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弄房屋出租納稅證明需要什么材料，辦理房屋租賃開票納稅需要哪些手續(xù)

來源：整理 時(shí)間：2022-12-03 08:52:19 編輯：金融知識 手機(jī)版

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1，辦理房屋租賃開票納稅需要哪些手續(xù)

帶著租賃合同、出租人身份證，承租人的企業(yè)全稱、納稅號，如果是開具增值稅專用發(fā)票，還需要承租人的地址電話、開戶行賬號。
房產(chǎn)證，身份證，租賃合同，的原料，復(fù)印件及雙方本人到場

辦理房屋租賃開票納稅需要哪些手續(xù)

2，辦理房屋租賃稅需要什么手續(xù)

房屋出租人可到房屋所在區(qū)的房產(chǎn)管理局辦理房屋租賃登記備案、納稅、開具票據(jù)手續(xù);房產(chǎn)管理部門同時(shí)向出租人發(fā)放《房屋租賃登記備案簿》，商業(yè)用房出租的(包括大市場、寫字樓)同時(shí)發(fā)放《房屋租賃登記備案證》。
賃出租人的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同去當(dāng)?shù)囟悇?wù)局開發(fā)票即可。

辦理房屋租賃稅需要什么手續(xù)

3，開納稅證明要帶哪些材料

一. 地稅局開具納稅證明準(zhǔn)備材料如下：　　a.《XX地方稅務(wù)局開具納稅證明申請核準(zhǔn)表》 （加蓋公章）　　b.稅務(wù)登記證副本 （驗(yàn)原件，復(fù)印件加蓋公章）　　c.稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況要求提供的其他相關(guān)資料　　業(yè)務(wù)辦理流程：　　a. 到達(dá)辦理地點(diǎn)取號（綜合事項(xiàng)）排隊(duì)等候辦理?！　.將資料給稅務(wù)人員，將開具《地稅納稅證明》。　　二、國稅局納稅證明開具　　1.準(zhǔn)備材料如下：　　a.經(jīng)辦人身份證復(fù)印件加蓋公章，并注明“與原件相符”字樣　　b.稅務(wù)登記證副本，復(fù)印件加蓋公章，驗(yàn)原件?！　.填寫《開具納稅人證明申請表》加蓋公章　　2.辦理流程：　　a.將材料準(zhǔn)備齊全去提交稅務(wù)人員，開具《國稅納稅證明》。

開納稅證明要帶哪些材料

4，用于個人居住的房屋出租開發(fā)票需要什么證件

個人房屋租賃業(yè)務(wù)屬于營業(yè)稅征稅范疇，因此，您應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘刂鞴艿囟愃_發(fā)票，繳納稅款。稅務(wù)代開發(fā)票流程、資料要求一、納稅人到主管地稅所辦稅服務(wù)中心領(lǐng)取并填寫《代開發(fā)票申請表》一份二、納稅人應(yīng)提供資料1.需出示的資料（1）申請代開發(fā)票人的合法身份證件2.需報(bào)送的資料（1）付款方（貴公司）對所房屋租賃的面積、單價(jià)、金額等出具的書面確認(rèn)證明；或租賃合同。（2）房產(chǎn)證原件（出示）、復(fù)印件。（3）稅務(wù)登記證（副本）原件（出示）、復(fù)印件三、稅務(wù)機(jī)關(guān)承諾時(shí)限提供的資料完整、填寫內(nèi)容準(zhǔn)確、各項(xiàng)手續(xù)齊全的，當(dāng)場辦結(jié)。四、稅款繳納代開發(fā)票主管稅務(wù)機(jī)關(guān)采取“先繳稅，后開發(fā)票”，一般稅務(wù)機(jī)關(guān)實(shí)行“一窗式”服務(wù)，即，一個征稅窗口完成繳稅、代開發(fā)票工作。

5，個人房屋租賃如何交稅需什么證件

一、個人住房出租需要繳納的稅費(fèi)1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納；2、增值稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納；3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%、地方教育費(fèi)2%計(jì)算繳納；4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額；5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅；6、免征印花稅?！?017年最新印花稅稅率稅目表】二、個人非住房出租需要繳納的稅費(fèi)1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納；2、增值稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納；3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%、地方教育費(fèi)2%計(jì)算繳納；4、個人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%；5、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。三、交稅需租賃合同、身份證、房產(chǎn)稅等證件
同問。。。

6，租房交房產(chǎn)稅需帶哪些材料

交房產(chǎn)稅需要帶：1. 人需要帶上申報(bào)表。2. 房子是自己的，業(yè)主只要帶上身份證、房產(chǎn)證，直接到稅務(wù)局辦理。3. 是租的，在租房合同上沒有特別注明話，跟租戶無關(guān)，房產(chǎn)稅的交納事宜應(yīng)有房東本身里完成。4. 如果租房合同上關(guān)于房產(chǎn)稅的特別說明，租戶須帶上自己的身份證、房東身份證、房產(chǎn)證、租賃協(xié)議以及付款證明。
1，公司租用部隊(duì)的房子辦公，你們不需要繳稅。你們是租用方無需繳納房產(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅是所屬地稅所收取出租方的稅金。 房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納，產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據(jù)租賃按雙方約定交。 2，你們不需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。你們公司是租用辦公樓而不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人就不需要繳納房產(chǎn)稅! 房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括： (一)產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。 (二)產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。 (三)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅 (四)產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 (五)無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。 3，因此，房產(chǎn)稅可以由房東繳納，也可以由你們繳納。具體由誰繳納，關(guān)鍵要看租賃協(xié)議中是如何約定的了。如果不按時(shí)繳納，按照稅收征管法規(guī)定，既要補(bǔ)繳稅金、加收滯納金，還要被罰款的。 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

7，開具房屋租賃稅需要什么證件

合同登記(備案)程序及需要提供的資料 一、出租方需提交下列資料： 1、首先憑房屋資料到轄區(qū)街道辦房屋租賃管理所領(lǐng)取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。 2、有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書(如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗(yàn)收書》或《購房合同》和購房發(fā)票等)復(fù)印一份(驗(yàn)原件);無有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書的，提供轄區(qū)街道辦或居委會證明。 3、出租方為個人需要提供業(yè)主身份證復(fù)印件一份(驗(yàn)原件)。 4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料： (1)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份(驗(yàn)原件); (2)法人代表證明書(原件); (3)法人代表身份證復(fù)印件一份; (4)委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書(原件)。 5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復(fù)印件。 二、承租方需提交下列資料： 1、 當(dāng)承租方為個人時(shí)，需提交下列資料： (1)身份證復(fù)印件一份; (2)承租方為育齡婦女(年齡在20-49歲)的，需提交計(jì)劃生育部門查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證件復(fù)印件一份(驗(yàn)原件) 三、房屋租賃管理所 房屋租賃管理所收到相關(guān)資料和合同時(shí)，由經(jīng)辦人員即時(shí)開具〈收件回執(zhí)〉，并將盡快安排工作人員實(shí)地查看，現(xiàn)場調(diào)查情況符合的，五個工作日內(nèi)辦妥;文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。 四、房屋租賃管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費(fèi)按月租金的2%交納。(當(dāng)月租金低于指導(dǎo)租金時(shí)，按指導(dǎo)租金收取) 出租房屋辦理備案手續(xù)的，房屋租賃管理費(fèi)按月租金的3%交納。(當(dāng)月租金低于指導(dǎo)租金時(shí)，按指導(dǎo)租金收取) 五、個人出租屋納稅標(biāo)準(zhǔn) 月租金1000元(不含1000元)以下的，稅收綜合征收率為4.1%(房產(chǎn)稅4%、印花稅0.1%)。(如有變動，以稅務(wù)部門最新公布稅率為準(zhǔn)) 月租金1000元(含1000元)以上的，稅收綜合征收率為8.22%(營業(yè)稅3%、房產(chǎn)稅4%、城市維護(hù)建設(shè)稅0.03%、教育費(fèi)附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%)。(如有變動，以稅務(wù)部門最新公布稅率為準(zhǔn))
開具房屋租賃稅需要以下證件：1、首先憑房屋資料到轄區(qū)街道辦房屋租賃管理所領(lǐng)取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改?！　?、有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書(如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗(yàn)收書》或《購房合同》和購房發(fā)票等)復(fù)印一份(驗(yàn)原件);無有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書的，提供轄區(qū)街道辦或居委會證明。　　3、出租方為個人需要提供業(yè)主身份證復(fù)印件一份(驗(yàn)原件)。　　4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：　　(1)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份(驗(yàn)原件);　　(2)法人代表證明書(原件);　　(3)法人代表身份證復(fù)印件一份;　(4)委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書(原件)?！　?、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復(fù)印件。承租方需提交下列資料：　　1、 當(dāng)承租方為個人時(shí)，需提交下列資料：　　(1)身份證復(fù)印件一份;　　(2)承租方為育齡婦女(年齡在20-49歲)的，需提交計(jì)劃生育部門查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證件復(fù)印件一份(驗(yàn)原件)　　房屋租賃管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費(fèi)按月租金的2%繳納，出租房屋辦理備案手續(xù)的，房屋租賃管理費(fèi)按月租金的3%交納。(當(dāng)月租金低于指導(dǎo)租金時(shí)，按指導(dǎo)租金收取)　　個人出租屋納稅標(biāo)準(zhǔn)：月租金1000元(不含1000元)以下的，稅收綜合征收率為4.1%(房產(chǎn)稅4%、印花稅0.1%)。(如有變動，以稅務(wù)部門最新公布稅率為準(zhǔn))，月租金1000元(含1000元)以上的，稅收綜合征收率為8.22%(營業(yè)稅3%、房產(chǎn)稅4%、城市維護(hù)建設(shè)稅0.03%、教育費(fèi)附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%)。(如有變動，以稅務(wù)部門最新公布稅率為準(zhǔn))。
肯定要帶錢的 你必須要交稅啊 帶的證件就是產(chǎn)權(quán)證、房東身份證、租賃合同的復(fù)印件 最好是帶上公司的介紹信 自己的身份證
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