房地產(chǎn) 公司應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率怎么樣？存貨 周轉(zhuǎn)率增加的原因是什么？房地產(chǎn)Enterprise存貨周轉(zhuǎn)率多少合適？存貨 周轉(zhuǎn)率過(guò)高的弊端存貨 周轉(zhuǎn)率過(guò)高的弊端:盲目提高庫(kù)存周轉(zhuǎn)率會(huì)導(dǎo)致訂單批次激增、采購(gòu)成本增加等影響。存貨 周轉(zhuǎn)率高的原因問(wèn)題1: 存貨 周轉(zhuǎn)率下降的原因是什么？是商品銷(xiāo)售的平均成本除以存貨得到的比率，或者叫存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)，用時(shí)間-1周轉(zhuǎn)率即存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)表示。

營(yíng)運(yùn)能力是指企業(yè)的營(yíng)運(yùn)能力，即企業(yè)運(yùn)用各種資產(chǎn)獲取利潤(rùn)的能力。企業(yè)營(yíng)運(yùn)能力的財(cái)務(wù)分析比率為:-1 周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率、經(jīng)營(yíng)周期、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率。營(yíng)運(yùn)能力分析包括流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率。流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率分析主要包括應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率、-1 周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率。

應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率可以用兩種方式表示。一個(gè)是應(yīng)收賬款在一定時(shí)期內(nèi)(一般為一年)的周轉(zhuǎn)次數(shù)，一個(gè)是應(yīng)收賬款的周轉(zhuǎn)天數(shù)，稱(chēng)為應(yīng)收賬款的賬齡。一定時(shí)期內(nèi)應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)越多，應(yīng)收賬款回收越快，企業(yè)管理效率越高。這不僅有助于企業(yè)及時(shí)收回貸款，減少或避免壞賬損失的可能性，也有助于提高企業(yè)資產(chǎn)的流動(dòng)性和短期債務(wù)的償還能力。

房地產(chǎn)財(cái)務(wù)分析論文常用來(lái)指在各個(gè)學(xué)術(shù)領(lǐng)域進(jìn)行研究，描述學(xué)術(shù)研究成果的文章。以下是房地產(chǎn)財(cái)務(wù)分析論文的內(nèi)容。歡迎閱讀！[摘要]本文以資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表為基礎(chǔ)，采用比率分析和現(xiàn)金流量分析相結(jié)合的方法，從盈利能力、償債能力、營(yíng)運(yùn)能力和成長(zhǎng)能力四個(gè)方面分析企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，以期對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況有一個(gè)全面的了解。

房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格盤(pán)整和交易量的持續(xù)萎縮對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生了非常不利的影響。房地產(chǎn)企業(yè)必須進(jìn)行客觀的財(cái)務(wù)分析，以反映企業(yè)真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和盈利能力，為企業(yè)管理提供決策依據(jù)。一.房地產(chǎn)企業(yè)盈利能力分析盈利能力是企業(yè)成敗的關(guān)鍵。企業(yè)只有長(zhǎng)期盈利，才能真正實(shí)現(xiàn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)。反映盈利能力的財(cái)務(wù)比率包括凈資產(chǎn)收益率、總資產(chǎn)收益率和凈資產(chǎn)收益率，這些都與凈利潤(rùn)有關(guān)。

存貨周轉(zhuǎn)率越高越好。存貨周轉(zhuǎn)率越快，存貨的占用水平越低，流動(dòng)性越強(qiáng)，存貨能越快轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金或應(yīng)收賬款。因此，增加-1周轉(zhuǎn)率可以提高企業(yè)的流動(dòng)性。存貨 周轉(zhuǎn)率又稱(chēng)庫(kù)存周轉(zhuǎn)率，是衡量和評(píng)價(jià)企業(yè)各方面經(jīng)營(yíng)狀況的綜合指標(biāo)，如采購(gòu)存貨、投產(chǎn)和銷(xiāo)售回收等。是商品銷(xiāo)售的平均成本除以存貨得到的比率，或者叫存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)，用時(shí)間-1周轉(zhuǎn)率即存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)表示。

平均值存貨(年初存貨 年末存貨)÷2；存貨 周轉(zhuǎn)率(日)360 \u/ -1/周轉(zhuǎn)率(次)。1、原材料庫(kù)存周轉(zhuǎn)率月原材料總成本/平均原材料庫(kù)存；2.在產(chǎn)品庫(kù)存周轉(zhuǎn)率月/產(chǎn)成品平均成本/在產(chǎn)品庫(kù)存；3.產(chǎn)成品庫(kù)存周轉(zhuǎn)率月銷(xiāo)售材料成本/倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)成品平均庫(kù)存。存貨 周轉(zhuǎn)率是企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析的重要指標(biāo)之一，廣泛應(yīng)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策。

問(wèn)題1:保利地產(chǎn)存貨下跌的原因是什么？存貨 周轉(zhuǎn)率(次數(shù))是指一定時(shí)期內(nèi)企業(yè)銷(xiāo)售成本與存貨平均資金占用的比率，是衡量和評(píng)價(jià)企業(yè)采購(gòu)存貨、投產(chǎn)和銷(xiāo)售回收等各方面管理效率的綜合指標(biāo)。存貨 周轉(zhuǎn)率在逐年減少，說(shuō)明企業(yè)庫(kù)存商品滯銷(xiāo)，企業(yè)資金周轉(zhuǎn)也可能出現(xiàn)困難。企業(yè)已經(jīng)過(guò)了成長(zhǎng)期，要想改變就要及時(shí)開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品。

庫(kù)存供大于求。問(wèn)題三:占房地產(chǎn)Industry存貨比例大的原因開(kāi)發(fā)過(guò)程和時(shí)間太長(zhǎng)！前期擴(kuò)張步伐太快，然后就跟不上了！生產(chǎn)大量存貨！問(wèn)題4: 房地產(chǎn)是存貨折舊準(zhǔn)備金大幅減少是什么問(wèn)題？存貨提取年度納稅時(shí)已增加折舊準(zhǔn)備，不在企業(yè)所得稅前扣除?，F(xiàn)在是資產(chǎn)減值損失的減少和本年利潤(rùn)的增加，所以應(yīng)該減少稅收。

2017年百?gòu)?qiáng)企業(yè)的平均-1周轉(zhuǎn)率為0.35，而2016年企業(yè)的平均-1周轉(zhuǎn)率為0.36，同比下降3%。2017年120強(qiáng)企業(yè)平均-1周轉(zhuǎn)率為0.61，2016年平均存貨營(yíng)業(yè)額為0.50，同比增長(zhǎng)23%；而TOP2140、TOP4160、TOP6180、TOP81100其他梯隊(duì)的企業(yè)，2017年的-1周轉(zhuǎn)率明顯低于2016年。

問(wèn)題1: 存貨 周轉(zhuǎn)率下降的原因是什么？存貨 周轉(zhuǎn)率下降的原因是產(chǎn)品沒(méi)有銷(xiāo)路，問(wèn)題出在生產(chǎn)和銷(xiāo)售上。問(wèn)題二:企業(yè)改善存貨 -0/應(yīng)該解決哪些問(wèn)題存貨/0/，那么我們應(yīng)該知道影響存貨。降低平均存貨或增加銷(xiāo)售成本，可以增加存貨周轉(zhuǎn)率；那如何降低平均數(shù)存貨？需要提高庫(kù)存預(yù)算的準(zhǔn)確性，減少月末月初庫(kù)存存貨，或者轉(zhuǎn)存貨，給供應(yīng)商。

希望樓主采納沈陽(yáng)金蝶金融回答你的問(wèn)題3:-1周轉(zhuǎn)率增加對(duì)成本有什么影響-1周轉(zhuǎn)率，可以節(jié)省采購(gòu)資金。Unit 存貨成本會(huì)相對(duì)降低。但是隨著存貨 周轉(zhuǎn)率的增加，采購(gòu)批量會(huì)增加，所以需要重新計(jì)算經(jīng)濟(jì)訂貨量。單筆購(gòu)買(mǎi)數(shù)量增加則減少-1周轉(zhuǎn)率。經(jīng)濟(jì)訂貨量首先要找到最佳平衡點(diǎn):庫(kù)存成本除采購(gòu)成本外，還包括運(yùn)輸成本、訂貨成本、倉(cāng)儲(chǔ)成本和缺貨成本。

存貨周轉(zhuǎn)率過(guò)高的弊端:盲目提高庫(kù)存周轉(zhuǎn)率會(huì)導(dǎo)致訂單批次激增、采購(gòu)成本增加等影響。存貨水平一般用-1周轉(zhuǎn)率來(lái)衡量。存貨 周轉(zhuǎn)率是銷(xiāo)售收入與存貨的比值。企業(yè)銷(xiāo)售紅火，商品周轉(zhuǎn)越快，用更少的存貨，更高的周轉(zhuǎn)率；相反，如果企業(yè)銷(xiāo)售不景氣，商品周轉(zhuǎn)慢，就會(huì)出現(xiàn)大量積壓存貨、存貨、周轉(zhuǎn)率就會(huì)很低。一般月庫(kù)存周轉(zhuǎn)率計(jì)算方法為:月庫(kù)存周轉(zhuǎn)率當(dāng)月銷(xiāo)售的物流成本/平均庫(kù)存值。

平均存貨價(jià)值一般分為三類(lèi)，即原材料、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品，一般情況下，計(jì)算時(shí)將這三者放在一起考慮。如果分開(kāi)，對(duì)應(yīng)的計(jì)算公式為:原材料庫(kù)存周轉(zhuǎn)率=一個(gè)月內(nèi)發(fā)出的原材料總成本/原材料平均庫(kù)存；在制品存貨周轉(zhuǎn)率=一個(gè)月內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)成品成本/平均在制品存貨；產(chǎn)成品庫(kù)存周轉(zhuǎn)率=月銷(xiāo)售材料成本/倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)成品平均庫(kù)存。

任何企業(yè)應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率高都是好的，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率高說(shuō)明應(yīng)收賬款回籠快，錢(qián)回籠快當(dāng)然是好事。一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率越高越好，說(shuō)明公司回款速度快，平均回款周期短，壞賬損失少，資產(chǎn)流動(dòng)快，償債能力強(qiáng)。應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率(周轉(zhuǎn)次數(shù))營(yíng)業(yè)收入÷應(yīng)收賬款平均余額，應(yīng)收賬款平均余額(年初應(yīng)收賬款數(shù) 年末應(yīng)收賬款數(shù))/2。應(yīng)收賬款高周轉(zhuǎn)率說(shuō)明賬款回收快，賬齡短；資產(chǎn)流動(dòng)性強(qiáng)，短期償債能力強(qiáng)；可以降低催收成本和壞賬損失。

問(wèn)題1: 存貨 周轉(zhuǎn)率下降的原因是什么？存貨 周轉(zhuǎn)率下降的原因是產(chǎn)品沒(méi)有銷(xiāo)路，問(wèn)題出在生產(chǎn)和銷(xiāo)售上。問(wèn)題二:存貨 周轉(zhuǎn)率為什么越高越好？這里的平均數(shù)存貨是指期初報(bào)表中的存貨加上期末報(bào)表中的存貨的平均數(shù)，代表本期的平均數(shù)存貨水平，即-1有多少在倉(cāng)。存貨周轉(zhuǎn)很快，庫(kù)存很少，但是賣(mài)的貨很多。當(dāng)然，存貨 周轉(zhuǎn)率越高越好。

問(wèn)題3:為什么-1周轉(zhuǎn)率成交量越高越大5個(gè)點(diǎn)周轉(zhuǎn)率描述存貨周期長(zhǎng)，周轉(zhuǎn)慢；如果周轉(zhuǎn)快，資金周轉(zhuǎn)快產(chǎn)生的海潤(rùn)就大，比如一萬(wàn)塊，每次漲價(jià)幅度都一樣。同樣的時(shí)間，周轉(zhuǎn)率小，周轉(zhuǎn)次數(shù)越多，獲利越多，反之，越少。問(wèn)題4:為什么應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率比率-。