一般來(lái)說(shuō)個(gè)人財(cái)富包含很多的內(nèi)容。房產(chǎn)現(xiàn)在房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)富中比較重要的財(cái)產(chǎn)了,國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)對(duì)一個(gè)人擁有財(cái)富(身價(jià))的計(jì)算,自住房基本上是不計(jì)算其中的;而從第二套開始,也只能計(jì)算其市價(jià)的30%而已,也就房子的市價(jià)其實(shí)只是papervalue,身價(jià)應(yīng)是變現(xiàn)數(shù)值。
1、社會(huì)財(cái)富總量怎么計(jì)算?
先說(shuō)明一點(diǎn),社會(huì)財(cái)富,指的是社會(huì)物質(zhì)財(cái)富。社會(huì)財(cái)富怎樣計(jì)算?這個(gè)問(wèn)題看似復(fù)雜,令人無(wú)從著手,大部分人認(rèn)為這是一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)問(wèn)題,甚至簡(jiǎn)單的認(rèn)為社會(huì)財(cái)富可以用國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)來(lái)衡量,但是GDP只是一個(gè)時(shí)間段內(nèi)可以用貨幣計(jì)量的社會(huì)總勞動(dòng)成果,它所包括的社會(huì)財(cái)富只是社會(huì)財(cái)富總量中的很少一部分,所以說(shuō),用已有經(jīng)濟(jì)學(xué)的方法,社會(huì)總財(cái)富的計(jì)算,是一個(gè)難題。
要解決這個(gè)問(wèn)題,必須換一個(gè)思路,本人有一解決辦法,說(shuō)出來(lái)供大家參考。不當(dāng)之處,請(qǐng)相關(guān)專家多多指教,思路是這樣的:所謂社會(huì),是由千千萬(wàn)萬(wàn)的個(gè)人組成的群體,每一個(gè)人都擁有著自己的物質(zhì)財(cái)富。社會(huì)所有個(gè)體所擁有的個(gè)人物質(zhì)財(cái)富之和,再加上社會(huì)的所有公共財(cái)富之和,就是社會(huì)物質(zhì)財(cái)富總量,社會(huì)財(cái)富總量=所有社會(huì)個(gè)體物質(zhì)財(cái)富 所有社會(huì)公共財(cái)富這個(gè)總量不包括文化精神財(cái)富。
2、個(gè)人的財(cái)富應(yīng)該計(jì)算哪些財(cái)產(chǎn)呢?比如說(shuō),房子車子還有什么呢?
一般來(lái)說(shuō)個(gè)人財(cái)富包含很多的內(nèi)容,如果個(gè)人名下創(chuàng)建了公司的,可能財(cái)富的內(nèi)容更多一些,如果只是普通人,那么可能相對(duì)來(lái)說(shuō)財(cái)富包含的內(nèi)容稍微少一點(diǎn)。下面來(lái)分析一下,房產(chǎn)現(xiàn)在房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)富中比較重要的財(cái)產(chǎn)了。好多人的大部分財(cái)富都在房產(chǎn)上面的,現(xiàn)在一線城市一套100平米的房子,可能價(jià)值就在1000萬(wàn)以上了。因此,房產(chǎn)肯定是應(yīng)該計(jì)算的第一個(gè)財(cái)產(chǎn),
車子汽車,相對(duì)來(lái)說(shuō),不太保值?,F(xiàn)在的車是越來(lái)越便宜了,而且汽車折舊很快,計(jì)算進(jìn)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的時(shí)候,可能要打折較多,金融資產(chǎn)個(gè)人金融資產(chǎn)一般包含個(gè)人持有的上市公司股票,持有的國(guó)債或者是企業(yè)債,持有的基金凈值,持有的理財(cái)產(chǎn)品,持有的活期存款和定期存款,持有的大額存單等。這些也是屬于個(gè)人的非常重要的財(cái)產(chǎn)了,收藏品好多人喜歡搞收藏,一些名人字畫,珍稀郵票,古董,名表,珍稀寶石,金銀飾品等,這些也都是非常值錢的,這些也肯定算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。
股權(quán)資產(chǎn)如果個(gè)人投資開辦的有公司,開辦的時(shí)候投資的股份多少也是應(yīng)該算作個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,好多人投資的公司最后上市成功,那這部分的股權(quán)投資可以說(shuō)一下子就翻了很多倍,這些股權(quán)資產(chǎn)也是要算作個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。無(wú)形資產(chǎn)如果個(gè)人持有發(fā)明專利,或者是持有著作權(quán)等等無(wú)形資產(chǎn),這些也是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,一些應(yīng)用前景非常光明的發(fā)明專利是非常值錢的,好多作家寫出來(lái)的書的著作權(quán)價(jià)值也是非常高的。
3、中國(guó)家庭財(cái)富報(bào)告出爐,對(duì)80%的財(cái)富是房產(chǎn),股票投資僅占1%,有何看法?
謝謝問(wèn)答的邀請(qǐng)!注意到已經(jīng)有好些正面的回應(yīng)了,那我就從另一個(gè)角度來(lái)談一下吧,剛讀到《第一批富起來(lái)的人,正在悄悄變“窮”》一文,談了前些年來(lái)的“野蠻生長(zhǎng)”就能變強(qiáng)的時(shí)代已然過(guò)去了,請(qǐng)先參閱。再?gòu)膫€(gè)人財(cái)富角度談一下:近年來(lái),注意到好些北上廣深的親友自我感覺特別好,而被他人介紹時(shí),經(jīng)常能聽到類似“某某身價(jià)千萬(wàn)、甚至上億”,我知道,他們之中除了有幾個(gè)的身價(jià)真是千萬(wàn)上億,其實(shí)絕大多數(shù)是虛的何出此言,
因?yàn)椋瑖?guó)內(nèi)很多人好像對(duì)“身價(jià)”有所誤解。我這些親友絕大多數(shù)的所謂“財(cái)富”是沉淀在房子之中(至少80%),而自主房其實(shí)只是消費(fèi)品,而非金融資產(chǎn),國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)對(duì)一個(gè)人擁有財(cái)富(身價(jià))的計(jì)算,自住房基本上是不計(jì)算其中的;而從第二套開始,也只能計(jì)算其市價(jià)的30%而已,也就說(shuō),房子的市價(jià)其實(shí)只是papervalue,身價(jià)應(yīng)是變現(xiàn)數(shù)值。