政策性搬遷如何納稅，股份制企業(yè)由于政策性搬遷取得的收入分紅怎樣交稅

來源：整理時間：2022-12-29 22:35:50 編輯：金融知識手機版

1，股份制企業(yè)由于政策性搬遷取得的收入分紅怎樣交稅

1、股份制企業(yè)由于政策性搬遷取得的收入分紅。如果該分紅是股份制企業(yè)得到的，則不交稅。 2、股份制企業(yè)由于政策性搬遷取得的收入分紅。如果是股份制企業(yè)分給自然人股東的，則按照20%征收個人所得稅。

股份制企業(yè)由于政策性搬遷取得的收入分紅怎樣交稅

2，由于政策性搬遷政府置換的房產(chǎn)價值高于原房產(chǎn)價值應(yīng)怎么交稅搜

房屋置換，雙方只需根據(jù)房價的差額繳納相應(yīng)費用。房屋置換有關(guān)費用分為置換交易稅費和置換業(yè)務(wù)費用兩類。詳細的收費標準建議您也可咨詢相關(guān)收費部門。

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

由于政策性搬遷政府置換的房產(chǎn)價值高于原房產(chǎn)價值應(yīng)怎么交稅搜

3，個人取得政策性搬遷或處置收入如何征收個人所得稅

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》財稅（2005）45號文件規(guī)定：一、對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。二、對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。因此，對于個人取得政策性搬遷或處置收入稅收征免問題，應(yīng)當據(jù)此文件規(guī)定執(zhí)行。

按當?shù)刎敹惒块T的規(guī)定

個人取得政策性搬遷或處置收入如何征收個人所得稅

4，我國的拆遷稅收政策是怎樣的

對企業(yè)取得的政策性搬遷收入，應(yīng)按以下方式進行企業(yè)所得稅處理：(一)搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)則，用企業(yè)搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地(以下簡稱重置固定資產(chǎn))，以及進行技術(shù)改造或安置職工的，準予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費用，其余額計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。(二)企業(yè)因轉(zhuǎn)換生產(chǎn)經(jīng)營方向等原因，沒有用上述搬遷收入進行重置固定資產(chǎn)或技術(shù)改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產(chǎn)或進行其他技術(shù)改造項目的，可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關(guān)成本扣除，其余額計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

5，企業(yè)政策性搬遷所得稅應(yīng)注意哪些問題

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》(國稅函[2009]118號)規(guī)定，企業(yè)政策性搬遷和處置收入，是指因政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷(包括部分搬遷或部分拆除)或處置相關(guān)資產(chǎn)而按規(guī)定標準從政府取得的搬遷補償收入或處置相關(guān)資產(chǎn)而取得的收入，以及通過市場(招標、拍賣、掛牌等形式)取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。應(yīng)按以下方式進行企業(yè)所得稅處理： ① 企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進行改良，或進行技術(shù)改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。 ② 企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費用后的余額計入企業(yè)當年應(yīng)納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。 ③ 企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。 ④ 企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業(yè)當年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

搬遷企業(yè)應(yīng)自取得第一筆政策性搬遷收入的年度企業(yè)所得稅匯算清繳納稅申報結(jié)束前，將下列資料報送到分局納稅服務(wù)中心9號綜合受理窗口備案：1、企業(yè)關(guān)于取得的政策性搬遷收入的情況說明；2、政府搬遷文件或公告；3、原占有土地已進行招、拍、掛的文件；4、政府確定的政策性搬遷補償收入總額以及實物補償方案（搬遷協(xié)議和搬遷計劃）；5、政策性搬遷收入的收支預(yù)算（企業(yè)技術(shù)改造、重置固定資產(chǎn)的計劃或立項）；6、如果是貨幣補償，應(yīng)提供從政府財政、土地部門直接取得收入的收款憑證、記賬憑證；7、中介機構(gòu)出具的匯算清繳申報鑒證報告；8、稅務(wù)機關(guān)要求的其他資料。以上資料均提供復(fù)印件一式兩份，用A4紙張復(fù)印，寫明“此復(fù)印件與原件一致”，并加蓋企業(yè)公章。二、五年期滿的當年度，納稅人應(yīng)在年度匯算清繳申報前報送下列資料：1、對于取得的政策性搬遷收入使用情況的整體說明；2、企業(yè)進行技術(shù)改造、重置固定資產(chǎn)、購置其他固定資產(chǎn)、安置職工的實際支出計劃、立項文件等資料；3、實際支出的原始憑證和記賬憑證；4、中介機構(gòu)出具的匯算清繳申報鑒證報告；5、稅務(wù)機關(guān)要求的其他資料。

6，符合政策性搬遷的企業(yè)搬遷收入與支出如何進行稅務(wù)處理

企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法1. 政策性搬遷，是指由于社會公共利益的需要，在政府主導(dǎo)下企業(yè)進行整體搬遷或部分搬遷。2. 企業(yè)的搬遷收入，包括搬遷過程中從本企業(yè)以外（包括政府或其他單位）取得的搬遷補償收入，以及本企業(yè)搬遷資產(chǎn)處置收入等。3. 企業(yè)的搬遷支出，包括搬遷費用支出以及由于搬遷所發(fā)生的企業(yè)資產(chǎn)處置支出4. 應(yīng)稅所得（1）企業(yè)在搬遷期間發(fā)生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計入當期應(yīng)納稅所得額，而在完成搬遷的年度，對搬遷收入和支出進行匯總清算。（2）下列情形之一的，為搬遷完成年度，企業(yè)應(yīng)進行搬遷清算，計算搬遷所得：①從搬遷開始，5年內(nèi)（包括搬遷當年度）任何一年完成搬遷的。②從搬遷開始，搬遷時間滿5年（包括搬遷當年度）的年度。（3）企業(yè)搬遷收入扣除搬遷支出后為負數(shù)的，應(yīng)為搬遷損失。

企業(yè)政策性搬遷的稅務(wù)處理:對此，國家稅務(wù)總局共出臺了幾個文件進行規(guī)范。新企業(yè)所得稅法實施后，最早出臺的是《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》（國稅函〔2009〕118號），其中規(guī)定企業(yè)發(fā)生的資產(chǎn)購置支出，準予從其搬遷或處置收入中扣除，同時可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷并在企業(yè)所得稅稅前扣除。2012年10月1日起生效的《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法〉的公告》（國家稅務(wù)總局公告2012年第40號），廢止了國稅函〔2009〕118號文件的內(nèi)容，明確規(guī)定“企業(yè)發(fā)生的購置資產(chǎn)支出，不得從搬遷收入中扣除?！钡Ａ袅速徶觅Y產(chǎn)可以計提折舊或攤銷的權(quán)利。近期，國家稅務(wù)總局又下發(fā)了《關(guān)于企業(yè)政策性搬遷企業(yè)所得稅有關(guān)問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2013年第11號），對購置資產(chǎn)的涉稅處理又做出了不同規(guī)定。在此，筆者對新舊兩個公告中的相關(guān)內(nèi)容做一個簡要的對比分析。企業(yè)購置資產(chǎn)，扣除規(guī)定有變在搬遷過程中，企業(yè)免不了要發(fā)生重新采購機器設(shè)備、購買土地等資本性支出。因此，對購置資產(chǎn)的涉稅處理一直是搬遷企業(yè)最為關(guān)心的問題。國家稅務(wù)總局2012年第40號公告，對購置資產(chǎn)支出的處理規(guī)定是：“企業(yè)發(fā)生的購置資產(chǎn)支出，不得從搬遷收入中扣除。由于政府主導(dǎo)的政策性搬遷相對于商業(yè)性搬遷，原本獲得的搬遷補償收入就很有限，搬遷企業(yè)在購置資產(chǎn)支出不允許扣除的情況下，這樣的處理不僅將加大企業(yè)的納稅負擔，而且會導(dǎo)致企業(yè)資金緊張，影響搬遷進度。為此，國家稅務(wù)總局2013年第11號公告對購置資產(chǎn)支出的處理問題又做了重新規(guī)定：“凡在國家稅務(wù)總局2012年第40號公告生效前已經(jīng)簽訂搬遷協(xié)議且尚未完成搬遷清算的企業(yè)政策性搬遷項目，企業(yè)在重建或恢復(fù)生產(chǎn)過程中購置的各類資產(chǎn)，可以作為搬遷支出，從搬遷收入中扣除。本文內(nèi)容摘自百度文庫。

7，政策性搬遷取得的收入怎么交企業(yè)所得稅

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》（國稅函〔2009〕118號）第二條的規(guī)定，企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進行企業(yè)所得稅處理：第一，企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)（以下簡稱重置固定資產(chǎn)），或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進行改良，或進行技術(shù)改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。第二，企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費用后的余額計入企業(yè)當年應(yīng)納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。第三，企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。第四，企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業(yè)當年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2012年第40號：第十七條下列情形之一的，為搬遷完成年度，企業(yè)應(yīng)進行搬遷清算，計算搬遷所得：（一）從搬遷開始，5年內(nèi)（包括搬遷當年度）任何一年完成搬遷的。（二）從搬遷開始，搬遷時間滿5年（包括搬遷當年度）的年度。

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