萬閑錢，想做一些理財(cái)，怎么做比較好?閑錢意味著暫時(shí)不太會動(dòng)用，那么可以考慮把理財(cái)?shù)闹芷诶L一些，以一年期為算為宜?？偨Y(jié)來現(xiàn)在銀行以及債券市場還是有很多的保值低風(fēng)險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品，題主可以將25萬做好理財(cái)資金劃分，分類別進(jìn)行投資，二、資金配置購買理財(cái)產(chǎn)品俗話說不把雞蛋放在同一個(gè)籃子里，這句話應(yīng)用在理財(cái)里，就是將理財(cái)資金進(jìn)行合理劃分進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避，任何理財(cái)產(chǎn)品都是有風(fēng)險(xiǎn)的，理財(cái)收益與風(fēng)險(xiǎn)成正比，風(fēng)險(xiǎn)越高，收益越高，因此進(jìn)行合理的理財(cái)規(guī)劃是很有必要的，可以在可承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)爭取收益最大化。

1、存款30萬，年薪25萬，怎么理財(cái)投資？

這個(gè)問題需要一定的前提條件，比如是否有房、是否結(jié)婚或有孩子以及可能需要贍養(yǎng)的老人、生活在哪個(gè)城市等等。就算稅后年薪25萬，相當(dāng)于每月2萬元出頭吧，如果是尚未結(jié)婚的城市年輕人，最大可能需要用存款作為首付（可能都不足夠）、再拿出近一半的收入（每月萬元）置業(yè)，剩下一半首先要吃飯、穿衣、交通交際和零用，在北上廣深這樣的城市這部分少不了每月5千，每月剩余的可用資金大概5千元，也就是說這是可以用來理財(cái)?shù)念~度。

對于這個(gè)額度的資金，個(gè)人建議最優(yōu)先考慮的是個(gè)人成長如參加學(xué)習(xí)或報(bào)考資格證等，沒有什么比武裝自己更有價(jià)值的事了！如果還有剩余，可以考慮在股票、基金、債權(quán)以及金融機(jī)構(gòu)的理財(cái)產(chǎn)品上，按個(gè)人對風(fēng)險(xiǎn)的偏好進(jìn)行比例分配：喜歡冒險(xiǎn)的不妨多投資股票（要研究資本市場尤其是股票二級市場以及所投資的股票數(shù)據(jù)和信息），保守的人盡可能多投資理財(cái)產(chǎn)品（額度大的可找到銀行等金融機(jī)構(gòu)的有時(shí)年息高達(dá)6%的產(chǎn)品，額度少的放在支付寶等“寶寶”類產(chǎn)品也有年2.2%左右的收益），因?yàn)榇蠹谊P(guān)注的是理財(cái)，就不考慮銀行活期存款了，想做無私的奉獻(xiàn)的除外，

2、手里有25萬，可以靠理財(cái)收益還房貸嗎？怎么理財(cái)才能收益最大化？

朋友們好！成家立業(yè)，工作養(yǎng)娃，在當(dāng)今房子成了一個(gè)前提條件！老少三代齊上陣，也就交個(gè)首付，接下來就是貸款…10年20年是跑不了了！標(biāo)題中的問題：從目前看還真有了機(jī)會！那以往是難以想象的！首先，存款和貸款利率的差額，是銀行的主要業(yè)務(wù)收入來源！也就是通常講的“兩頭吃”！因此想要通過，低風(fēng)險(xiǎn)或無風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)，占銀行的便宜的確不容易！但是現(xiàn)，金融發(fā)展競爭，加上國家為了保障剛需，按照低利率提供房貸，近期出現(xiàn)了一個(gè)倒掛的漏洞…來看平均房貸利率：從圖中可以看出，目前首套房的平均利率在5.63%！（由于房貸利率是1對1談判，因此不同的購房者，或不同的地區(qū)，會有一些細(xì)微的差別?。┰賮砜匆豢钭钚碌拇婵罾碡?cái)產(chǎn)品：該產(chǎn)品是銀行存款，（在目前，公開的5年期存款產(chǎn)品中，利率排行第一，另有一家銀行，產(chǎn)品的綜合最高收益5.88，排行第二）實(shí)行階梯利率，期限是5年，1000元起購，期滿最高綜合收益6%！安全性有極大的保障，這一點(diǎn)對于房貸套利非常重要，因?yàn)榉抠J是剛性還款，在于其后果嚴(yán)重，因此該產(chǎn)品，與房貸套利較為匹配！來算一下有多大套利空間：5.63%，平均貸款利率下，25萬一年需要償還的利息：250000元X5.63%/平均房貸利率=14075元（實(shí)際還款期限，方式不同，可能會有一些細(xì)微的差別，僅作為參考）！再來算一下5年期，該存款，年息：250000元X6%=15000元/年化綜合收益二者的差額：15000元-14075元=925元小結(jié)：該款新型存款利率，與首套房平均貸款利率出現(xiàn)倒掛！及存款利率，高于貸款利率比較罕見，二者一年會有925元的套利空間！兩個(gè)參考性的選擇方案：方案1：如果個(gè)人收入來源穩(wěn)定，較為年輕，工資水平還有較大提升空間，能夠確保房貸按時(shí)還款，可以考慮套利方案，通過理財(cái)，順利度過還款高峰期，收入低峰期，減輕生活壓力！方案2：如果收入來源不夠穩(wěn)定，或者年齡偏大，收入水平提升空間不高，不建議套利！建議提前還貸，更穩(wěn)定的鎖定財(cái)富，減少利息支出，為今后生活減輕負(fù)擔(dān)！綜合分析：目前，依照公開的數(shù)據(jù)提供的相關(guān)信息，出現(xiàn)了個(gè)別的存貸倒掛現(xiàn)象！有一定套利空間！但套利，或是提前還貸，需要個(gè)性化的優(yōu)選方案，更好的匹配，有助于總體資產(chǎn)更穩(wěn)定！同時(shí)，房貸屬于剛性還款，目前可套利的產(chǎn)品極其有限，同時(shí)作為新產(chǎn)品，它的市場穩(wěn)定性，還有待于進(jìn)一步觀察！朋友們可以根據(jù)自身的情況進(jìn)行優(yōu)選，優(yōu)化！畢竟各類情形，千差萬別，最適合自己的方案，就是最好的！。