只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款,未還社保是買房，但必須有其他還款來源和還款能力,《社會保險法》第二條規(guī)定，國家建立基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險等社會保險制度,總的來說，買房對于參加社會保險的人來說比較方便。
法律分析:在不同的城市，對買房的要求是不一樣的，取決于城市的購房政策?？偟膩碚f，買房對于參加社會保險的人來說比較方便。法律依據(jù):1?！渡鐣ｋU法》第二條規(guī)定，國家建立基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險等社會保險制度。，保障公民在年老、患病、工傷、失業(yè)、生育等情況下，依法獲得國家和社會物質(zhì)幫助的權(quán)利。
未還社保是買房，但必須有其他還款來源和還款能力。個人住房商業(yè)貸款的程序和手續(xù)商業(yè)住房抵押貸款的基本條件1。借款人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；2.所購房屋位于城鎮(zhèn)(含市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))，原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)營地；3.已與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，并根據(jù)個人信用情況繳納了銀行規(guī)定的首付款比例，最低30%以上；4.貸款額度根據(jù)借款人的信用狀況、職業(yè)、受教育程度、還款能力和所購房屋的流動性確定。
3、如果沒有 社保能貸款 買房嗎申請貸款前，必須連續(xù)繳存住房公積金至少6個月，才有資格申請貸款。申請貸款的條件:1，只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度的，申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金時間不少于6個月，因為，如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續(xù)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易出現(xiàn)風(fēng)險。3.夫妻一方已申請住房公積金貸款的，在貸款本息全部還清前，夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。
