我是房產(chǎn)老張，關(guān)注我的號(hào)，讓買(mǎi)房賣(mài)房更簡(jiǎn)單舒心最近的恒大是真不好過(guò)，很多人都說(shuō)為何恒大不可以學(xué)學(xué)萬(wàn)達(dá)那樣，通過(guò)賣(mài)賣(mài)賣(mài)來(lái)還債，其實(shí)恒大不是不賣(mài)，恒大出售但不限于恒大物業(yè)、恒大汽車(chē)、香港的恒大中心等等資產(chǎn)，但是明眼人都看出來(lái)了，恒大出售的這些資產(chǎn)都是一些非主營(yíng)業(yè)務(wù)，恒大的地產(chǎn)板塊資產(chǎn)沒(méi)有賣(mài)，尤其是恒大囤積的地塊也沒(méi)有賣(mài)，那為何不賣(mài)呢。

1、網(wǎng)傳恒大地產(chǎn)要破產(chǎn)了，是怎么回事？恒大地產(chǎn)的債券會(huì)不會(huì)跌停？

恒大，外界傳聞是9.20左右開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，假如真開(kāi)發(fā)布會(huì)，具體會(huì)宣布什么內(nèi)容，希望是一個(gè)好的消息。這幾天我一直關(guān)注著恒大的各個(gè)新聞，近期的恒大理財(cái)入坑、工程商票拒付、盛京銀行資金流向、內(nèi)部員工認(rèn)購(gòu)的房子無(wú)法網(wǎng)簽等等雷區(qū)，這些區(qū)一個(gè)接一個(gè)的爆炸，造成的損失時(shí)不可估量的，覆蓋面涉及面前所未有的廣，下到老頭老太的棺材本入了恒大理財(cái)?shù)目?；中到工程開(kāi)具的商票拒絕兌付，引起了數(shù)不清的企業(yè)資金短缺或者直接破產(chǎn)；上到投行譬如蘇寧前老板的200億多債轉(zhuǎn)股，估計(jì)現(xiàn)在只剩下幾十億了吧，

不禁發(fā)人深省，后脊梁骨也不禁發(fā)涼。說(shuō)起債券，恒大通過(guò)離岸的各個(gè)機(jī)構(gòu)，購(gòu)買(mǎi)自己的債券，看起來(lái)和他無(wú)關(guān)，實(shí)際傻子都會(huì)明白，還的大部分都是自己的錢(qián)，7月份居然還想分紅，要不是國(guó)家出手制止，估計(jì)早就分之大吉了吧，企業(yè)的危難之際，所先不是考慮如何自救，而是如何跑路，考慮自己口袋里的那一畝三分地，這是一位共產(chǎn)黨員該做的事情么？這是一位良心企業(yè)家該有的做法么？每次拿著上天安門(mén)城樓的照片，然后讓你們的員工人人轉(zhuǎn)發(fā)、人人必須轉(zhuǎn)發(fā)，不轉(zhuǎn)發(fā)就要被考核，大家是不是覺(jué)得這就是個(gè)笑話(huà)么。

恒大地產(chǎn)，土地大儲(chǔ)備量如何如何如何之大，其實(shí)工程內(nèi)部人士都曉得，各個(gè)項(xiàng)目的土地首先質(zhì)押給了銀行融資、建的房子很大一部分也是抵押給銀行融資，或者政府的土地款壓根兒就沒(méi)有交清，據(jù)說(shuō)每一天的土地款滯納金就是幾十萬(wàn)或者幾百萬(wàn)，仔細(xì)品品，假如暴雷了，真有多少土地是屬于恒大的？?jī)?nèi)部員工認(rèn)購(gòu)的房子，好多是交了全款，結(jié)果買(mǎi)了套抵押房，沒(méi)法網(wǎng)簽，也就是花了辛辛苦苦賺的銀子，買(mǎi)了一個(gè)炸彈捧在手心，心酸啊，

恒大物業(yè)，物業(yè)名副其實(shí)的是賺錢(qián)，可真有如此之大么？肯定沒(méi)有，在建的、未建的都算進(jìn)去了。物業(yè)保潔大都是老頭老太，也就幾個(gè)保安稍微年輕一點(diǎn)，總之也沒(méi)幾個(gè)人，用他們內(nèi)部人說(shuō)，物業(yè)是公司最窮的部門(mén)，可也是恒大理財(cái)最大雷區(qū)的地方之一，譬如江蘇公司物業(yè)董事長(zhǎng)（已經(jīng)回安徽地區(qū)），逼著員工買(mǎi)理財(cái)，下指標(biāo)、下考核，結(jié)果呢，員工為了完成指標(biāo)、任務(wù)，介紹了好些業(yè)主購(gòu)買(mǎi)有些甚至拿出棺材本的老頭老太來(lái)購(gòu)買(mǎi)，人家買(mǎi)的是一份信任、一份安全，可最后，恒大居然做出此等之事，怎么不傷及民心更何況好些理財(cái)是內(nèi)部員工為了完成任務(wù)自己掏錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的，還有銀行貸款購(gòu)買(mǎi)的，只為了不要降低工資、考核獎(jiǎng)金，

唉，想想甚是可憐。恒大汽車(chē)，聲勢(shì)浩蕩，一句“買(mǎi)、買(mǎi)、買(mǎi)”，拉開(kāi)了序幕，也開(kāi)啟了PPT造車(chē)模式，花了那多錢(qián)，東西呢？就拍幾張照片、拍幾集視頻、這就是全部？每次試車(chē)，非要搞個(gè)驚天動(dòng)地，干實(shí)業(yè)都企業(yè)家都這么喜歡張揚(yáng)么？說(shuō)實(shí)話(huà)，車(chē)確實(shí)沒(méi)見(jiàn)著，房子到賣(mài)了不少，這不就是張冠李戴么，李鬼造車(chē)，哈哈，汽車(chē)股票每年的業(yè)績(jī)是啥？就是賣(mài)房子賺來(lái)錢(qián)。

恒大汽車(chē)還對(duì)標(biāo)特斯拉，人家特斯拉稀罕和你比么？真是“猶抱琵琶半遮車(chē)”，恒大虧空如此之大，接近2萬(wàn)億的窟窿，是開(kāi)國(guó)以來(lái)最大的漩渦，這一系列問(wèn)題，是怎么發(fā)生的，是什么造成如此的局面，背后又有什么見(jiàn)不得光的事情，甚是費(fèi)解，當(dāng)然這個(gè)只請(qǐng)有政府出面，也許才能理清其一二三或者四五六，當(dāng)然七八九也許就難見(jiàn)天日了。希望有真相大白的一天，期待著…現(xiàn)在就想知道幾件事兒：第一：關(guān)于商業(yè)承兌匯票，是不是如內(nèi)部傳言所說(shuō)，恒大壓根兒就不想兌付，任由逾期？假如想兌付，那么逾期的商業(yè)承兌匯票什么時(shí)候兌付，如何兌付？假如不兌付，政府會(huì)不會(huì)任由事態(tài)發(fā)展？第二：關(guān)于恒大開(kāi)具的商業(yè)承兌匯票是否是恒大內(nèi)部在6折、5折、3折收購(gòu)，再轉(zhuǎn)成理財(cái)，然后再通過(guò)理財(cái)兌付出來(lái)，這件事是不是真的？國(guó)家監(jiān)管部門(mén)，能不能查出來(lái)？第五：關(guān)于理財(cái)，是否先兌付了許家印老婆的及幾位高管的，內(nèi)部會(huì)議上所說(shuō)房產(chǎn)為何現(xiàn)在不直接變現(xiàn)，先兌付理財(cái)解決問(wèn)題，而是選擇要拖幾年？綜上所述，假如一切都是實(shí)錘，債券豈有不跌之理？上述內(nèi)容，不涉及任何人或者針對(duì)任何單位或者個(gè)人，如有冒犯，實(shí)屬無(wú)心，謝謝！。