“奢侈品也是投資品。理財專家表示，如今可供大眾選擇的理財產品數(shù)不勝數(shù)，如果我們把股票、期貨、外匯投資定義為高風險投資，那么定期存款、房屋租金等固定收益類投資則被定義為低風險投資，商業(yè)地產10大選擇定律投資需要謹慎投資才能賺錢，這是很多人關注的焦點，但很少有人能真正有商業(yè)投資的眼光，專家們討論了商業(yè)地產的投資價值。

最近債券市場可謂是一場悲劇。國海證券、廣發(fā)銀行、浙商財險可謂“你方唱罷我登場”，整個市場以災難的形式重新回到公眾視野，讓所有人大吃一驚。與此同時，比特幣的價格一路飆升。在此期間，隨著美元的持續(xù)走強，人民幣貶值加速，債券市場一路走低。市場主要貨幣相關產品避險心態(tài)濃厚，各類避險資金涌入比特幣市場。在這個寒冷的冬天，比特幣蓬勃發(fā)展。

根據(jù)比特幣交易平臺OKCoin的數(shù)據(jù)，最近三個月比特幣呈現(xiàn)持續(xù)上漲態(tài)勢，累計漲幅超過10%，突破5300元/幣的歷史高點。與2015年同期數(shù)據(jù)相比，比特幣漲幅超過200%，為年內最好/123，456，789-0/。其中，全球絕大多數(shù)比特幣交易發(fā)生在中國，中國三大比特幣交易平臺的交易量已經(jīng)成功占到全球交易總量的98%。

凡事都有規(guī)律可循，理財也是如此。理財?shù)牧墒敲恳粋€投資理財都需要掌握的規(guī)律。大學生作為理財初學者，需要掌握理財?shù)母[門和門道，將理財融入生活。用一定的本金投資，每年的利息不會收回，利息和本金繼續(xù)投資，利息復利，產生更多的收益，所以“72/x”年后，本金翻倍。也就是資產翻倍的時間可以用72 定律來計算。

第二年本金變成10750元，第二年利息806.25元。繼續(xù)投資，以此類推，復利會產生更多的收益。9年6個月(72/7.5)后，總投資翻倍至2萬元。利率10%的話，翻一倍需要7年零2個月。從上面的例子可以看出，總投資翻倍與投資時間和收益率密切相關。利率高，翻倍時間短，利率低，翻倍時間長。所以要趁早理財，因為復利效應就像滾雪球一樣，讓錢越滾越多。

28人民幣收藏中的財富定律避開消費旺季。這種現(xiàn)象在社會財富分配中一直存在，20%的人掌握著80%的社會財富。為什么？為什么財富平均化很難？財富真的可以平均嗎？答案是很難有一個平均的財富。原因有很多。一個是每個人的智慧不同，創(chuàng)造的財富不同，財富不同，影響下一代的背景不同，財富不同，還有很多其他原因。今天，在其他原因中，只有二八財富分配法則存在于人民幣收藏中，惠澤收藏幫助你成為20%的富人。很多人的購買習慣都是在每年的三四月份。下半年，俗稱金九銀十的九月，是消費最旺的季節(jié)。比如3月份中國銀行一張百年香港紀念鈔的價格是1500元，現(xiàn)在5月底是900元左右。這對于三四月份的投資來說有點不合適。其實這個時候買什么都不一定便宜，人民幣收藏也是。最便宜的季節(jié)是五月和六月。下半年受8月15日等多個節(jié)日影響，禮品需求上升。教師節(jié)、國慶節(jié)、元旦、春節(jié)等。投資品據(jù)調查，80%的人在旺季大量購買，價格一漲就一窩蜂地買。買家對價格上漲感到高興，但如果不賣，很少有人賺錢。

社會總需求由投資需求、消費需求和出口需求組成。投資需求是指一定時期內全社會對投資品的需求，消費需求是指一定時期內全社會對消費品的需求。投資需求和消費需求是經(jīng)濟增長的主要動力。正確認識和處理投資需求與消費需求的關系，對我國經(jīng)濟持續(xù)快速健康發(fā)展具有重要意義。第一，馬克思關于投資需求和消費需求關系的論述。馬克思在社會總資本再生產理論中對生產資料和生產生活資料的分析，實際上是對社會總供給和社會總需求的分析，其中包含了對投資需求和消費需求關系的探討。

奢侈品在一定時期內可能具有保值增值的屬性，因為它是稀缺品。根據(jù)經(jīng)濟學原理，供求關系決定了對商品價格的判斷，可能保值，也可能升值。但是，普通奢侈品是有一定時間限制的。當超過期限或失去使用功能時，奢侈品飾品就不具備保值增值的功能。因為它不具備作為通用等價物或貨幣的屬性。比如一個LV的手袋，在沒有破損，款式流行的情況下，可能不會貶值。

我同意。房屋是一種非常特殊的商品，由土地和土地上的附著物組成。土地是標準的投資品，價值與時間無關。房子本身屬于消費品，隨著時間的推移，它的價值會降低甚至消失。比如北京現(xiàn)在10年內有兩套新房，40多年的高價舊房翻了一倍多，就是體現(xiàn)。由于其具有消費和投資兩種屬性，住房市場的客戶由兩類人組成，即消費群體和投資群體，兩者都對住房市場的走勢產生重要影響，并相互制約。

投資賺錢是很多人關注的焦點，但很少有人能真正擁有商業(yè)投資眼光。專家們討論了商業(yè)地產的投資價值。提出了以下八條定律。首先，商業(yè)投資取決于地理位置。在商業(yè)投資中，地段是一個非常重要的核心點。詳細來說，一個項目中的商鋪是用于出租還是創(chuàng)業(yè)自用，它在整個商業(yè)項目中的具體位置是決定這個商鋪未來增值潛力的重要因素。

風格建筑更有利于介紹人，吸引消費者對項目本身的關注。第三，要考慮商業(yè)區(qū)周邊的人流量，這是決定商業(yè)能否成功的重要原因。第四，露面。比如保利大都會會議二樓完整的落地幕墻，展現(xiàn)了極佳的商業(yè)展示面，消費者與室外景觀的完美互動，形成了極佳的雙向景觀效果。第五，商鋪面積適中。面積太大，總投資成本太高，不是特別適合普通投資者。

定律 1:合理配置穩(wěn)健投資專家表示，選擇相對穩(wěn)健的適合自己的投資工具，注重分散各種市場的風險，使自己的資產配置更加合適，保持合理的流動性和收益性，更容易找到一條快樂穩(wěn)定的致富之路。因此，理財專家認為，對于大多數(shù)人來說，更便捷的快樂理財之路是選擇穩(wěn)健的投資理財方式，根據(jù)金融專家的說法，今天有無數(shù)的金融產品可供公眾選擇。如果我們把股票、期貨、外匯投資定義為高風險投資，那么定期存款、房屋租金等固定收益類投資則定義為低風險投資。