16年上海還是實行限購政策，對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。首先上海本身就不缺乏購買力，要知道上海本身所處的位置加上自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度，應(yīng)該說上海聚集了我國最富有的一批人也不為過；其次，確實上海的戶口很值錢，要知道有人專門計算過上海和北京戶口的市場價格，起碼在60萬以上，僅僅從這點來看就會吸引大批量想要在上海定居、落戶的朋友選擇新片區(qū)。

1、上海買房限購，要買房該怎么辦？

1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚。2、該家庭在滬無房，3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單，5、2016年上海還是實行限購政策,對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。

6、根據(jù)本市住房限售政策規(guī)定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前3年內(nèi)累計繳納滿24個月”,補繳的不予認(rèn)可，《上海居住證轉(zhuǎn)常住戶口試行辦法實施細(xì)則》辦法第六條第（二）項所稱“在本市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年”，是指在本市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位連續(xù)工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。

對于上海戶口，單身可以購物一套，家庭可以購買2套對于外地戶口，必須要5年的納稅和社保，而且是已婚狀態(tài)的情況下，才能購買1套，具有上海居住證和學(xué)校集體戶口以及駐滬辦事處集體戶口都是不能買房的。針對您的情況，當(dāng)下因為考慮到兒子還是3年的納稅和社保，不滿5年，親人有資質(zhì)，但是不確定，那么可以先以親人的名義買，然后等著兒子的資質(zhì)滿足，通過過戶或者把房子賣掉然后再買，

2、上海樓市調(diào)控，法拍房納入限購范圍，房子還能買嗎？

高房價的負(fù)面影響關(guān)系到社會安定，今后無房無婚無后人員越來越多，將是今后社會不安定的重要原因，這些人40歲以后很容易走極端報復(fù)社會。炒房沒有贏家，包括中介和炒房客，和有房戶，無人幸免，馬光遠(yuǎn)，葉檀之流的所謂經(jīng)濟(jì)學(xué)家，完全沒有社會責(zé)任意識，鼓吹炒房，造孽后代，大家應(yīng)該避免一家的勞動果實化為泡沫，避免今后社會上的潛在不安定因素，切實照顧到社會底層的普通百姓，讓這個社會平等公正和諧是非常緊迫的事情了，

3、如何看待上海自貿(mào)區(qū)新片區(qū)放松房產(chǎn)限購，房價會波動嗎？還有什么其他影響？

感謝邀請回答這個問題，看到這個問題后相信多數(shù)人跟我的感覺是一樣的，這對于多數(shù)在上海無法購房或者落戶的朋友來說是一個積極的消息。這次上海自貿(mào)區(qū)新片區(qū)在人才引進(jìn)方面做出了突破性的嘗試，那么這樣的政策會對于房價會有什么影響？借此機(jī)會簡單談?wù)勎业挠^察，這次政策真正針對的僅僅是自貿(mào)區(qū)新片區(qū)（臨港新片區(qū)），很難對于上海整體房價造成很大影響第一、上海自貿(mào)區(qū)新片區(qū)可以說是在新的基礎(chǔ)上做的又一次嘗試，新片區(qū)所處的位置可以說是上海為數(shù)不多的可開發(fā)區(qū)域。

圖上所示就是目前規(guī)劃的上海自貿(mào)區(qū)新片區(qū)的范圍，其中多數(shù)區(qū)域是位與奉賢區(qū)范圍內(nèi)（部分與浦東新區(qū)交叉），可以說除去小洋山島外其余區(qū)域的房價基本可以確定，也就是說隨著這次新片區(qū)獲得國務(wù)院批復(fù)，這個區(qū)域的房價注定回迎來一波政策性上漲。第二、目前這個區(qū)域多數(shù)處于奉賢區(qū)范圍內(nèi)，房價在28000元左右，無疑在新片區(qū)放松限購后會吸引大批的購房者，甚至是投資者抬高房價，

要知道目前上海的房價均價在48000元左右，5萬以上的樓盤多的是，正是因為這樣的高房價才使得越來越多的投資者感覺到未來奉賢區(qū)的房價具備大量的升值空間。但是實際情況會如何？我們只能拭目以待，新片區(qū)放松房產(chǎn)限購、放松落戶，吸引人、留住人的目的很明顯第一、上海本身的經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展已經(jīng)到了一個瓶頸，迫切需要新的增長引擎，留住人才就是前提。