在土地流轉的過程中，我們要做好土地流轉手續(xù)，與土地承包戶簽好合同，在合同條款中注明合同期限，土地流轉費用等詳細問題。我們這里大部分土地已經被流轉，流轉后的土地全部種植了油用牡丹，土地流轉后，農民該如何增加收入，土地已經流轉出去了，現(xiàn)在自已想搞特色農產品種植，沒有土地怎么辦。

1、你們農村的土地流轉了嗎，流轉后主要種植什么？

我們這里大部分土地已經被流轉，流轉后的土地全部種植了油用牡丹。我縣地形屬黃土高原丘嶺溝壑區(qū)，境內山、川、塬地都有，人口不足12萬，耕地平均不到3畝，就是這點地，由于種地成本高、收益低，農民只把它當作養(yǎng)家糊口的一種手段，家庭經濟主要來源于從事各行各業(yè)的打工收入。因此除每人平均不到半畝灌溉方便的川地自己耕種外，山、塬地大多都被摞荒著，

2015年我縣四鄉(xiāng)(鎮(zhèn))將發(fā)展油用牡丹作為推進精準扶貧工作和增加農民收入的主要來源，與四川華信科技有限公司以560元/畝流轉山、川地9200多畝，全部種(栽)植了油用牡丹。采取“企業(yè) 合作社 農戶”的經營模式，是農民增產增收，去年，又引導農戶將油用牡丹向山地延伸。苗木由公司賒賬，合作社組織農戶自主栽植管理，產業(yè)見效后，公司保底收購，并扣除苗木費用，

2、土地流轉了100畝耕地，還有18塊宅基地，大家有什么好的開發(fā)和利用辦法嗎？

你通過土地流轉了100畝耕地，你也可以流轉500畝耕地，你也可以流轉2000畝的耕地，你還可以流轉更多的耕地，但是，你絕不會流轉到18塊宅基地的，因為，所有的與宅基地有關的法律中，已經明確規(guī)定，宅基地是不可以流轉的，如果你已經流轉了18處宅基地的話，你也是違法的，你也辦不下來宅基地使用許可證的，也就是說，你流轉的宅基地，你是不可以蓋房子的，既使你把房子蓋了起來，你也辦不下來房屋產權證的，你辦不下來房屋產權證，你蓋的房子就是違章建筑了，你違章建筑的房子，也難逃被拆除清理的命運！如果你是農村本村戶口的話，你也只能有一戶一宅一處宅基地的，你也只能是在你的一戶一宅的宅基地上蓋房子的，而你流轉了18處宅基地，把宅基地流轉給你的那18戶農民，也就永遠失去了在農村擁有宅基地的權利了，如果你是農村本村的戶口的村民，如果在本村沒有宅基地的話，經本村村委會的同意，本村村民把宅基地轉讓給你，還是可以的，但是你也只能是擁有這一處宅基地的，而把宅基地轉讓給你的那戶村民，也是永遠失去了在農村再擁有宅基地的權利的！你流轉了100畝的耕地，想必你早有打算，在你流轉的土地上種植什么農作物了，而且在你流轉100畝土地的合同上，也對你流轉的這100畝土地的使用有明確要求的，如果你流轉的這100畝土地是基本保護農田的話，你也只能在這100畝的土地上種植農作物的了，至于你具體種植什么農作物，別人不了解你當?shù)氐那闆r，也不會提出什么比較好的辦法的，還得根據你的意愿，根據你流轉100畝土地的土壤土質的情況來決定的！還有你流轉的18處宅基地，按規(guī)定宅基地是不可以流轉，也是不能流轉的，既使你現(xiàn)在與當?shù)卮迕?，或者與當?shù)氐拇逦瘯k理了宅基地的流轉合同，那也是違的，也會是后患無窮的，說不上哪年哪月，就有人出面干涉這件事的，因為你流轉的宅基地是屬于違法行為，也會被收回去的，所以，在此我勸告你，在流轉18處宅基地這件事情上，你還是要謹慎對待的，最好先不要開發(fā)利用，否則一旦你投入了資金，最后被清理收回的話，你的損失可就大了！感謝您對從善如劉三農問答的關注和支持，歡迎您的評論留言！。

3、那些流轉土地的大老板都種了些什么農產品？結果怎么樣？

高度謝邀答題，這個問題有點廣泛，每個地區(qū)的土地種植的作物大不相同，需求銷路也不一樣：大老板有租地種植瓜果的、有種植花草樹木的，有種植藥材的、有種植特色農副產品的、等等！這些大老板有一個共同點，那就是種什么農作物都有計劃，實施管理到位，他們打造產業(yè)鏈規(guī)劃都很長。既然大老板投資，都是看準某種經濟作物的附加值高，又有銷路。