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房地產資產負債率多少比較好,企業(yè)的資產負債率多少合適

來源:整理 時間:2022-07-21 17:08:12 編輯:金融知識 手機版

如果是靜態(tài)的情況下,可以和對手比,比如盈利狀況相同的兩家公司,要選哪家公司經營質量好,那么肯定是資產負債率低的那個好,因為它的盈利能力更棒,而資產負債率高的那一家公司雖然創(chuàng)造了相同的盈利,但卻是通過大量舉債來實現的,后期的利息支出是一個比較大的考驗。

1、企業(yè)的資產負債率多少合適,個人的資產負債率多少合適?

企業(yè)的資產負債率多少合適,個人的資產負債率多少合適

企業(yè)的資產負債率多少合適?這得要看企業(yè)屬于什么行業(yè),以及企業(yè)處于什么樣的發(fā)展階段。通常而言,在初創(chuàng)期的企業(yè),負債適當高一點,這無可厚非,畢竟初創(chuàng)企業(yè)幾乎沒有任何收入,反之成熟企業(yè)負債就應該適當低一些,減少企業(yè)的財務風險,不同行業(yè)屬性不同,其負債率也不同,有的行業(yè)負債率,高杠桿,例如房地產行業(yè),例如處于用戶積累階段的互聯網企業(yè)。

有的行業(yè)負債就沒有必要那么高了,例如食品飲料白酒行業(yè),他們自身具有很強的現金流,不需要借貸維持生產,一般而言:重資產行業(yè)負債率50%到60%合適,輕資產行業(yè)40%合適。另外,企業(yè)的負債還取決于公司的整體戰(zhàn)略,階段可能高一些,也可能第一些,一句話:企業(yè)負債率沒有一個準確的界定,個人覺得40%到60%均屬合理。

至于個人資產負債率,我認為控制在20%到40%之間較為合適,同時這需要考慮個人收入的穩(wěn)定性,年齡等因素。如果是相對穩(wěn)定的工作,且在逐漸提高,其個人負債高一點沒啥毛病,再比如40歲之前負債50%也沒啥不可以,但是60歲我想就不應該有負債了,總之,負債這玩意沒有準確標準,因人而異,因企業(yè)而異。我是溯源歸一,極簡投資踐行者!,

2、資產負債率越低越好嗎?

資產負債率越低越好嗎

所謂的高低,都是要通過比較的,沒有對比的數據沒有意義。我們來簡單分析一下,資產負債率=總負債/總資產,那么總資產負債率低,一般有兩個結果,第一,負債低、總資產高,那么自然資產負債率就低,這是靜態(tài)的;第二,負債增加的速度不如總資產增加的速度快,那么總資產負債率也是低的,這是動態(tài)的,如果是靜態(tài)的情況下,可以和對手比,比如盈利狀況相同的兩家公司,要選哪家公司經營質量好,那么肯定是資產負債率低的那個好,因為它的盈利能力更棒,而資產負債率高的那一家公司雖然創(chuàng)造了相同的盈利,但卻是通過大量舉債來實現的,后期的利息支出是一個比較大的考驗。

如果是動態(tài)的情況下,可以和自身比,這種情況說明公司正在高效發(fā)展,舉債去擴大生產,并且能夠迅速收割市場份額、拿回利潤、擴大自身資產水平,那么這就是一個有效的擴張,公司正在如預期的快速發(fā)展,這種情況下,資產負債率低不是壞事,反而是好事。還有一種特殊情況,就是公司在成熟的行業(yè)里,已經沒辦法通過舉債來擴大經營了,每年就差不多的營收、差不多的利潤,那這種情況資產負債率低也就沒意義了。

文章TAG:資產負債率合適房地產企業(yè)房地產資產負債率多少比較好

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