負(fù)債如果過高,出現(xiàn)資不低債的情況下,這樣就會復(fù)雜一點,這樣就不是靠房產(chǎn)去做抵押之類的了,而是要做兩家銀行或機(jī)構(gòu),生意貸款和消費貸款的組合,或者都是生意貸款組合,或都是消費貸款組合,對于生意貸款來只要生意上的經(jīng)營邏輯能通,每個月是穩(wěn)定的賺錢,負(fù)債的資金都是投入本行業(yè),未來可以產(chǎn)生收益,那么就比較好辦。
1、負(fù)債高怎么辦組合貸款?
組合貸款一般您說的應(yīng)該是,房產(chǎn)價值需要做到1:1的比例,或者追加擔(dān)保的情況下,這是可以做到的,另一種情況就是兩到三家機(jī)構(gòu)同時申請,但是要注意時間差。1.比如你的房子100萬,房產(chǎn)抵押60萬左右,那么還有40萬的空間,這40萬的空間中,房產(chǎn)空間可以讓2成,追加擔(dān)保人,或者企業(yè)擔(dān)保,再放2成是沒有問題的,關(guān)鍵你的擔(dān)保人和擔(dān)保企業(yè)的征信情況也是要符合銀行條件,
2.負(fù)債如果過高,出現(xiàn)資不低債的情況下,這樣就會復(fù)雜一點,這樣就不是靠房產(chǎn)去做抵押之類的了,而是要做兩家銀行或機(jī)構(gòu),生意貸款和消費貸款的組合,或者都是生意貸款組合,或都是消費貸款組合,對于生意貸款來說,只要生意上的經(jīng)營邏輯能通,每個月是穩(wěn)定的賺錢,負(fù)債的資金都是投入本行業(yè),未來可以產(chǎn)生收益,那么就比較好辦。
2、各種貸款負(fù)債過多,天天都在倒賬,怎么辦?
各種貸款負(fù)債過的,天天都在倒賬,這似乎是很多負(fù)債累累的人的常態(tài),不止題主一人,說明題主已經(jīng)負(fù)債累累,需要進(jìn)行債務(wù)重組,想辦法減少債務(wù)支出,否則離逾期不良已經(jīng)不遠(yuǎn)了,1.倒賬的過程中產(chǎn)生不少的手續(xù)費與利息,這些都轉(zhuǎn)化成了本金,增加債務(wù)負(fù)擔(dān)。我認(rèn)識的一些負(fù)債累累的客戶都是信用卡用POS機(jī)TX,每刷一次都會有0.55以上的費用,日積月累的增加,一些貸款月供還不上就選擇增加新貸款來還以前貸款的月供,就是以新還舊,而且貸款取得的成本越來越高,這些都無形中增加了自己的債務(wù)負(fù)擔(dān),
2.理清貸款品種管理債務(wù),規(guī)劃債務(wù)重組建議負(fù)債累累的債務(wù)人首先將自己的債務(wù)表格化,將金額、月供、年限、貸款方式、利率,已歸還數(shù)、待歸還數(shù)及時間、該借款方式的特點進(jìn)行表格羅列,對自己所有的債務(wù)從金額,到月供各方面的信息做的清晰、全面的了解,方便自己規(guī)劃債務(wù)重組。3.債務(wù)重組的核心是是降低每月支出:一是月供減少;二是總的債務(wù)減少,
有很多債務(wù)人負(fù)擔(dān)重是因為貸款方式選擇錯誤,比如覺得信用卡與信用貸方便快捷,辦理起來手續(xù)很簡單,就直接辦理了,但是他沒有想到信用卡與信用貸最大的缺點是年限短、利率高,月供支出壓力大,需要非常強(qiáng)大的現(xiàn)金流來支撐,如果遇到這種情況,在自己家庭(自己及配偶以及直系親屬)有房產(chǎn)的前提下,最好是做筆抵押貸款,將短期貸款轉(zhuǎn)為長期貸款,減少月供與利率支出成本,以時間換債務(wù)歸還的空間,相對來說就會輕松很多。
注意還款技巧節(jié)省費用,比如信用卡的周期是50天,也就是一年的周轉(zhuǎn)率最好能做到7.3次,有很多人卻經(jīng)常周轉(zhuǎn)率12次以上。假設(shè)20萬的信用卡,每次成本是0.55,周轉(zhuǎn)一次的費用是1100元,少周轉(zhuǎn)5次就節(jié)省5500元,這個5500可以用來歸還本金,同時又可以節(jié)省5500元帶來的一年周轉(zhuǎn)費用,債務(wù)可以在還款技巧中減少,
對于按天計息的欠款,最好的方式是以他為現(xiàn)金備用,將手中所有的周轉(zhuǎn)錢進(jìn)入還款,用的時候再取出,一方面節(jié)省利息,另一方面改變還款周期避免還款到期壓力。總之債務(wù)重組的過程中多思考,充分使用利息低的長期負(fù)債、善于利用現(xiàn)金流動原理,離債務(wù)上岸沒那么難,4.最最重要的是創(chuàng)造收入,還債的路需要以自己最大潛能的創(chuàng)造收入,可以創(chuàng)業(yè)、可以主業(yè) 副業(yè),收入是還債的根本。