印象中股市和樓市是正相關關系，股市漲，樓市也會漲，但樓市上漲的幾率和周期更大更長一些。當前的股市如果把當前的股市形容為暴跌，說明投資者已經在股市當中虧損累累，完全看不清股市的發(fā)展方向，你所謂的樓市收緊，股市暴跌，只因為你看到的是表象，內心的焦慮蒙蔽了你的雙眼，你已經分不清資本市場投資的方向，也就是說不管你投資樓市還是股市是不可能賺錢的。

1、樓市收緊，股市暴跌！怎么辦？

說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話。你所謂的樓市收緊，股市暴跌，只因為你看到的是表象，內心的焦慮蒙蔽了你的雙眼，你已經分不清資本市場投資的方向，也就是說不管你投資樓市還是股市是不可能賺錢的，當前的樓市：當前的樓市不用過多的去說，其實從2018年開始房地產行業(yè)就開始發(fā)生了細微的變化，2019年房地產銷售出現(xiàn)困難。

2020年受疫情的影響房地產市場整體走弱，雖然相對而言房價每個月都有遞增，但與同期相比上漲幅度縮減，最終呈現(xiàn)出的現(xiàn)狀就是有價無市，違規(guī)資金流入房地產市場被查，深圳出臺房地產宏觀調控的政策。這都說明當前房地產市場的發(fā)展變得舉步維艱，一旦房地產行業(yè)聯(lián)網，那么每一個人名下有幾套房子清清楚楚，正因為當前房地產行業(yè)沒有全國聯(lián)網，就說明你還有投機的機會，也說明房地產投資行為相對比較濃厚，避免恐慌性拋售。

但事實上我們可以看到，較大的房地產行業(yè)尤其是以恒大為主打折銷售，去庫存化盤活現(xiàn)金流，想必大家很久沒有聽到萬達地產與潘石屹的消息了，這就說明房地產行業(yè)已經危在旦夕，聰明的投資者已經悄然撤退。當前的股市如果把當前的股市形容為暴跌，說明投資者已經在股市當中虧損累累，完全看不清股市的發(fā)展方向，就目前而言A股市場處于牛市行情初期，每一位參與牛市行情的投資者未來都有賺大錢的機會，只有看不懂行情的人才說目前是暴跌。

尤其是最近我們可以看到7月22日上證指數(shù)成分股修訂，創(chuàng)業(yè)板從審批制將改為注冊制，有望開放20%的漲跌幅，外資悄無聲息的流入A股市場，這都說明當前A股市場是全球資金的避風港，同時我們也可以看到巴菲特投資虧損累累，股神的光環(huán)已經褪去。當然在A股市場上不管任何時候80%的散戶投資者依然處于虧損之中，這是因為80%的散戶投資者投資的不是股票而是夢想，或者是夢幻，

就最近股票市場而言我們可以看到大起大落的走勢之下，大部分投資者將前期的盈利已經還給了市場。而只有不到10%的散戶投資者依然在股市中賺錢，尤其是最近我們可以看到游資的投資越來越活躍，大部分席位已經開始聯(lián)動，綜合來看：當前選擇退出房地產市場的投資，全力以赴的進入股市的投資是最正確的選擇，畢竟股市處于牛市的初期，而房地產行業(yè)處于衰退的周期。

2、如果樓市持續(xù)下跌，股市會有上漲的空間嗎？為什么？

印象中股市和樓市是正相關關系，股市漲，樓市也會漲，但樓市上漲的幾率和周期更大更長一些，同樣道理，兩者同向下跌幾率是一樣的。但最近十多年一線城市和二線城市省會的房價比股市更具優(yōu)勢，最近一兩年情況有些變化，樓市經過十多年總體性趨勢上漲，房價已經很高了，待購房的人不滿政府也在壓制房價，畢竟，高房價對實體經濟有明顯負面作用，對社會穩(wěn)定也不利。

國慶期間在上海時問過上海本地的一個朋友，聽他講他一個親戚所在的小區(qū)當年購買時是2500一平米，現(xiàn)在是每平米50000多元，嚇我一跳，可足足漲了近20倍！所以說現(xiàn)在的房價相對于經歷了三年多漫長下跌時間的股價，已經沒有任何優(yōu)勢，所以，投資股市比購房投資更有吸引力，可以預見的是，一旦股市下跌的趨勢扭轉向上，房市的一些資金肯定會撤離出來投入股市，股市當然有更大的上漲空間，

3、金融經濟與實體經濟是怎樣相互影響的？為什么股市暴跌房市會暴漲？

金融產生并服務于實體經濟，兩者之間相互依存、并相互制約！而國內的房地產市場與股市，呈現(xiàn)出一定程度上的“負相關”！金融依附在實體之上，但卻超越了實體經濟本身金融就是貨幣資金的融通，金融的出現(xiàn)、演變、創(chuàng)新，都離不開實體經濟，沒有實體經濟的積累，金融便沒有可以支配運作的資本，更不可能發(fā)展壯大。況且，實體經濟穩(wěn)定的收益率是金融經營的保障；離開實體經濟而盲目發(fā)展的金融，很容易自我泡沫化，如空中樓閣一樣，極易破滅！而金融能有效地推動實體經濟的發(fā)展，為實體經濟提供了大量的融資工具和方法，有利于促進實體經濟的資源優(yōu)化配置。