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吉林市交契稅需要什么手續(xù)，交契稅需要什么資料

來源：整理 時(shí)間：2022-12-16 02:26:00 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，交契稅需要什么資料

身份證、買賣合同、評(píng)估報(bào)告、首次購(gòu)房證明等~

交契稅需要什么資料

2，交契稅需要什么材料

上家：身份證，戶口薄，婚姻證明，產(chǎn)證。 下家：身份證，戶口薄，貸款合同，買賣合同，首付款收據(jù)，錢。 上下家審?fù)甓?，繳納完畢后，交易中心會(huì)給下家一張“購(gòu)房發(fā)票”。

交契稅需要什么材料

3，交契稅需要什么手續(xù)

二手房的，房本，買賣雙方到場(chǎng)，帶齊身份證和戶口本結(jié)婚證，網(wǎng)簽合同，納稅申請(qǐng)表，一房一價(jià)，都不一樣
需要合同發(fā)票和身份證明
按照總局最新版本的《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》納稅人應(yīng)當(dāng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。 報(bào)送資料如下： 1，《契稅納稅申報(bào)表》3份。（在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫，或者網(wǎng)站下載） 2，交易雙方身份證明原件及復(fù)印件： 3，土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件。 4，享受契稅優(yōu)惠的，應(yīng)提供減免契稅證明材料原件及復(fù)印件。

交契稅需要什么手續(xù)

4，交契稅需要帶什么材料

如果是首次購(gòu)買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠(chéng)信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠(chéng)信保證書》和首套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。如果購(gòu)買的是非首套房或非住房，需攜帶購(gòu)房合同、購(gòu)房、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。辦理房產(chǎn)證時(shí)，為了保證房屋產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)移，應(yīng)該要及時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)契稅的繳納，繳納房產(chǎn)契稅也需要按照法定的流程進(jìn)行，還需要提前準(zhǔn)備好想要的材料。1、如果是新房，憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、如果購(gòu)買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書;房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件;買賣雙方的身份證復(fù)印件;原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。房屋契稅的分類：1、契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。2、按銷售價(jià)格計(jì)算。銷售價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。買房的時(shí)候，房屋的性質(zhì)不同的話，要繳納的稅費(fèi)也是有著很大差距的。普通住宅的話是有相關(guān)優(yōu)惠政策的，但是商業(yè)性質(zhì)的話是不能享受的。依據(jù)規(guī)定，普通住宅所要支付的契稅與房子的建筑面積是有關(guān)系的，要是不到90平，可以享受稅率為1%的政策;超過90平的，可享受稅率減半;商住樓稅率則是3%。

5，房產(chǎn)契稅繳納時(shí)需要提供什么資料

1.如果您是頭次購(gòu)買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭少有住房誠(chéng)信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭少有住房誠(chéng)信保證書》和首套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。2.如果您購(gòu)買的是非首套房或非住房，需攜帶購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式:國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈(zèng)與和交換)，房屋買賣、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅:以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。
新房交契稅需要什么資料市地稅局答復(fù)：如果您是頭次購(gòu)買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭少有住房誠(chéng)信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭少有住房誠(chéng)信保證書》和首套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。如果您購(gòu)買的是非首套房或非住房，需攜帶購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。辦房產(chǎn)證契稅應(yīng)該怎么交1、新房的契稅怎么交呢？住房面積90平以下，繳納總房款的1％；住房面積90至144平，繳納總房款的1.5％；住房面積144平以上，繳納總房款的3％2、契稅什么時(shí)候交呢？契稅一般都是在交房之前交，與各個(gè)開什么開房費(fèi)統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅，這時(shí)開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當(dāng)對(duì)于契稅發(fā)票，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來時(shí)才會(huì)給你。3、契稅滯納金怎么算？在房屋買賣中契稅滯納金是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務(wù)人與納稅人因占用國(guó)家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。那么契稅滯納金怎么算呢？　繳義務(wù)人與納稅人在未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到市財(cái)政局農(nóng)稅管理核心申報(bào)繳納稅款的，對(duì)于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
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