什么企業(yè)交土地使用稅，企業(yè)自有房屋土地使用稅繳納

來源：整理時間：2022-12-01 19:00:12 編輯：金融知識手機版

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1，企業(yè)自有房屋土地使用稅繳納
2，工業(yè)企業(yè)應繳納的地稅有哪些
3，企業(yè)繳納的房產(chǎn)土地使用稅
4，小企業(yè)每年交房產(chǎn)稅和土地使用稅是怎么計算的
5，個人獨資企業(yè)需要交納房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎
6，請問什么情況下要給國家交土地使用稅
7，購買土地和廠房都需要交什么稅稅率是多少啊

1，企業(yè)自有房屋土地使用稅繳納

按整個樓的所占地的面積/總建筑面積*你們所購買的商住樓寫字間的面積。就是你的房屋土地使用稅繳納的面積。

綠化面積只有公共市政部分的綠化帶、苗圃等可以扣，企業(yè)自己的綠化面積是要照交土地使用稅的。

企業(yè)自有房屋土地使用稅繳納

2，工業(yè)企業(yè)應繳納的地稅有哪些

工業(yè)企業(yè)應繳納的地稅有: 一、企業(yè)所得稅（2002年1月1日以前成立的企業(yè)由地稅管征，按月或按季向地稅申報；2002年1月1日以后成立的企業(yè)由國稅管征，按月或按季向國稅申報)；二、個人所得稅（按月）；三、資源稅（按月）；四、印花稅（按月）；五、隨增值稅附征的城市維護建設稅（按月）稅和教育費附加；六、房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅（按季）；七、車船使用稅（每年二月至四月）；八、如有轉讓房屋及建筑物的還應繳營業(yè)稅和土地增值稅（月后10日）。

工業(yè)企業(yè)應繳納的地稅有哪些

3，企業(yè)繳納的房產(chǎn)土地使用稅

1. 房產(chǎn)稅的概念：以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。2. 征稅范圍：①房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，不包括農(nóng)村②開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省級人民政府批準3. 納稅人：房產(chǎn)稅以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權所有人為納稅人——受益人原則4. 城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。5. 征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內(nèi)。其中城市的征收范圍為市區(qū)和郊區(qū)6. 納稅人：凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人。

企業(yè)繳納的房產(chǎn)土地使用稅

4，小企業(yè)每年交房產(chǎn)稅和土地使用稅是怎么計算的

首先明確的是房產(chǎn)稅和土地使用稅的繳納跟企業(yè)大小沒有關系。土地使用稅按照土地使用證所標明的土地面積（假設是10000平方米），乘以當?shù)匾?guī)定的稅額，這個稅額由當?shù)氐牡囟惒块T公告（假設稅額為5元/平方米），則每年應該繳納的土地使用稅為10000*5＝50000元。房產(chǎn)稅常用的分為2種：經(jīng)營自用的和出租的。經(jīng)營自用的房產(chǎn)稅用財務賬面上的房產(chǎn)原值（假設10000元）扣掉10％～30％的減除比例（假設為30％）后乘以1.2％的稅率。也就是：10000*（1-30％）*1.2％＝84元/年出租的房產(chǎn)稅用租金收入（假設10000元）*12％。也就是：10000*12％＝1200元/年房產(chǎn)稅還有幾種情況，如地下建筑物等的房產(chǎn)稅，但很難遇到。

借：管理費用貸：應交稅費—應交房產(chǎn)稅（應交土地使用稅）實際繳納時借：應交稅費—應交房產(chǎn)稅（應交土地使用稅）貸：銀行存款（庫存現(xiàn)金）

5，個人獨資企業(yè)需要交納房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎

房產(chǎn)稅的納稅義務人是產(chǎn)權所有人。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。房產(chǎn)稅采用比例稅率，根據(jù)房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)分為兩種：依據(jù)房產(chǎn)計稅余值計稅的，稅率為1.2％；依據(jù)房產(chǎn)租金收入計稅的，稅率12％.城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人，是使用城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)土地的單位和個人，包括：內(nèi)資企業(yè)、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)在華機構、事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊及其他單位，個體工商戶及個人也是納稅人。土地使用稅由擁有土地使用權的單位和個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權未確定或者權屬糾紛未解決時，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方分別繳納。

1、如果房產(chǎn)、土地所有權是公司的，這種情況，公司要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。2、如果房產(chǎn)、土地是租用的，房產(chǎn)稅、土地使用稅應該由出租方繳納，你公司不交。3、個人自用商住房不用繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。（對外出租要繳納房產(chǎn)稅）4、企業(yè)商住房需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

6，請問什么情況下要給國家交土地使用稅

土地使用稅是對在我國境內(nèi)擁有土地使用權的單位和個人，就其實際占用土地面積從量定額征收的一種稅。一、納稅人● 在省城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)擁有土地使用權除涉外單位和外籍個人外的單位和個人為土地使用稅的納稅人。● 擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或使用者納稅，土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用者納稅；土地使用權共有的，由共有的各方分別納稅；軍隊無租出借的房產(chǎn)占地，由使用有代繳土地使用稅。二、征稅對象及征收范圍對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的生產(chǎn)經(jīng)營用地征收土地使用稅。三、稅額土地使用稅采用分類幅度稅額，實行從量定額計征。我省土地使用稅每平方米年稅額確定如下：● 大城市五角至七元五角；● 中等城市四角至六元；● 小城市三角至四元五角；● 縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)二角至三元。四、計算方法年應納稅額＝應稅土地平方數(shù)＊單位核定稅額開篇第一句話已經(jīng)非常明確：土地使用稅的征收對象是，在我國境內(nèi)擁有土地使用權的單位和個人；

城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率。（每平方米）1.大城市0.5－10元；2.中等城市0.4-8元；3.小城市0.3-6元。擁有土地使用權的單位和個人要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。但城鎮(zhèn)土地使用稅有很多減免規(guī)定。如對外企的用地不征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

若土地正在使用中，則要繳稅；沒有使用的不需繳稅再看看別人怎么說的。

7，購買土地和廠房都需要交什么稅稅率是多少啊

得交土地使用稅和房產(chǎn)稅，買房應該交營業(yè)稅、印花稅、如果是個人就交個人所得稅，企業(yè)就交企業(yè)所得稅。至于稅率：契稅，土地使用稅都要看當?shù)氐囊?guī)定，印花稅是萬分之五，營業(yè)稅是百分之五，房產(chǎn)稅是房產(chǎn)余值的12%，所得稅就要看具體所得的稅率。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅晉中之窗是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，晉中之窗從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，晉中之窗在財政部舉行的地方稅改革研討會上，晉中之窗相關人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。晉中之窗但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。2011年1月，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當?shù)厣陥笕霂欤瑫x中之窗其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門晉中之窗為開征存量房房產(chǎn)稅做準備。2013年7月，房產(chǎn)稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產(chǎn)稅的城市。

買方應交契稅、印花稅，買來以后還要記得交土地使用稅和房產(chǎn)稅，買房應該交營業(yè)稅、印花稅、如果是個人就交個人所得稅，企業(yè)就交企業(yè)所得稅。至于稅率，契稅，土地使用稅都要看你所在當?shù)氐囊?guī)定，印花稅是萬分之五，營業(yè)稅是百分之五，房產(chǎn)稅是房產(chǎn)余值的12%，所得稅就要看具體所得的稅率了。

交易雙方均為企業(yè)的話買方：契稅（不含增值稅的交易額*4%）、印花稅（合同金額*0.05%）賣方：增值稅（不含增值稅的交易額*3%或，不含增值稅的交易額*11%-可抵扣進項稅額）、城建稅（增值稅額*1%或5%或7%）、教育費附加（增值稅額*3%）、地方教育費附加（增值稅額*2%）、土地增值稅（增值額*0~60%）、印花稅（合同金額*0.05%）、企業(yè)所得稅（應稅所得額*25%，并入企業(yè)當年所得，不單獨繳納）

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3，企業(yè)繳納的房產(chǎn)土地使用稅

4，小企業(yè)每年交房產(chǎn)稅和土地使用稅是怎么計算的

5，個人獨資企業(yè)需要交納房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎

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7，購買土地和廠房都需要交什么稅稅率是多少啊

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