銀行需要你去柜臺打印一張存款單，比如我要提前還10萬，存款單就是證明還款的卡里面有10萬以上。本人有過提前還款的經(jīng)歷，提前還款能減少利息，于是自己有了提前還款的想法，下面分享一下我提前還款的經(jīng)歷，以及說一下提前還款該怎么還，這種還款方式能減少月供壓力，但沒縮短年限劃算題主房子已經(jīng)還了5年了，前面5年支付大部分都是利息，此時提前還款意義不是很大。

1、房貸提前還款怎么還？

本人有過提前還款的經(jīng)歷，提前還款能減少利息，于是自己有了提前還款的想法，下面分享一下我提前還款的經(jīng)歷，以及說一下提前還款該怎么還。我提前還款的經(jīng)歷有提前還款這個想法的時候，我第一時間是看一下自己與銀行的貸款合同，我貸款的銀行是農(nóng)業(yè)銀行，在已經(jīng)還款一年的情況下申請?zhí)崆斑€款是需要支付還款金額的1%的違約金，我還款10萬，支付的違約金是1000元。

違約金每家銀行都有不一樣的規(guī)定，具體要看自己與銀行簽訂的貸款合同，去銀行房貸部門提出申請，銀行會問你以哪種方式提前還，有縮短年限和減少月供兩種方式，我選擇縮短年限，因為能減少比較多的利息。然后銀行需要你去柜臺打印一張存款單，比如我要提前還10萬，存款單就是證明還款的卡里面有10萬以上，帶著存款單回到貸款部門，申請完畢。

一星期后，銀行完成扣款，也包括違約金，就完成了提前還款，該怎么還縮短年限：月供不變，還款年限減少。這種還款方式能減少總利息，相對劃算，減少月供：年限不變，每個月供減少。這種還款方式能減少月供壓力，但沒縮短年限劃算題主房子已經(jīng)還了5年了，前面5年支付大部分都是利息，此時提前還款意義不是很大，如果真的要提前還款可以選擇縮短年限或者減少月供兩種方式。

2、如何把房貸快速還完？

主要是減少利息支出，增收節(jié)支縮短還款期限，1、選擇利息總額最少的按揭還款方式有公積金，首選公積金貸款，沒有公積金選擇商業(yè)貸款時，則采用等額本金還款方式。2、舉借沒有利息、或者低于按揭貸款利率的新債去償還（1）獲得個人無息借款周轉(zhuǎn)，減少利息支出如果自己有途徑，能夠獲得他人的信賴，在比較短的期限內(nèi)可以償還（3-5年），可以向他人借款（沒有利息），去償還銀行按揭貸款，降低利息支出，

（2）信用卡資金周轉(zhuǎn)利用這個方法需要有較大的額度可以使用的信用卡，充分利用免息期的優(yōu)惠條件。必須確保按時償還，較低利息支出，（3）利率高低置換利用房產(chǎn)升值差額，如果有比按揭貸款利率更低的二次抵押貸款，也可以把增值的差額部分，尋找可以做二次抵押的金融機(jī)構(gòu)，置換高利率按揭貸款。（4）向其他人舉借低于按揭貸款利率的借款償還以上方法，必須確保按期償還，遵守相關(guān)法律法規(guī)，

但是舉借新債償還舊債，這個方法治標(biāo)不治本。3、增加收入，壓縮支出（1）增加收入生意類：如果自己是從事的生意經(jīng)營，在合法的前提下，擴(kuò)大經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍，選擇毛利率相對較高的產(chǎn)品，增加用戶數(shù)量，提高利潤的絕對金額，打工類：不斷提升自己的專業(yè)素質(zhì)，為以后選擇高收入奠定素質(zhì)基礎(chǔ)。除現(xiàn)有從事的業(yè)務(wù)工作外，能否選擇新的熱門行業(yè)，努力學(xué)習(xí)新知識，擇機(jī)選擇高收入職業(yè)，

業(yè)余時間的利用：如果自己有一技之長，可以利用業(yè)余時間，尋找在業(yè)余時間可以兼職的工作，增加收入。比如：如果自己有駕駛證，也可在業(yè)余時間從事代駕業(yè)務(wù)；有車也可以從事滴滴業(yè)務(wù)，教師，可以補(bǔ)課等等，（2）壓縮支出根據(jù)自己的日常支出習(xí)慣，分析可以壓縮的支出，控制自己的非必要支出，通過上述多種措施，在日常正常償還月度按揭貸款的基礎(chǔ)上，把增加的收入、減少的支出集中起來，作為定期存款，絕不動用。