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