中國13億人口，我認為有五六百五十萬套空置房，是正常的也是合理的。有一點我可以肯定的告訴你，開發(fā)商不是做慈善的，OK，那我假設現在有650萬套的空房，對于一個財經工作者，我覺得住建部副部長建議征民上住房空置稅的觀點中切合實際的，也是很接地氣的。
1、據說中國有5.3億空置房，現在賣不掉房子后面你認為怎么處置比較好？
你這種問題呢，本來是不想回答你的。但是想了一下，還是聊兩句，中國有5.3億空罝房。不知道你說的是5.3億戶還是5.3億平米？5.3億戶那是不可能的，我估計你還是想說是5.3億平米的，5.3一平米按照80平米左右來計算，大概是650萬套房子。OK，那我假設現在有650萬套的空房，中國13億人口，我認為有五六百五十萬套空置房，是正常的也是合理的。
認真勞動的人有理由有本事買兩套房，住一套空著一套在那里，這個社會是不應該養(yǎng)懶漢的。第二，還是假設有650萬套空置房，有一點我可以肯定的告訴你，開發(fā)商不是做慈善的。如果開發(fā)商手上開發(fā)的房子賣不出去，他還會見嗎？市場規(guī)律供求關系是一只看不見的手，這次看不見的手在調控著房地產市場上面的供需關系，現在房價這么高，為什么呢？就是因為工少于求。
2、住建部原副部長建議征空置稅：中國房子空置率高，你怎么看？
對于一個財經工作者，我覺得住建部副部長建議征民上住房空置稅的觀點中切合實際的，也是很接地氣的，房產空置率可以說是炒房的結果，現實往往越是房產空置率高的城市越是炒房嚴重的城市，也越是價格虛高的城市。住建部副部長說北京市的空置率在百分之十幾到二十，等于是一個官方承認的公開數據了，之前有部分學者認為北京市至少有100萬套空置房，很多人予以否定，甚至認為這個數據不切實際，現在看來北京市的空置率高已是不爭的事實了，
而事實上北京市的房價也應該是全國最虛高的城市之一，因為有著各方面優(yōu)質的社會資源，成為炒房者云集而炒得比較激烈的城市。如果按照北京市這個水平，全國住房空置肯定會逾千萬套，完全有可能達到幾千萬套，如此高的住房空置率，造成了房地產資源的嚴重浪費，也人為加大了住房供需矛盾，導致我國房價長期虛高，嚴重侵蝕了購房剛需族的利益。
