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自用固定資產(chǎn)交什么稅，固定資產(chǎn)交易稅

來源：整理 時(shí)間：2022-12-11 02:04:51 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，固定資產(chǎn)交易稅

目前中國(guó)沒有“固定資產(chǎn)交易稅”這個(gè)稅種，建議向房地產(chǎn)開發(fā)公司問清楚。據(jù)我的分析可能是銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅或者契稅銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)公司繳納，不應(yīng)由購(gòu)房者繳納；你自己計(jì)算一下，如果稅額占房?jī)r(jià)的5%，就是營(yíng)業(yè)稅，否則可能是契稅；契稅是要由購(gòu)房者繳納的，具體稅率根據(jù)不同情況會(huì)有不同，可以向當(dāng)?shù)氐囟惥肿稍兓驌艽?2366電話咨詢。
哪要看廠房是不是你們自己的,如果是你們自己的話:租賃出去交:按租賃業(yè)交營(yíng)業(yè)稅5% 城建稅7% 教育費(fèi)附加3% ,個(gè)人所得稅 (按房產(chǎn)租賃交) 房產(chǎn)稅12%(按租金) 如果作為公司股東出資共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn):不交營(yíng)業(yè)稅 ,交房產(chǎn)稅(按余值1.2%交)

固定資產(chǎn)交易稅

2，關(guān)于處理固定資產(chǎn)時(shí)應(yīng)交什么稅

公司處理固定資產(chǎn)中的不動(dòng)產(chǎn)（房屋建筑物）時(shí)，繳納營(yíng)業(yè)稅。處理不動(dòng)產(chǎn)以外的固定資產(chǎn)，如、機(jī)器、設(shè)備、車輛等，繳納增值稅。你看看書上處理的是不動(dòng)產(chǎn)，還是不動(dòng)產(chǎn)以外固定資產(chǎn)。沒有例題，只有分錄的模板，是寫的應(yīng)交稅金-營(yíng)業(yè)稅。這項(xiàng)固定資產(chǎn)應(yīng)該是不動(dòng)產(chǎn)（房屋建筑物）。根據(jù)營(yíng)業(yè)稅暫行條例規(guī)定，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)需應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅。銷售不動(dòng)產(chǎn)，是指有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為，包括銷售建筑物或構(gòu)筑物和銷售其他土地附著物。
1、銷售使用過的固定資產(chǎn)同時(shí)具備以下三個(gè)條件的免征增值稅。 第一、屬于企業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)目錄所列貨物； 第二、企業(yè)按固定資產(chǎn)管理，并確以使用過的貨物； 第三、銷售價(jià)格不超過其原值的貨物。 其中有一個(gè)條件不具備就屬于財(cái)稅[2002]29號(hào)文件所說的“應(yīng)稅固定資產(chǎn)”按照4%的征收率減半征收增值稅。 2、企業(yè)銷售自己使用過的屬于應(yīng)征消費(fèi)稅的機(jī)動(dòng)車、游艇、摩托車，售價(jià)超過原值的，按4%的征收率減半征收增值稅；售價(jià)未超過原值的，免征增值稅。 3、銷售不動(dòng)產(chǎn)（銷售建筑物或構(gòu)筑物、銷售其他土地附著物）按照5%的稅率征收營(yíng)業(yè)稅。

關(guān)于處理固定資產(chǎn)時(shí)應(yīng)交什么稅

3，銷售自用固定資產(chǎn)含稅價(jià)款1000交納增值稅是多少

1、如果是增值稅一般納稅人，銷售自己使用過的固定資產(chǎn)（機(jī)器設(shè)備），如果該設(shè)備是在2009年1月1日以后購(gòu)進(jìn)的，因?yàn)樵诋?dāng)時(shí)購(gòu)進(jìn)時(shí)已抵扣了增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，所以在出售時(shí)要依據(jù)17%的稅率計(jì)算增值稅銷項(xiàng)稅額。增值稅銷項(xiàng)稅額=1000/1.17*17%=145.30.2、如果銷售的設(shè)備是在2009年1月1日以前購(gòu)進(jìn)的，因?yàn)樵谫?gòu)進(jìn)時(shí)沒有抵扣著進(jìn)項(xiàng)稅額，所以采用以下簡(jiǎn)易的方法計(jì)算應(yīng)交增值稅=1000/1.03*2%=19.42.增值稅小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的舊設(shè)備，也采用上述公式計(jì)算應(yīng)交增值稅：1000/1.03*2%=19.42。特此回答！
關(guān)于銷售額是否含稅，可以參考以下總結(jié)：　　1.增值稅專用發(fā)票上的價(jià)格是不含增值稅的。　　2.普通發(fā)票上的價(jià)格是含稅的?！　?.一般納稅人的銷售價(jià)格如果沒有特別指明，則是不含稅的?！　?.零售價(jià)格，如果沒有特別指明，一般是含稅的?！　?.價(jià)外費(fèi)用的價(jià)格是含稅的?！　?.隱瞞的收入是含增值稅的。　　7.在企業(yè)所得稅題目中，往往給出的售價(jià)是不含稅價(jià)?！　?.銷售給小規(guī)模納稅人的價(jià)格是含稅的。

銷售自用固定資產(chǎn)含稅價(jià)款1000交納增值稅是多少

4，銷售自己使用過的固定資產(chǎn)稅率是多少

您好,會(huì)計(jì)學(xué)堂為您解答自2014年7月1日起，一般納稅人銷售自己使用過的，在本地區(qū)擴(kuò)大增值稅抵扣范圍以前購(gòu)進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)，按照簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅，應(yīng)開具普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。 一般納稅人2009年購(gòu)入固定資產(chǎn)時(shí)，已抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，現(xiàn)在銷售應(yīng)如何繳納增值稅？ 財(cái)稅〔2008〕170號(hào)文件規(guī)定，銷售自己使用過的在本地區(qū)擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點(diǎn)以后購(gòu)進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)，按照適用稅率征收增值稅。 因此，購(gòu)買時(shí)已經(jīng)認(rèn)證抵扣過的固定資產(chǎn)，再銷售時(shí)按17%適用稅率征收。 一般納稅人最近銷售其使用過的固定資產(chǎn)，但購(gòu)進(jìn)該固定資產(chǎn)時(shí)是小規(guī)模納稅人，因此沒有抵扣過增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，銷售時(shí)按照什么稅率繳納增值稅？ 國(guó)家稅務(wù)總局公告2012年第1號(hào)規(guī)定，納稅人購(gòu)進(jìn)或者自制固定資產(chǎn)時(shí)為小規(guī)模納稅人，認(rèn)定為一般納稅人后銷售該固定資產(chǎn)。這種情況下，增值稅一般納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，可按簡(jiǎn)易辦法依4%征收率減半征收增值稅，同時(shí)不得開具增值稅專用發(fā)票。 國(guó)家稅務(wù)總局公告2014年第36號(hào)規(guī)定，自2014年7月1日起，將國(guó)家稅務(wù)總局公告2012年第1號(hào)中“可按簡(jiǎn)易辦法依4%征收率減半征收增值稅”，修改為“可按簡(jiǎn)易辦法依3%征收率減按2%征收增值稅”。 因此，自2014年7月1日起，一般納稅人銷售使用過的固定資產(chǎn)，購(gòu)進(jìn)該固定資產(chǎn)時(shí)是小規(guī)模納稅人，沒有抵扣過進(jìn)項(xiàng)稅額的，現(xiàn)在銷售應(yīng)依照3%征收率減按2%征收增值稅。 一般納稅人銷售使用過的固定資產(chǎn)按照3%征收率減按2%征收增值稅，如何填寫申報(bào)表？ 不含稅銷售額，填列在《增值稅納稅申報(bào)表附列資料（表一）》第11行“3%征收率的貨物及加工修理修配的勞務(wù)”欄及《增值稅納稅申報(bào)表》（適用于增值稅一般納稅人）第5行“按簡(jiǎn)易辦法計(jì)稅銷售額”欄； 應(yīng)納稅額，填列在《增值稅納稅申報(bào)表》（適用于增值稅一般納稅人）第21行“簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法計(jì)算的應(yīng)納稅額”欄； 減征的1%，填列在《增值稅納稅申報(bào)表》（適用于增值稅一般納稅人）第23項(xiàng)“應(yīng)納稅額減征額”欄。 一般納稅人銷售2011年購(gòu)買的小汽車，小汽車購(gòu)進(jìn)時(shí)未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，現(xiàn)在銷售時(shí)應(yīng)如何繳納增值稅？ 2013年8月1日前，根據(jù)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，納稅人自用的應(yīng)征消費(fèi)稅的摩托車、汽車、游艇，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。 財(cái)稅〔2009〕9號(hào)文件規(guī)定，一般納稅人銷售自己使用過的屬于條例第十條規(guī)定不得抵扣且未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)，按簡(jiǎn)易辦法依4%征收率減半征收增值稅歡迎點(diǎn)我的昵稱-向會(huì)計(jì)學(xué)堂全體老師提問
2%！《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡(jiǎn)易辦法征收增值稅政策的通知》（財(cái)稅〔2009〕9號(hào)）第二條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，減按2%征收率征收增值稅?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅簡(jiǎn)易征收政策有關(guān)管理問題的通知》（國(guó)稅函〔2009〕90號(hào)）第四條第二款規(guī)定，小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)和舊貨，按下列公式確定銷售額和應(yīng)納稅額：銷售額＝含稅銷售額÷（1＋3%）；應(yīng)納稅額＝銷售額×2%。
一般納稅人開票稅率4%，小規(guī)模納稅人開票稅率3%。按2%繳納，剩余的減免征收。

5，計(jì)入固定資產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)包括哪些

企業(yè)為取得固定資產(chǎn)而交納的契稅、耕地占用稅、車輛購(gòu)置稅等相關(guān)稅費(fèi)。法律依據(jù)：《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4 號(hào)——固定資產(chǎn)》（財(cái)政部財(cái)會(huì)[2006]3 號(hào)），第八條：外購(gòu)固定資產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。擴(kuò)展資料：相關(guān)稅費(fèi)核算為了核算企業(yè)應(yīng)交增值稅的發(fā)生、抵扣、交納、退稅及轉(zhuǎn)出等情況，應(yīng)在“應(yīng)交稅費(fèi)”科目下設(shè)置“應(yīng)交增值稅”明細(xì)科目，并在“應(yīng)交增值稅”明細(xì)賬內(nèi)設(shè)置“進(jìn)項(xiàng)稅額”、“已交稅金”、“銷項(xiàng)稅額”、“出口退稅”、“進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出”等專欄。（1）采購(gòu)物資和接受應(yīng)稅勞務(wù)企業(yè)從國(guó)內(nèi)采購(gòu)物資或接受應(yīng)稅勞務(wù)等，根據(jù)增值稅專用發(fā)票上記載的應(yīng)計(jì)入采購(gòu)成本或應(yīng)計(jì)入加工、修理修配等物資成本的金額，借記“材料采購(gòu)”、“在途物資”、“原材料”、“庫(kù)存商品”或“生產(chǎn)成本”、“制造費(fèi)用”、“委托加工物資”、“管理費(fèi)用”等科目。根據(jù)專用發(fā)票上注明的可抵扣的增值稅額，借記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)”科目，按照應(yīng)付或?qū)嶋H支付的總額，貸記“應(yīng)付賬款”、“應(yīng)付票據(jù)”、“銀行存款”等科目。購(gòu)入貨物發(fā)生的退貨，做相反的會(huì)計(jì)分錄。印花稅和占地征用稅通過管理費(fèi)用來核算，不通過應(yīng)交稅金帳戶來核算（2）進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出企業(yè)購(gòu)進(jìn)的貨物發(fā)生非常損失，以及將購(gòu)進(jìn)貨物改變用途(如用于非應(yīng)稅項(xiàng)目、集體福利或個(gè)人消費(fèi)等)，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)通過“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出)”科目轉(zhuǎn)入有關(guān)科目。借記“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”、“在建工程”、“應(yīng)付職工薪酬”等科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出)”科目；屬于轉(zhuǎn)作待處理財(cái)產(chǎn)損失的進(jìn)項(xiàng)稅額，應(yīng)與遭受非常損失的購(gòu)進(jìn)貨物、在產(chǎn)品或庫(kù)存商品的成本一并處理。（3）銷售貨物或者接受應(yīng)稅勞務(wù)企業(yè)銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)，按照營(yíng)業(yè)收入和應(yīng)收取的增值稅額，借記“應(yīng)收賬款”、“應(yīng)收票據(jù)”、“銀行存款”等科目。按專用發(fā)票上注明的增值稅額，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)一—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)”科目，按照實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入，貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”、“其他業(yè)務(wù)收入”等科目。發(fā)生的銷售退回，做相反的會(huì)計(jì)分錄。（4）視同銷售行為。企業(yè)將自產(chǎn)或委托加工的貨物用于非應(yīng)稅項(xiàng)目、集體福利或個(gè)人消費(fèi)，將自產(chǎn)、委托加工或購(gòu)買的貨物作為投資、分配給股東、贈(zèng)送他人等。應(yīng)視同銷售貨物計(jì)算交納增值稅，借記“在建工程”、“長(zhǎng)期股權(quán)投資”、“營(yíng)業(yè)外支出”等科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)”科目等。參考資料來源：搜狗百科--企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)
1、固定資產(chǎn)的成本包括相關(guān)稅費(fèi)。如企業(yè)為取得固定資產(chǎn)而交納的契稅、耕地占用稅、車輛購(gòu)置稅等相關(guān)稅費(fèi)。2、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4 號(hào)——固定資產(chǎn)》（財(cái)政部財(cái)會(huì)[2006]3 號(hào)），第八條 外購(gòu)固定資產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。3、相關(guān)稅費(fèi)不包括一般納稅人取得的，可以從銷售稅額中抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。根據(jù)財(cái)稅[2008]170號(hào)規(guī)定：自2009年1月1日起，增值稅一般納稅人購(gòu)進(jìn)（包括接受捐贈(zèng)、實(shí)物投資）或者自制（包括改擴(kuò)建、安裝）固定資產(chǎn)發(fā)生的進(jìn)項(xiàng)稅額，可憑增值稅專用發(fā)票、海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書和運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算單據(jù)（以下簡(jiǎn)稱增值稅扣稅憑證）從銷項(xiàng)稅額中抵扣，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)當(dāng)記入“應(yīng)交稅金一應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)”科目。
若企業(yè)為一般納稅人，那么購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅額不納入固定資產(chǎn)成本核算，可以在銷項(xiàng)稅額中抵扣。 購(gòu)入時(shí) 借： 固定資產(chǎn)（購(gòu)買價(jià)、相關(guān)運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)） 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸： 銀行存款 處置 借： 固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 貸： 固定資產(chǎn) 清理費(fèi)用 借 固定資產(chǎn)清理 貸 相關(guān)科目 收回殘值 借：相關(guān)科目 貸 固定資產(chǎn)清理 有時(shí)處置會(huì)繳納相關(guān)的稅費(fèi)如轉(zhuǎn)賣會(huì)發(fā)生營(yíng)業(yè)稅 借： 固定資產(chǎn)清理 貸 應(yīng)交稅費(fèi)-相關(guān)的稅費(fèi)（大部分為營(yíng)業(yè)稅） 再算算出處置是虧還是得 得借： 固定資產(chǎn)清理 虧 借： 營(yíng)業(yè)外支出 貸： 營(yíng)業(yè)外收入 貸： 固定資產(chǎn)清理
有關(guān)固定資產(chǎn)處置（含出售、報(bào)廢和毀損等）的會(huì)計(jì)處理如下，樓主所說的相關(guān)稅費(fèi)可參考下列（3）所示： （1）出售、報(bào)廢和毀損的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時(shí)， 借：固定資產(chǎn)清理 （轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)帳面價(jià)值） 累計(jì)折舊 （已計(jì)提的折舊） 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 （已計(jì)提的減值準(zhǔn)備） 貸：固定資產(chǎn) （固定資產(chǎn)的帳面原價(jià)） （2）發(fā)生清理費(fèi)用時(shí)， 借：固定資產(chǎn)清理 貸：銀行存款 （3）計(jì)算交納營(yíng)業(yè)稅時(shí)，企業(yè)銷售房屋、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)，按照稅法的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按其銷售額計(jì)算交納營(yíng)業(yè)稅， 借：固定資產(chǎn)清理 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 （4）收回出售固定資產(chǎn)的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入等時(shí)， 借：銀行存款 原材料等 貸：固定資產(chǎn)清理 （5）應(yīng)由保險(xiǎn)公司或過失人賠償時(shí)， 借：其他應(yīng)收款 貸：固定資產(chǎn)清理 （6）固定資產(chǎn)清理后的凈收益， 借：固定資產(chǎn)清理 貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 （屬于籌建期間） 營(yíng)業(yè)外收入——處理固定資產(chǎn)凈收益 （屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間） （7）固定資產(chǎn)清理后的凈損失， 借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 （屬于籌建期間） 營(yíng)業(yè)外支出——非常損失 （屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間由于自然災(zāi)害等非正常原因造成的損失） 營(yíng)業(yè)外支出——處理固定資產(chǎn)凈損失 （屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間正常的處理?yè)p失） 貸：固定資產(chǎn)清理
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    城市信用卡目前合作有長(zhǎng)沙銀行、盛京銀行、中原銀行、晉商。申請(qǐng)人在網(wǎng)上提交申請(qǐng)材料后，一般會(huì)在提交申請(qǐng)后幾分鐘內(nèi)出結(jié)果，最遲不會(huì)超過一周，用戶可以通過JDFinance聯(lián)名卡申請(qǐng)頁(yè)面查看.....

    【經(jīng)驗(yàn)】 日期：2024-04-22

  • 民生銀行k線分析民生銀行k線分析

    幫幫我分析一時(shí)民生銀行約民生銀行投資價(jià)值分析(我煞費(fèi)苦心收集了三份權(quán)威的民生類投行報(bào)告分析，希望對(duì)樓主有所幫助。比如看民生銀行的k線圖，可以打開大智慧軟件，輸入:或者msyh，就會(huì)出現(xiàn).....

    【經(jīng)驗(yàn)】 日期：2024-04-22

  • 美國(guó)stolle公司美國(guó)stolle公司

    衣藻屬屬于DasyporellaStolley，比如英國(guó)的RollsRoyce，目前就屬于這個(gè)類群。討論Dasyporella是Stolley(1893)根據(jù)德國(guó)北部基爾奧陶紀(jì)冰川角礫巖中的藻類化石建立的一個(gè)屬，沒有照片，只有手繪.....

    【經(jīng)驗(yàn)】 日期：2024-04-22

  • 大唐智能卡技術(shù)有限公司,深圳市建和智能卡技術(shù)有限公司怎樣大唐智能卡技術(shù)有限公司,深圳市建和智能卡技術(shù)有限公司怎樣

    大唐微電子技術(shù)有限公司是瞪羚企業(yè)嗎？大唐電信科技股份有限公司有限公司是由電信科學(xué)技術(shù)研究所(大唐電信科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán))控股的高新技術(shù)企業(yè)。該公司于1998年在北京注冊(cè)成立，同年10月，“/1.....

    【經(jīng)驗(yàn)】 日期：2024-04-22

  • 中國(guó)石油集團(tuán)公司旗幟,西安延長(zhǎng)石油集團(tuán)公司招聘中國(guó)石油集團(tuán)公司旗幟,西安延長(zhǎng)石油集團(tuán)公司招聘

    旗下子公司有中國(guó)石油化工集團(tuán)有限公司、中國(guó)石油大慶油田有限責(zé)任公司等。，是中國(guó)的重要合作伙伴石油，中國(guó)上市公司有哪些石油中國(guó)上市公司有哪些石油有:石油吉柴，大慶華科，中國(guó)石油，央企.....

    【經(jīng)驗(yàn)】 日期：2024-04-22