謝謝您的邀請(qǐng)，二胎政策放開了，人口出生率并沒有大輻增加。二孩政策全面放開后，并沒有預(yù)期的那樣迎來人口爆作期，為什么，首先我并不認(rèn)為房價(jià)長期會(huì)下跌，但是這與放開二胎沒有什么關(guān)系，因?yàn)榉砰_二胎的背景之下，人口可能還是要持續(xù)下行，在說二胎，即使放開了二胎，中國整體的生育率還是不容樂觀，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展之后快節(jié)奏的生活和壓力增加，都讓年輕人不愿意，過早的要孩子或者不愿意過多的要孩子，這和國際上發(fā)達(dá)國家的趨勢(shì)是一致的，所以即使放開了二胎，包括以后還可能放開三胎，人口也不會(huì)恢復(fù)以前那樣增長的速度，所以說放開二胎對(duì)于房地產(chǎn)來說影響沒那么大。
1、放開二胎了，為什么今年出生人口比去年還少？
隨著社會(huì)的發(fā)展，時(shí)代的進(jìn)步，當(dāng)今這個(gè)社會(huì)已不是原來的樣子了。社會(huì)原來的樣子，你生完幾個(gè)孩子，有點(diǎn)吃的、喝的就可以了，錢多少都能混，可當(dāng)今這個(gè)社會(huì)，沒錢你都寸步難行。養(yǎng)一個(gè)孩子到娶妻生子，少說你得有幾十萬吧！孩子上學(xué)，不愿讓他輸在起跑線上，那么就得上私立學(xué)校，就說一個(gè)小縣城里，每年學(xué)費(fèi)就得一萬左右，加上吃喝，那就可想而知了，
就每年花在孩子上學(xué)上的錢就不是一個(gè)小數(shù)目了，如果孩子成績不理想，那么各種補(bǔ)習(xí)班，你都千方百計(jì)讓孩子參加，這又是一筆不容小覷的數(shù)目。孩子背著沉重的學(xué)習(xí)負(fù)擔(dān)，家長伸著脖子掙錢，還不一定夠花，那天碰到一位老大姐，說起孩子上學(xué)的事，她說:“我外甥女的女兒，讀的博士畢業(yè)，一直讀到三十多歲?，F(xiàn)在畢業(yè)了，一個(gè)月工資三萬，找了個(gè)對(duì)象結(jié)婚了，到現(xiàn)在沒有房和車，女兒每月掙三萬塊，還沒有給父母花的錢，你說這養(yǎng)孩子容易嗎？都是用錢堆起來的孩子的人生，咳，父母不易呀！”這是個(gè)女孩，要是男孩，他畢業(yè)了，你還要給他買房買車，娶媳婦兒，這可是一個(gè)農(nóng)民一輩子的血汗錢都不夠的呀？隨著社會(huì)的發(fā)展，年輕人都想明白了，只是一個(gè)孩子，能給他最好的生活，這就足夠了，孩子多了，也照顧不好，
2、你們認(rèn)為，放開二胎中國的人口會(huì)上漲嗎？
一，隨著時(shí)代的發(fā)展，社會(huì)的進(jìn)步，人們的觀念，有了根本性的轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)觀念多子多福，養(yǎng)兒防老，在人們的心目中，以基本不存在，就是完全放開生育，不給予任何限制，現(xiàn)在的年青人自己都不愿意生多孩，大多數(shù)的人都想法最多生兩個(gè)，因?yàn)樗齻儠?huì)覺得沒有這個(gè)必要，當(dāng)然有少數(shù)大老板除外。二、中國男生多于女生幾千萬，這就預(yù)示著有幾千萬人男生找不到老婆，還有的女生不愿意結(jié)婚，這幾千萬沒有結(jié)婚的人，是不可能生育的，
三、不知什么原因，現(xiàn)在中國沒有生育能力的人，也越來越多，發(fā)現(xiàn)不少的人，結(jié)婚以后多年不生小孩，往大醫(yī)院到處跑，尋求治療無果，有的去做試管嬰兒都不行，也不知道這是什么原因。四、經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)壓力大，多帶一個(gè)孩子要供孩子讀書學(xué)習(xí)，還要給他們買房子，男孩子還要給找老婆（現(xiàn)在在農(nóng)村即使你有比較寬的住房，如果男孩要結(jié)婚，女方也會(huì)要求你必須在城里買套房子，否則女方不會(huì)同意），而且生了孩子以后，有好幾年時(shí)間不能出去打工掙錢，支出增加很多，而收入減少，這叫做不敢生其次城里房價(jià)太高，多生一個(gè)兒子光房子一項(xiàng)開支就是上百萬，不買吧到時(shí)擔(dān)心連老婆也找不到，是對(duì)孩子人生最大的不負(fù)責(zé)任，
這造成城里人不敢多生孩子。再者農(nóng)村的情況更加麻煩，兩口子都打工的，孩子留守老人根本管不住，很多初中生常年在網(wǎng)吧混，成了問題少年；丈夫一個(gè)人外出打工的，老婆成了活守寡，太容易出感情問題，這造成很多農(nóng)村人現(xiàn)在連二胎都不愿生。高房價(jià)、高醫(yī)療費(fèi)、高教育投入是影響生育率提高的關(guān)鍵問題，也是壓在年輕人頭上的新“三座大山”，以及男女比例失調(diào)造成的單身人群增加，結(jié)婚成本（房子、車子、票子）提高等問題，
受生活壓力增大、生活節(jié)奏加快影響，年輕人的婚齡和育齡不得不向后延遲，特別是生活在大都市的育齡人群，30歲以后結(jié)婚生子現(xiàn)象非常普遍；通常情況下，年輕夫婦生育一孩后，要等到小孩上小學(xué)才能有足夠的財(cái)力、精力考慮要二孩，但此時(shí)的育齡婦女已經(jīng)奔四，屬于高齡產(chǎn)婦，存在很大的生育風(fēng)險(xiǎn)，因此不得不打消生育想法；目前除經(jīng)濟(jì)條件較好的家庭要二孩，多數(shù)家庭無法承擔(dān)高昂的養(yǎng)育成本，生育愿望和積極性不高。
3、二胎政策放開了，人口出生率并沒有大幅增加，是養(yǎng)老有保障了，還是撫養(yǎng)孩子成本太高？
