哪個(gè)國家最合適投資？海外房產(chǎn)投資Which國家較好的海外房產(chǎn)投資目前比較適合國家歐洲部分國家?，F(xiàn)在東南亞哪個(gè)國家最適合投資房產(chǎn)？哪個(gè)國家/的資本投資/的增加收益最大？巴林銀行為什么要對全球.的各種資產(chǎn)收益和風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)做研究？1.美國，聯(lián)合王國，中國今天發(fā)布的預(yù)測報(bào)告顯示，美國將繼續(xù)成為外商直接投資的首選目的地投資(FDI)，未來五年將吸引全球近四分之一的外商直接投資投資。

柬埔寨，最近那里的發(fā)展真的還可以。海星海外房產(chǎn)顧問推薦日本房產(chǎn)。低風(fēng)險(xiǎn)長期投資日本房地產(chǎn)市場有著理性成熟的運(yùn)行體系，也為投資提供了一個(gè)安全有保障的環(huán)境。從合同的簽訂，定金的支付，房屋的驗(yàn)收，產(chǎn)權(quán)證的取得，可能有人會(huì)覺得日本房產(chǎn)投資增長速度慢，但如果換個(gè)角度思考，其實(shí)最理性最讓人放心的形式是投資有穩(wěn)定持續(xù)的回報(bào)。

1。美國2。英國3。根據(jù)中國今天發(fā)布的預(yù)測報(bào)告，美國將繼續(xù)成為外國直接投資的首選目的地投資(FDI)，未來五年將吸引全球近四分之一的外國直接投資投資。由EconomistIntelligenceUnit和哥倫比亞大學(xué)聯(lián)合完成的一份前景報(bào)告全球-3/預(yù)測，今年，外國直接投資總額全球?qū)④S升200%。

根據(jù)該報(bào)告，外國直接投資/123，456，789-3/要到2010年才能達(dá)到2000年1.4萬億美元的峰值。美國今年將吸引近1900億美元的外國直接投資，超過2005年的1100億美元。報(bào)道稱，盡管今年英國吸引的外國直接投資/123，456，789-3/將低于去年的1640億美元，但仍將以1300億美元的流入量排名第二。去年，由于幾次大規(guī)模的并購，英國吸收的外國直接投資出人意料地高達(dá)1640億美元。

海外房產(chǎn)投資熱門，日本房產(chǎn)也在其中。首先，房地產(chǎn)泡沫程度低，日本已經(jīng)經(jīng)歷了房地產(chǎn)泡沫階段。泡沫破滅后，日本房地產(chǎn)比歐美和中國更安全。從1980年到現(xiàn)在，日本房價(jià)的漲幅是最小的，這說明日本房地產(chǎn)市場是理性的，房價(jià)并沒有與房子本身的價(jià)值發(fā)生大的偏離。日本的房屋租賃市場巨大:其實(shí)這也是日本房產(chǎn)泡沫的后遺癥。上世紀(jì)90年代房價(jià)的大起大落，讓很多日本人形成了租房不買房的習(xí)慣，很多人甚至永遠(yuǎn)不會(huì)有一套屬于自己的真正房產(chǎn)。

因?yàn)槿毡痉慨a(chǎn)交易制度和法律健全，房屋保險(xiǎn)和配套服務(wù)完善，房屋出租管理簡單。旅游業(yè)繁榮:安倍晉三的“觀光立國”不是說說而已。隨著2020年東京奧運(yùn)會(huì)，2025年大阪世博會(huì)，大阪賭場的建設(shè)，這些東西足以讓日本在未來幾年甚至幾十年保持旺盛的旅游需求。但目前的日本酒店業(yè)似乎還沒有做好接待大量訪日游客的準(zhǔn)備，因此政府已經(jīng)開始著手解除對酒店業(yè)的禁令。

海外房產(chǎn)投資目前適合國家它是歐洲的一部分國家。由于歐洲大部分國家房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)，業(yè)主擁有土地的永久使用權(quán)，其房屋的價(jià)值也會(huì)因?yàn)橥恋氐纳刀黾?。除了房產(chǎn)穩(wěn)定的增值空間，它帶來的租金收益也是一筆不小的回報(bào)。而且國外良好的自然環(huán)境、教育環(huán)境、人文環(huán)境也給投資帶來了無形的附加值。海外房產(chǎn)信息投資，可咨詢?nèi)R坊國際。萊坊國際投資部門致力于為客戶提供一站式全球房產(chǎn)服務(wù)。無論客戶在國內(nèi)還是國外，都可以享受國際物業(yè)服務(wù)、租賃管理服務(wù)、家具室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)、會(huì)計(jì)稅務(wù)服務(wù)和轉(zhuǎn)售服務(wù)。

越南可以，因?yàn)樵侥鲜菛|南亞發(fā)展最快的一個(gè)國家，未來的房地產(chǎn)肯定會(huì)發(fā)展非常迅速，潛力很大，未來的房價(jià)會(huì)大幅上漲，那里的房地產(chǎn)利潤肯定非常豐厚投資。根據(jù)個(gè)人不同的財(cái)務(wù)預(yù)算，不同的檔次。新加坡比較貴，但是環(huán)境，語言，飲食都比較接近中國，非常適合投資。越來越多的中國企業(yè)也落戶新加坡，今后與中國的接觸只會(huì)更多。中國大公司的許多名人已經(jīng)在新加坡購買了房產(chǎn)。

沒有最好，只有最適合。你需要先了解各個(gè)國家的相關(guān)申請要求和政策，比較自己的家庭背景條件和需求，然后選擇適合自己的國家。我個(gè)人認(rèn)為澳洲最好有好的環(huán)境和氣候。綜合考慮最佳希望這些能給你提供參考。目前只有澳洲比較現(xiàn)實(shí)。福利好的國家可以選擇瑞典，瑞典對投資的資金來源沒有要求。相比美國、加拿大、澳大利亞國家，他們往往需要資產(chǎn)證明、交易收據(jù)、稅單等會(huì)計(jì)資料，他們在瑞典申請移民投資。

瑞典要求公司注冊費(fèi)比較低，5萬多瑞典克朗。但是后續(xù)運(yùn)營肯定要花費(fèi)巨資和大量精力，讓公司正常運(yùn)營，盈利達(dá)到移民局要求才能申請永居，風(fēng)險(xiǎn)太大。收購一家公司就是全額收購一家瑞典公司，一般在SEK 2003萬左右。/123，456，789-3/公司自行接手業(yè)務(wù)，盈利必須達(dá)到要求才能申請永久居留。但是，在異鄉(xiāng)，有很多“游戲規(guī)則”要學(xué)。如果不好，不僅錢放進(jìn)去，連永久居留都不可能。

巴林銀行對全球各種資產(chǎn)的回報(bào)率和風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)進(jìn)行了研究。我們先來看一張這項(xiàng)研究的圖片。縱軸代表投資收益率，數(shù)值越大，收益率越高。橫軸代表風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)，數(shù)值越大，風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)越大。1.投資收益在7%以上，風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)從小到大依次是:英股、歐股、亞洲和新興市場股票。2.投資收益率6%到7%，風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)從小到大依次是:日本股票和拉美市場。

4.投資收益率在4%-5%之間，風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)為:美國商業(yè)地產(chǎn)和歐洲高收益?zhèn)?./123，456，789-3/收益率3%到4%，風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)從小到大依次為:美債、歐債、美股。6.投資收益率2%到3%，風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)從小到大依次是:英國債券，美國資產(chǎn)。7.投資收益率1%到2%，風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)從小到大依次是:囤積英鎊等現(xiàn)金，或者金銀資產(chǎn)。

東南亞有11個(gè)國家:越南、老撾、柬埔寨、緬甸、泰國、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞(以下簡稱印尼)、菲律賓、文萊、東帝汶。近年來，柬埔寨、菲律賓和越南經(jīng)歷了快速和持續(xù)的經(jīng)濟(jì)增長。柬埔寨和菲律賓近年來經(jīng)歷了快速增長。柬埔寨金邊房價(jià)直接從幾千漲到近1.5萬人民幣/平。當(dāng)?shù)?018年人均GDP為1512美元，金邊房價(jià)是人均GDP的近兩倍。很難說它有很好的購買能力來接管賣方的財(cái)產(chǎn)。

房子雖然可以零首付買，但如果有利可圖，最后還是會(huì)轉(zhuǎn)讓給別人?，F(xiàn)在爛尾樓轉(zhuǎn)讓給其他人會(huì)困難很多，同胞之間轉(zhuǎn)讓是首選。如果你想把它們轉(zhuǎn)給菲律賓人，那就更難了。以越南為例，國家經(jīng)濟(jì)增長率連年7%，河內(nèi)和胡志明形成兩大經(jīng)濟(jì)中心。河內(nèi)房價(jià)目前9000/人民幣/平，是東南亞城市中最低的，屬于低價(jià)值洼地。胡志明現(xiàn)在的房價(jià)是14000人民幣/平。按照這個(gè)經(jīng)濟(jì)增長，還是有繼續(xù)上漲的能力的。

雖然海外置業(yè)潛力很大，但是不要盲目投資，一定要選擇最有價(jià)值的國家！或許目前值得-3國家東南亞國家吧。我們來具體分析一下。首先，在東南亞，要選擇一個(gè)與中國外交關(guān)系最強(qiáng)的。那么，柬埔寨無疑是第二個(gè)。據(jù)國內(nèi)分析，90%的中國人沒見過海。因此，中國人非常喜歡大海，我認(rèn)為大海的存在是一個(gè)中國人能夠反復(fù)訪問一個(gè)地方的重要原因。

應(yīng)該有很多娛樂活動(dòng)，吃喝玩樂，西哈努克城有天然的旅游資源，這是大家覺得“好玩”，可以重復(fù)的重要原因。第四，要有直飛航班，最好是落地簽證，只有這樣，旅行才會(huì)不受限制。另外，柬埔寨過去20年GDP增長在7%左右，同時(shí)以美元國家計(jì)價(jià)，相當(dāng)于在柬埔寨投資購買美元資產(chǎn)。