不只是二手房，其實新房也是一樣，復蘇非常明顯。據(jù)報道稱，5月全國房地產(chǎn)市場持續(xù)復蘇，已經(jīng)走出低迷狀態(tài)，回到2019年前水平，經(jīng)歷了這次特殊階段后，房地產(chǎn)市場終于迎來了較快的反彈，比預期還要猛一些，市場恢復到80%，5月市場恢復到了100%以上，在部分一二線城市重現(xiàn)樓市“小陽春”。

1、北京二手房小陽春來了？是時候買房了嗎？

經(jīng)歷了這次特殊階段后，房地產(chǎn)市場終于迎來了較快的反彈，比預期還要猛一些。這倒是可以理解的，畢竟購房者的需求沒有減少，只是因為此前的客觀因素而推遲了購房計劃，當大家都集中釋放出需求后，必然會導致市場有一個比較好的成交高峰，據(jù)報道稱，5月全國房地產(chǎn)市場持續(xù)復蘇，已經(jīng)走出低迷狀態(tài)，回到2019年前水平。4月市場恢復到80%，5月市場恢復到了100%以上，在部分一二線城市重現(xiàn)樓市“小陽春”，

再看諸葛找房數(shù)據(jù)，5月10個重點城市二手住宅成交量為102619套，環(huán)比上漲21.75%，自3月來已連續(xù)3個月上漲；同比今年以來首次上漲，漲幅為4.35%，也創(chuàng)下2017年以來同期最高。貝殼數(shù)據(jù)顯示，5月北京全市二手房網(wǎng)簽量約1.59萬套，環(huán)比增加20.5%，同比增長15.2%，5月北京二手房實際成交量約2萬套，環(huán)比增加39%、同比增長75%，創(chuàng)“317”調控后單月最高水平。

不只是二手房，其實新房也是一樣，復蘇非常明顯，中原數(shù)據(jù)顯示，5月一線城市新房成交面積平均環(huán)比繼續(xù)上漲，環(huán)比漲幅達到了20.1%，其中北京上漲最明顯，新房成交面積環(huán)比上漲了42.5%，同比也上漲了10.5%。無論新房還是二手房，就重點城市而言，恢復得還是非常明顯的，新房市場和二手房市場相互作用，共同影響著市場的回暖。

那購房者到底要不要趁機入手呢？我還是那句話，如果是剛需購房者，不是炒房者，你的需求決定了你是否該買房，你的剛性程度決定了是不是著急買房，如果不是那么剛，可以適度觀望，總體來說早買早好。但千萬不要被市場的回暖嚇慌了你，畢竟哪怕風雨狂，你要巋然鎮(zhèn)定，因為無論市場是否回暖，房價都不會有大幅度的上漲下跌，因為房子是用來住的不是用來炒的這個定位不變，穩(wěn)定大局不變，那么房價就不會大漲大跌。

作為購房者就不用太擔心今天不買房可能明天房價就要大漲的情況發(fā)生，“房住不炒”仍是底線，熱錢難以集中流入，雖然個別城市會出現(xiàn)“紅五月”、“紅六月”，但整體而言，市場難以長期維持高活躍度，價格也難以有大幅度上漲，就北京等一線城市而言，買房關注的點不在于該不該買，而更應該考慮買哪里，買什么樣的房子，或者說錢準備夠了嗎？。