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其他權(quán)力事項(xiàng)是什么，發(fā)明專利公布公告中其他有關(guān)事項(xiàng)什么意思

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-11 21:57:41 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，發(fā)明專利公布公告中其他有關(guān)事項(xiàng)什么意思

發(fā)明專利申請(qǐng)公布的內(nèi)容包括：著錄事項(xiàng)、摘要和摘要附圖，但說(shuō)明書(shū)沒(méi)有附圖的，可以沒(méi)有摘要附圖。著錄事項(xiàng)主要包括：國(guó)際專利分類號(hào)、申請(qǐng)?zhí)?、公布?hào)(出版號(hào))、公布日、申請(qǐng)日、優(yōu)先權(quán)事項(xiàng)、申請(qǐng)人事項(xiàng)、發(fā)明人事項(xiàng)、專利代理事項(xiàng)、發(fā)明名稱等。
首先，你的發(fā)明不屬于發(fā)明專利，屬于實(shí)用新型專利。 至于怎么申請(qǐng)，本人認(rèn)為，你可以按一個(gè)專利申請(qǐng)，幾個(gè)技術(shù)都在權(quán)利要求書(shū)中主張保護(hù)，做幾個(gè)去申請(qǐng)沒(méi)有必要。這樣省錢，也便于保護(hù)。

發(fā)明專利公布公告中其他有關(guān)事項(xiàng)什么意思

2，需要合伙人一致同意的處置其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利主要包括哪些呢處置合伙企

算在里面，包含利用合伙企業(yè)登記的所有財(cái)產(chǎn)。即使你自己花錢買了車但掛在了企業(yè)名下，也同樣經(jīng)合伙同意。
1、普通合伙人向外轉(zhuǎn)讓，需要各合伙人一致同意。但發(fā)生法定情形需要退伙的，可以提前30日通知即可。2、有限合伙人向外轉(zhuǎn)讓，提前30日通知。參見(jiàn)《合伙企業(yè)法》第二十二條 除合伙協(xié)議另有約定外，合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。 合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙企業(yè)中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人。第四十五條 合伙協(xié)議約定合伙期限的，在合伙企業(yè)存續(xù)期間，有下列情形之一的，合伙人可以退伙： （一）合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)； （二）經(jīng)全體合伙人一致同意； （三）發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由； （四）其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。第四十六條 合伙協(xié)議未約定合伙期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前三十日通知其他合伙人。第七十三條 有限合伙人可以按照合伙協(xié)議的約定向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在有限合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額，但應(yīng)當(dāng)提前三十日通知其他合伙人。

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3，國(guó)稅其他行政權(quán)力有哪些

稅務(wù)機(jī)關(guān)的權(quán)利與義務(wù)體現(xiàn)為職權(quán)與職責(zé)。稅務(wù)機(jī)關(guān)行使的征稅權(quán)是國(guó)家法律授予的，是國(guó)家行政權(quán)力的組成部分，具有強(qiáng)制力，并非僅僅是一種權(quán)利資格。這種權(quán)力不能由行使機(jī)關(guān)自由放棄或轉(zhuǎn)讓，并且極具程序性。征稅主體享有國(guó)家權(quán)力的同時(shí)就意味著必須依法行使，具有職權(quán)與職責(zé)相對(duì)等的結(jié)果，體現(xiàn)了職、權(quán)、責(zé)的統(tǒng)一性。按照征管法的有關(guān)規(guī)定，可以將稅務(wù)機(jī)關(guān)的職權(quán)與職責(zé)歸納如下：稅務(wù)機(jī)關(guān)的職權(quán)：1.稅務(wù)管理權(quán)。包括有權(quán)辦理稅務(wù)登記，有權(quán)審核納稅申報(bào)，有權(quán)管理有關(guān)發(fā)票事宜等;2.稅收征收權(quán)。這是稅務(wù)機(jī)關(guān)最基本的權(quán)利，包括有權(quán)依法征收稅款和在法定權(quán)限范圍內(nèi)依法自行確定稅收征管方式或時(shí)間、地點(diǎn)等;3.稅務(wù)檢查權(quán)。包括有權(quán)對(duì)納稅人的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算、發(fā)票使用和其他納稅情況、對(duì)納稅人的應(yīng)稅商品、貨物或其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)登記等;4.稅務(wù)違法處理權(quán)。包括有權(quán)對(duì)違反稅法的納稅人采取行政強(qiáng)制措施，以及對(duì)情節(jié)嚴(yán)重、觸犯刑律的，移送有權(quán)機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任;5.稅收行政立法權(quán)。被授權(quán)的稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)依照一定程序制定稅收行政規(guī)章及其他規(guī)范性文件，作出行政解釋等。6.代位權(quán)和撤銷權(quán)。此次在新修訂的稅收征管法中，為了保證稅務(wù)機(jī)關(guān)及時(shí)、足額追回由于債務(wù)關(guān)系造成的，過(guò)去難以征收的稅款，賦予了稅務(wù)機(jī)關(guān)可以在特定情況下依法行使代位權(quán)和撤銷權(quán)。稅務(wù)機(jī)關(guān)的職責(zé)：1.稅務(wù)機(jī)關(guān)不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開(kāi)征、停征、多征或少征稅款，或擅自決定稅收優(yōu)惠;2.稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將征收的稅款和罰款、滯納金按時(shí)足額并依照預(yù)算級(jí)次入庫(kù)，不得截留和挪用;3.稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照法定程序征稅，依法確定有關(guān)稅收征收管理的事項(xiàng);4.稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理減稅、免稅等稅收優(yōu)惠，對(duì)納稅人的咨詢、請(qǐng)求和申訴作出答復(fù)處理或報(bào)請(qǐng)上級(jí)機(jī)關(guān)處理;5.稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)納稅人的經(jīng)營(yíng)狀況負(fù)有保密義務(wù);6.稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定付給扣繳義務(wù)人代扣、代收稅款的手續(xù)費(fèi)，且不得強(qiáng)行要求非扣繳義務(wù)人代扣、代收稅款;7.稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法定程序?qū)嵤┖徒獬愂毡Ｈ胧缫蚨悇?wù)機(jī)關(guān)的原因，致使納稅人的合法權(quán)益遭受損失的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
沒(méi)看懂什么意思？

國(guó)稅其他行政權(quán)力有哪些

4，工商中的其他事項(xiàng)備案是什么

1、什么是經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)站？經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)站，是指企業(yè)和個(gè)體工商戶為實(shí)現(xiàn)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布信息、廣告、設(shè)立電子信箱、開(kāi)展商務(wù)活動(dòng)以及向他人提供實(shí)施上述行為所需互聯(lián)網(wǎng)空間等經(jīng)營(yíng)性目的，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)建立的并擁有向域名管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的獨(dú)立域名的電子平臺(tái)。2、什么是經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)站備案？經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)站備案，是指經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)站向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)備案，工商行政管理機(jī)關(guān)在網(wǎng)站的首頁(yè)上加貼經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)站備案電子標(biāo)識(shí)，并將備案信息向社會(huì)公開(kāi)。某某市行政區(qū)劃內(nèi)的企業(yè)和個(gè)體工商戶所開(kāi)的經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)站，應(yīng)當(dāng)在某某市工商行政管理局直屬局備案。3、申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)站備案應(yīng)當(dāng)具備的條件？（一）網(wǎng)站的所有者擁有獨(dú)立域名，或得到獨(dú)立域名所有者的使用授權(quán)（既持有域名證書(shū)）。（二）網(wǎng)站所有者要持有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。4、經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)站名稱應(yīng)當(dāng)符合什么規(guī)范？（一）每個(gè)經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)站只能申請(qǐng)一個(gè)網(wǎng)站名稱。（二）經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)站備案名稱以通信管理部門(mén)批準(zhǔn)文件核準(zhǔn)為主要依據(jù)。（三）經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)站名稱不得含有下列內(nèi)容和文字：（1）有損于國(guó)家和社會(huì)公共利益的。（2）可能對(duì)公眾造成欺騙或者使公眾誤解的。（3）有害于社會(huì)主義道德風(fēng)尚或者有其他不良影響的。（4）其他具有特殊意義的不宜使用的名稱。（5）法律、法規(guī)有禁止性規(guī)定的。（四）備案經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)站名稱含有馳名商標(biāo)和著名商標(biāo)的文字部分（含中、英文及漢語(yǔ)拼音或其縮寫(xiě)），應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)證明材料。5、經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)站備案程序？（一）前期準(zhǔn)備（1）登錄某某市工商行政管理局直屬局的網(wǎng)上工作平臺(tái)-全國(guó)各省信管局網(wǎng)站地址，進(jìn)入“網(wǎng)上事”下的“網(wǎng)站備案登記”模塊。（2）在《網(wǎng)站在線備案》的欄目中，按要求完成登記。（二）準(zhǔn)備書(shū)面材料（1）加蓋網(wǎng)站所有者公章的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的復(fù)印件。（2）如網(wǎng)站有共同所有者，應(yīng)提交全部所有者《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的復(fù)印件。（3）加蓋域名所有者或域名管理機(jī)構(gòu)、域名代理機(jī)構(gòu)公章的《域名注冊(cè)證》復(fù)印件，或其他對(duì)所提供域名享有權(quán)利的證明材料。（4）對(duì)網(wǎng)站所有權(quán)有合同約定的，應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料。（5）所提交的復(fù)印件或下載的材料，均應(yīng)加蓋申請(qǐng)者的公章。（三）送達(dá)（1）將書(shū)面材料直接送達(dá)至某某市工商行政管理局直屬特殊行業(yè)監(jiān)管科。直接送達(dá)的，經(jīng)人應(yīng)提交身份證復(fù)印件、網(wǎng)站所有者介紹信或法定代表人簽署的授權(quán)委托書(shū)。（2）書(shū)面材料應(yīng)于完成在線申請(qǐng)程序后30日內(nèi)提交。逾期提交視為未申請(qǐng)。（3）申請(qǐng)者對(duì)所提交申請(qǐng)材料的真實(shí)、合法、有效性負(fù)責(zé)。（四）備案確認(rèn)A、確認(rèn)在線和書(shū)面申請(qǐng)材料的內(nèi)容齊全、符合形式的，受理備案。B、申請(qǐng)材料存在瑕疵或備案網(wǎng)站名稱存在事實(shí)或法律沖突的，終止備案申請(qǐng)，并將終止原因告知申請(qǐng)者。C、符合備案的申請(qǐng)，自受理申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)該網(wǎng)站備案的主要內(nèi)容予以公告，公告期為30日。D、公告期內(nèi)任何單位和個(gè)人如對(duì)所公告的經(jīng)營(yíng)網(wǎng)站備案申請(qǐng)持有異議，均可向某某市工商行政管理局直屬局提出書(shū)面異議聲明。（1）與主張權(quán)利人所設(shè)立的企業(yè)、個(gè)體工商戶名稱相同。（2）與主張權(quán)利人已備案的網(wǎng)站名稱相同或近似，可能造成他人誤認(rèn)。（3）使用了主張權(quán)利人擁有的馳名商標(biāo)、著名商標(biāo)的文字部分（含中、英文及漢語(yǔ)拼音或其縮寫(xiě)）。（4）主張且有證據(jù)證明，申請(qǐng)備案的網(wǎng)站所提供的信息不真實(shí)。（5）主張且有證據(jù)證明，主張權(quán)利人對(duì)申請(qǐng)備案的網(wǎng)站擁有所有權(quán)。E、異議處置。（1）對(duì)證據(jù)充分的有效異議，某某市工商行政管理局直屬局將中止相關(guān)網(wǎng)站申請(qǐng)備案的程序。（2）對(duì)網(wǎng)站所有權(quán)和網(wǎng)站名稱所有權(quán)提出異議的，異議方應(yīng)在提出異議之日起3個(gè)月內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起確定網(wǎng)站名稱所有權(quán)的民事訴訟。某某市工商行政管理局直屬局將依照有關(guān)的民事判決結(jié)果，恢復(fù)網(wǎng)站備案的受理工作。F、公告期滿無(wú)異議的，向備案網(wǎng)站發(fā)放統(tǒng)一制作的經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)站備案電子標(biāo)識(shí)。（五）安裝備案電子標(biāo)識(shí)網(wǎng)站所有者應(yīng)于15日內(nèi)將備案電子標(biāo)識(shí)安裝在網(wǎng)站首頁(yè)的右下方，并將其鏈接到某某市工商行政管理局直屬局“經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)站備案信息”數(shù)據(jù)庫(kù)，以供公眾查詢。6、備注（1）使用以下名稱的經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)站備案申請(qǐng)不予受理：（a）網(wǎng)站名稱與已備案的經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)站名稱重復(fù)的。（b）使用備案失效后未滿1年的網(wǎng)站名稱的。（2）不得冒用某某市工商行政管理局直屬局經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)站備案電子標(biāo)識(shí)。對(duì)冒用行為，工商行政管理機(jī)關(guān)將依據(jù)《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》的規(guī)定進(jìn)行處罰。（3）備案網(wǎng)站頁(yè)面公示的網(wǎng)站名稱、網(wǎng)站所有者等主要信息應(yīng)與提交備案信息相符。
參考營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的經(jīng)營(yíng)范圍，一般相差一點(diǎn)沒(méi)事。

5，什么是他項(xiàng)權(quán)利

他項(xiàng)權(quán)是我國(guó)特有的概念，其全稱是他項(xiàng)權(quán)利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通運(yùn)輸工具等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)以外，依照法律、合同或者其他合法行為設(shè)定，并依照法律規(guī)定登記的權(quán)利。目前我國(guó)的他項(xiàng)權(quán)利登記制度還不完善，人們?nèi)粘Ｉ钪薪佑|最多的是土地和房屋的他項(xiàng)權(quán)利。土地他項(xiàng)權(quán)利指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外與土地有密切聯(lián)系的權(quán)利。土地他項(xiàng)權(quán)利是在他人土地上享有的權(quán)利，主要有地役權(quán)、地上權(quán)、空中權(quán)、地下權(quán)、土地租賃權(quán)、土地借用權(quán)、耕作權(quán)、土地抵押權(quán)等。目前中國(guó)實(shí)行土地公有制，土地他項(xiàng)權(quán)利的種類不多，但隨著土地使用制度改革，已逐步派生出各種各樣的他項(xiàng)權(quán)利。①抵押權(quán)。經(jīng)有償出讓的土地使用權(quán)可以用來(lái)抵押。抵押開(kāi)始，抵押權(quán)人即取得土地使用權(quán)的抵押權(quán)，這個(gè)抵押權(quán)必須經(jīng)土地登記機(jī)關(guān)加以確認(rèn)。抵押終止，抵押權(quán)即告消滅。抵押人破產(chǎn)的，抵押權(quán)人可以從土地使用權(quán)拍賣轉(zhuǎn)讓收益中得到補(bǔ)償。②租賃權(quán)。經(jīng)出讓的土地使用權(quán)可以出租，承租人對(duì)所承租的土地有租賃權(quán)，這是中國(guó)的一種較為特殊的土地他項(xiàng)權(quán)利。租賃權(quán)經(jīng)土地登記可以保護(hù)土地承租人在租期內(nèi)對(duì)土地的合法使用。③地役權(quán)。中國(guó)《民法通則》對(duì)相鄰用地的通行、排水等權(quán)利相鄰關(guān)系的形式作了規(guī)定。這種在他人土地通行、排水的權(quán)利稱為地役權(quán)。相鄰關(guān)系是通過(guò)法律規(guī)定的，不必經(jīng)相鄰各方約定而對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行限制，所以不需要再作為土地他項(xiàng)權(quán)利予以確認(rèn)。但將鄰里之間的通行權(quán)、排水權(quán)等進(jìn)行權(quán)利登記，可以更好地保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)各有關(guān)方面的合法權(quán)益。④耕作權(quán)。指按照規(guī)定或約定，在已經(jīng)明確了土地使用權(quán)的土地上，在不妨礙土地使用人的土地使用權(quán)的條件下，種植農(nóng)作物，在大型靶場(chǎng)、試驗(yàn)場(chǎng)內(nèi)有限制地種植樹(shù)木和農(nóng)作物等。設(shè)置這種他項(xiàng)權(quán)利，主要是從合理利用土地的原則出發(fā)的。耕作權(quán)一般都長(zhǎng)期地依附于土地使用權(quán)，取消這種他項(xiàng)權(quán)利時(shí)，還要給耕作權(quán)人以適當(dāng)補(bǔ)償。⑤借用權(quán)。通過(guò)借用而使用別人的土地，可以認(rèn)為借用人具有借用權(quán)。這是中國(guó)特殊歷史條件下產(chǎn)生的一種他項(xiàng)權(quán)利形式。20世紀(jì)50年代-60年代，通過(guò)借用協(xié)議使用土地的相當(dāng)多，且一般協(xié)議內(nèi)容簡(jiǎn)單，有的有期限，有的沒(méi)有期限，有的寫(xiě)明不作某用途時(shí)即退還等等。這些問(wèn)題，往往通過(guò)補(bǔ)簽協(xié)議，增加限制條件繼續(xù)借用，對(duì)借用方加以權(quán)利上的明確，有利于土地使用的穩(wěn)定。⑥空中權(quán)和地下權(quán)。主要是針對(duì)地表土地使用權(quán)而言的?？罩袡?quán)如橋梁、渡槽、架空電線、空中樓閣（水中、地面以柱角支撐的亭臺(tái)、房屋）等。地下權(quán)如地下隧道、地下商場(chǎng)等?？罩袡?quán)與地下權(quán)的成立是以地表土地使用權(quán)已經(jīng)確定且與空中、地下權(quán)利主體不一致為條件的。這是一種可以獨(dú)立轉(zhuǎn)讓、抵押和出租的權(quán)利，其權(quán)利內(nèi)容和價(jià)值與土地使用權(quán)有時(shí)基本相同。房屋他項(xiàng)權(quán)利房屋他項(xiàng)權(quán)利是指由房屋的所有權(quán)衍生出來(lái)的典權(quán)、租賃權(quán)、典質(zhì)權(quán)、繼續(xù)權(quán)等權(quán)利。①典權(quán)：是指房屋所有權(quán)擁有者將其房屋典當(dāng)給他人以獲得利益的權(quán)利。 房屋典當(dāng)是指承典人用價(jià)款從房屋所有人手中取得使用房屋的權(quán)利的行為。承典人與出典人（房屋所有人）要訂典契，商定回贖期限（即存續(xù)期），一般期限是3 年到10年不等。到期由出典人還清典價(jià)，贖回房屋。典價(jià)無(wú)利息，房屋無(wú)房錢。②典質(zhì)權(quán)：是在不轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的條件下，將標(biāo)的物的權(quán)利置于他人控制之下，為擔(dān)保的一種方式。典質(zhì)人仍享有標(biāo)的物使用與收益的權(quán)利，但無(wú)權(quán)處置。典質(zhì)權(quán)人也不可以隨意處置典質(zhì)物。當(dāng)合同到期時(shí)，典質(zhì)人未能達(dá)到合同商定，典質(zhì)權(quán)人可以將典質(zhì)物拍賣，并優(yōu)先獲得補(bǔ)償。③租賃權(quán)：是指房屋所有權(quán)人有將其房屋租賃給他人的權(quán)利。房屋租賃，是指房屋的所有人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人支付房錢的行為。承租人取得房屋使用權(quán)后，未經(jīng)出租人同意不得隨便處置所承租的房屋，除非租賃合同另有劃定，否則就是違法行為。
他項(xiàng)權(quán)是我國(guó)特有的概念，其全稱是他項(xiàng)權(quán)利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通運(yùn)輸工具等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)以外，依照法律、合同或者其他合法行為設(shè)定，并依照法律規(guī)定登記的權(quán)利。目前我國(guó)的他項(xiàng)權(quán)利登記制度還不完善，人們?nèi)粘Ｉ钪薪佑|最多的是土地和房屋的他項(xiàng)權(quán)利。土地他項(xiàng)權(quán)利指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外與土地有密切聯(lián)系的權(quán)利。土地他項(xiàng)權(quán)利是在他人土地上享有的權(quán)利，主要有地役權(quán)、地上權(quán)、空中權(quán)、地下權(quán)、土地租賃權(quán)、土地借用權(quán)、耕作權(quán)、土地抵押權(quán)等。目前中國(guó)實(shí)行土地公有制，土地他項(xiàng)權(quán)利的種類不多，但隨著土地使用制度改革，已逐步派生出各種各樣的他項(xiàng)權(quán)利。①抵押權(quán)。經(jīng)有償出讓的土地使用權(quán)可以用來(lái)抵押。抵押開(kāi)始，抵押權(quán)人即取得土地使用權(quán)的抵押權(quán)，這個(gè)抵押權(quán)必須經(jīng)土地登記機(jī)關(guān)加以確認(rèn)。抵押終止，抵押權(quán)即告消滅。抵押人破產(chǎn)的，抵押權(quán)人可以從土地使用權(quán)拍賣轉(zhuǎn)讓收益中得到補(bǔ)償。②租賃權(quán)。經(jīng)出讓的土地使用權(quán)可以出租，承租人對(duì)所承租的土地有租賃權(quán)，這是中國(guó)的一種較為特殊的土地他項(xiàng)權(quán)利。租賃權(quán)經(jīng)土地登記可以保護(hù)土地承租人在租期內(nèi)對(duì)土地的合法使用。③地役權(quán)。中國(guó)《民法通則》對(duì)相鄰用地的通行、排水等權(quán)利相鄰關(guān)系的形式作了規(guī)定。這種在他人土地通行、排水的權(quán)利稱為地役權(quán)。相鄰關(guān)系是通過(guò)法律規(guī)定的，不必經(jīng)相鄰各方約定而對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行限制，所以不需要再作為土地他項(xiàng)權(quán)利予以確認(rèn)。但將鄰里之間的通行權(quán)、排水權(quán)等進(jìn)行權(quán)利登記，可以更好地保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)各有關(guān)方面的合法權(quán)益。④耕作權(quán)。指按照規(guī)定或約定，在已經(jīng)明確了土地使用權(quán)的土地上，在不妨礙土地使用人的土地使用權(quán)的條件下，種植農(nóng)作物，在大型靶場(chǎng)、試驗(yàn)場(chǎng)內(nèi)有限制地種植樹(shù)木和農(nóng)作物等。設(shè)置這種他項(xiàng)權(quán)利，主要是從合理利用土地的原則出發(fā)的。耕作權(quán)一般都長(zhǎng)期地依附于土地使用權(quán)，取消這種他項(xiàng)權(quán)利時(shí)，還要給耕作權(quán)人以適當(dāng)補(bǔ)償。⑤借用權(quán)。通過(guò)借用而使用別人的土地，可以認(rèn)為借用人具有借用權(quán)。這是中國(guó)特殊歷史條件下產(chǎn)生的一種他項(xiàng)權(quán)利形式。20世紀(jì)50年代-60年代，通過(guò)借用協(xié)議使用土地的相當(dāng)多，且一般協(xié)議內(nèi)容簡(jiǎn)單，有的有期限，有的沒(méi)有期限，有的寫(xiě)明不作某用途時(shí)即退還等等。這些問(wèn)題，往往通過(guò)補(bǔ)簽協(xié)議，增加限制條件繼續(xù)借用，對(duì)借用方加以權(quán)利上的明確，有利于土地使用的穩(wěn)定。⑥空中權(quán)和地下權(quán)。主要是針對(duì)地表土地使用權(quán)而言的?？罩袡?quán)如橋梁、渡槽、架空電線、空中樓閣（水中、地面以柱角支撐的亭臺(tái)、房屋）等。地下權(quán)如地下隧道、地下商場(chǎng)等?？罩袡?quán)與地下權(quán)的成立是以地表土地使用權(quán)已經(jīng)確定且與空中、地下權(quán)利主體不一致為條件的。這是一種可以獨(dú)立轉(zhuǎn)讓、抵押和出租的權(quán)利，其權(quán)利內(nèi)容和價(jià)值與土地使用權(quán)有時(shí)基本相同。
他項(xiàng)權(quán)證書(shū)指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。
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