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土地使用稅如何征收 時間，土地使用稅的征期是如何規(guī)定的

來源：整理 時間：2022-12-21 14:07:56 編輯：金融知識 手機版

本文目錄一覽

1，土地使用稅的征期是如何規(guī)定的

糾正一點：以前是10日內(nèi)，現(xiàn)在是15日內(nèi)。

土地使用稅的征期是如何規(guī)定的

2，土地使用稅是什么時候開始征收的

以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

土地使用稅是什么時候開始征收的

3，土地使用稅是從什么時候開始繳納

1988年9月27日國務(wù)院發(fā)布了《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》。隨著土地有償使用制度的實施和經(jīng)濟的快速發(fā)展，土地需求逐漸增加，土地價值不斷攀升，1988年規(guī)定的稅額標準就明顯偏低。此外，僅對內(nèi)資納稅人征收城鎮(zhèn)土地使用稅也不符合公平稅負、鼓勵競爭的原則。國務(wù)院于2006年12月30日重新修訂、公布了《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，并自2007年1月1日起執(zhí)行。此次修訂的主要內(nèi)容為：一是將稅額幅度提高兩倍；二是將征稅對象擴大到外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、外籍個人。開征土地使用稅，有利于進一步增加地方財政收入，完善地方稅體系，鞏固分稅制財政體制；有利于促進合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益。

土地使用稅是從什么時候開始繳納

4，請問土地使用稅是從哪一年開始征收的

土地使用稅是從哪一年開始征收通常是看合同不看土地證。你先查一下你們的土地出（轉(zhuǎn)）讓合同，按照上面約定交付時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，如果沒約定交付土地時間，就是簽合同的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。政策依據(jù)：《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅〔2006〕186號）規(guī)定：“以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！敝劣诶U多少，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。各地的標準不一致，具體事宜請您咨詢您所在地的地方稅務(wù)局。

5，城鎮(zhèn)土地使用稅要交納到什么時候

征稅對象、計稅依據(jù)、稅率和具體計算方法 (1)征稅對象： 土地使用稅的征稅對象是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)的土地，包括國家所有的土地和集體所有的土地。 (2)計稅依據(jù)： 土地使用稅是以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為計稅依據(jù)，尚未核發(fā)土地使用證書的，納稅人應(yīng)據(jù)實申報土地面積，待土地面積測定后，按測定面積進行調(diào)整。 新征用的土地，按照下列規(guī)定繳納土地使用稅： ①征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅。 ②征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。
取得土地證未滿一年，按取得土地證的時間計算納土地使用稅。補繳2009年10--12月份三個月的土地使用稅。 1、按照稅法規(guī)定，土地使用稅每平方米年稅額如下： （1）大城市5角至10元； （2）中等城市4角至8元； （3）小城市3角至6元； （4）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)2角至4元。 2、土地使用稅應(yīng)納稅額的計算方法 土地使用稅按納稅人實際占用的土地面積，依照規(guī)定的稅額計算征收。其計算公式為： 年應(yīng)納土地使用稅稅額＝實際占用的土地面積×單位適用稅額 3、納稅期限 城鎮(zhèn)土地使用稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為４月１日至４月１５日和１０月１日至１０月１５日。

6，如何確定城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間

一、定義：　　土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦?！　《⒄魇諛藴剩骸　〕擎?zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標準如下：　　1、大城市1.5元至30元；　　2、中等城市1.2元至24元；　　3、小城市0.9元至18元；　　4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！　∪㈥P(guān)于確定城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題：　　1、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；　　2、購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；　　3、出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；　　4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
1、出租房需要交土地使用稅。2、依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。3、納稅義務(wù)人 1.擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。 2.擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。 3.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人； 4.土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅4、該稅由誰交，最好是有租賃合同約定由誰交。一般住宅免交土地使用稅。 按照習慣一般是業(yè)主交。

7，如何確定城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的發(fā)生時間

一、定義：　　城鎮(zhèn)土地使用稅，是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種資源稅。　　二、納稅義務(wù)發(fā)生時間：　　1、經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；　　2、納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅，其余都是從次月起繳納，如出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅；　　3、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅；　　4、購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。　　三、征稅范圍：　　1、城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體所有的土地；　　2、從2007年7月1日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和在華機構(gòu)的用地也要征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
答，城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種資源稅。二、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間：1、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；2、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；3、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；4、以出讓或者轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；5、納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時，開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；6、納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
文章TAG：土地使用稅如何征收土地土地使用使用

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