從股本結(jié)構(gòu)上看，截止2018年1月，綠地控股流通股比例只占26%，而萬科A基本實現(xiàn)了全流通，所以綠地控股一直以來的解禁壓力是非常大的。綠地房地產(chǎn)板塊下的一個子公司，如果股票沒有資金流入，就會不漲橫盤，反之，如果股票是資金流出的，就會下跌，我們先對比下萬科A和綠地控股，首先從公司營業(yè)收入角度看，萬科A在2017年前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入1166億元，而綠地控股同期實現(xiàn)營業(yè)收入1757億元；其次從市值角度看，截止2017年12月底，萬科A的市值在3700億左右，綠地控股的市值只有900億元；再從估值層面上看，截止2017年12月底，萬科A的PE(TTM)為15.8倍左右，綠地控股的的PE(TTM)為11.5倍左右。
1、買的股票新聞都是利好，為什么會一直跌？
股票的上漲的決定因素很多，但大多數(shù)時候起到?jīng)Q定性質(zhì)的還在于內(nèi)因。尤其以上市公司基本面為首的盈利能力、管理能力以及成長性預(yù)期等等，新聞上對上市公司是利好，但股價并非就一定會漲，這其中有以下幾種可能：1、看到和聽到并非真實的。有時候機構(gòu)和上市公司故意利用消息刺激來拉高出貨，這時候，消息越好，刺激越大，散戶可能會介入，但主力或許借此出逃，造成股價下跌；2、利好消息對上市公司沒有實質(zhì)性影響，只是短期其他面的刺激，這樣的話，股價也不會有表現(xiàn)，因為利好內(nèi)容不是促使股價上行的主要因素，
3、消息利好出來，但是市場整體比較低迷。這時候，主力資金也不敢輕舉妄動，只能觀望中，而股價也僅是場內(nèi)資金在來回倒騰，自然不會有表現(xiàn)，而一旦市場繼續(xù)低迷，股價有可能跟隨市場走低。4、實質(zhì)性的利好出來，股價一直下跌，也有可能是主力在挖坑，這個時候要根據(jù)個股所處位置、股市的整體表現(xiàn)來看點，如果確實是實質(zhì)性利好，股價又在下跌，其實可以考慮逢低慢慢低吸。
2、為什么綠地控股的股價漲少跌多？
分析綠地控股的下跌，要從股本結(jié)構(gòu)和股東角度看，我們先對比下萬科A和綠地控股，首先從公司營業(yè)收入角度看，萬科A在2017年前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入1166億元，而綠地控股同期實現(xiàn)營業(yè)收入1757億元；其次從市值角度看，截止2017年12月底，萬科A的市值在3700億左右，綠地控股的市值只有900億元；再從估值層面上看，截止2017年12月底，萬科A的PE(TTM)為15.8倍左右，綠地控股的的PE(TTM)為11.5倍左右。
但是呢，這兩家公司所屬的地產(chǎn)行業(yè)指數(shù)在2016年1月1日~2017年12月30日下跌16%，萬科同期上漲37%，而綠地同期下跌53%，從邏輯上講，萬科靠1000億營收卻享受著3000多億市值，讓地產(chǎn)一哥質(zhì)地同樣優(yōu)異的綠地控股1800億營收卻被市場打入冷宮多年如今市值僅僅800多億做如何感想？綠地控股凈資產(chǎn)收益率11.2還高于萬科9.53的凈資產(chǎn)收益率。
這就是市場奇葩之處，但也有合理之處，從股本結(jié)構(gòu)上看，截止2018年1月，綠地控股流通股比例只占26%，而萬科A基本實現(xiàn)了全流通，所以綠地控股一直以來的解禁壓力是非常大的。這制約了其股價的發(fā)揮，其中最典型的就是平安創(chuàng)投，2015年6月以5.54元/股的價格參與定增，2016年6月30日定增限售解禁上市以來不斷減持，持股從占總股本的6.6%一路減持到2017年三季度末的1.79%。
平安創(chuàng)投幾乎每天都在通過大宗交易平臺拋售，而且基本是接近10%的折價進行拋售，又是大量拋售，又是折價，這對綠地控股股價壓制不是一般的大。所以，有哪家機構(gòu)愿意從二級市場上買入綠地控股呢？還不如從大宗交易平臺承接，也因為如此，在綠地控股的前10大流通股東中，公募基金的比例非常低，主動型的比例則更低。這就是為何綠地控股股價這兩年下跌的主要原因，雖然2018年初大漲30%，但解禁壓力在7月又將襲來，
3、為什么有的上市公司利潤很高股價確一直跌？
我們需要對上市公司擠出水分，以下是簡單的幾步，并不是完全的，但是至少能讓你了解是否真的如你認識那樣：第一步：去除非經(jīng)常性收益，考慮非經(jīng)常性損失。典型的做法是扣除非經(jīng)常性損益凈利潤和凈利潤之中較低的一個數(shù)值為準，非經(jīng)常性收益，一般就是企業(yè)偶然性的利潤，存在操縱空間，企業(yè)并購和獲得一些收益性的補貼都會體現(xiàn)出這一點，而非經(jīng)常性虧損，則對企業(yè)構(gòu)成威脅，因為不到萬不得已，資產(chǎn)是不會賤賣的，也不會隨意計提減值準備。
