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地產(chǎn)行業(yè)什么時(shí)候景氣過(guò),請(qǐng)問(wèn)北京房地產(chǎn)行業(yè)還會(huì)有起色嗎要到什么時(shí)候

來(lái)源:整理 時(shí)間:2023-01-19 03:12:59 編輯:金融知識(shí) 手機(jī)版

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1,請(qǐng)問(wèn)北京房地產(chǎn)行業(yè)還會(huì)有起色嗎要到什么時(shí)候

會(huì)有起色的,因?yàn)檫@個(gè)月的成交量已經(jīng)上升了,從房管局的過(guò)戶量就能看出來(lái),只要是銀行沒(méi)有什么大的政策出來(lái)就沒(méi)有什么大的問(wèn)題
肯定會(huì)有起色的,經(jīng)濟(jì)是發(fā)展的,通賬也只是暫時(shí)的。很多人說(shuō)今年是房地產(chǎn)業(yè)的拐點(diǎn)。但是我認(rèn)為政策調(diào)控、行業(yè)不景氣及地震影響等都不會(huì)影響房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,只是有可能會(huì)放緩。現(xiàn)在正是銷售的淡季,到九、十月份隨著銷售旺季的來(lái)臨,銷售者購(gòu)買欲望的增強(qiáng)。房?jī)r(jià)會(huì)平穩(wěn)下來(lái),房產(chǎn)企業(yè)也會(huì)走出困境的。

請(qǐng)問(wèn)北京房地產(chǎn)行業(yè)還會(huì)有起色嗎要到什么時(shí)候

2,房地產(chǎn)行業(yè) 2009景氣嗎

可能不怎么樣
2009剛開(kāi)始也不怎么景氣
今年年底之后應(yīng)該會(huì)有所好轉(zhuǎn),買房也得根據(jù)個(gè)人喜好,遇到喜歡的,當(dāng)然要買嘍
應(yīng)該說(shuō)還是會(huì)好起來(lái)的,雖然現(xiàn)在的房?jī)r(jià)回落很大,這說(shuō)明現(xiàn)在的人消費(fèi)觀念改變了,不是追求貴,而是精益求精!房地產(chǎn)銷售是很有難度的,房屋的空置率太大,還有買房的人畢竟不是大多數(shù)。但是,隨著國(guó)家的政策,以及利好商業(yè),整個(gè)市場(chǎng)穩(wěn)定,就會(huì)到達(dá)另一個(gè)消費(fèi)的層次(超越美國(guó)的消費(fèi)理念)。
還不樂(lè)觀啊

房地產(chǎn)行業(yè) 2009景氣嗎

3,什么是房地產(chǎn)景氣指數(shù)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)是反映房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展景氣狀況的綜合指數(shù)。它是根據(jù)經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)理論和景氣指數(shù)原理,采用合成指數(shù)的計(jì)算方法,從房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展必須同時(shí)具備的土地、資金和市場(chǎng)需求三個(gè)基本條件出發(fā),選擇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、資金來(lái)源、土地出讓收入、完成土地開(kāi)發(fā)面積、空置面積、新開(kāi)工面積、竣工面積、商品房銷售價(jià)格這8個(gè)具有代表性的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行分類指數(shù)測(cè)算,然后進(jìn)行加權(quán)平均得到的總體指數(shù),并以1994年12月為基期對(duì)比計(jì)算出用百分制表示的指數(shù)體系。
國(guó)房景氣指數(shù)是全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)綜合景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱。它是對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展變化趨勢(shì)和變化程度的量化反映,由8個(gè)分類指數(shù)合成運(yùn)算出綜合指數(shù),并用百分制表示。

什么是房地產(chǎn)景氣指數(shù)

4,房地產(chǎn)行業(yè)景氣時(shí)哪些行業(yè)從中受益具體情況如何

房地產(chǎn)行業(yè)相連接的比較重要的就是施工方了,所以現(xiàn)在包括鋼材水泥玻璃這些建材價(jià)格也一路狂飆,甚至是建設(shè)設(shè)備的租賃也是火爆的很哦。還有現(xiàn)在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有專業(yè)的銷售策劃,現(xiàn)在這個(gè)行業(yè)也很吃香,包括整個(gè)樓盤(pán)的市場(chǎng)定位,宣傳策略,具體的實(shí)施,甚至是售房部的所在都會(huì)安排好。好的房產(chǎn)策劃可以加速房產(chǎn)的銷售,使整個(gè)樓盤(pán)的價(jià)值提高,現(xiàn)在策劃的費(fèi)用都是從售房款中提成的,可想他們的效益很客觀哦!還有就是,現(xiàn)在的消費(fèi)者很注重居住環(huán)境,所以現(xiàn)在比較高檔的社區(qū)都會(huì)請(qǐng)有專業(yè)資質(zhì)的人員進(jìn)行綠地綠化的設(shè)計(jì),在有限的空間里,提高綠地的使用率還要做到美觀與實(shí)用相結(jié)合,這不是任何一個(gè)設(shè)計(jì)師可以做到的哦,所以現(xiàn)在好的園林設(shè)計(jì)師也很吃香哦!還有工程預(yù)算師,等等和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有關(guān)的專業(yè)技術(shù)人才非常的短缺,只要有這方面的資質(zhì)證明,甚至是人不用去開(kāi)展實(shí)際的工作只把證書(shū)拿到房地產(chǎn)公司(房地產(chǎn)公司以此作為宣傳的買點(diǎn))就可以拿到很高的回報(bào)了。
房地產(chǎn)行業(yè)景氣時(shí),從中受益行業(yè):銀行、鋼鐵、水泥、建材等。

5,房地產(chǎn)景氣指數(shù)的國(guó)房景氣指數(shù)

全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)遵循經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)的理論,以景氣循環(huán)理論 與景氣循環(huán)分析方法為依據(jù),運(yùn)用時(shí)間序列、多元統(tǒng)計(jì)、計(jì)量經(jīng)濟(jì)分析方 法,以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資為基準(zhǔn)指標(biāo),選取了房地產(chǎn)投資、資金、面積、銷 售有關(guān)指標(biāo),剔除季節(jié)因素和隨機(jī)因素的影響,采用增長(zhǎng)率循環(huán)方法編制 而成。國(guó)房景氣指數(shù)選擇 2000 年為基年,將其增長(zhǎng)水平定為 100。通常情 況下, 國(guó)房景氣指數(shù) 100 點(diǎn)是最合適的水平, 至 105 點(diǎn)之間為適度水平, 95 95 以下為較低水平,105 以上為偏高水平。由政府統(tǒng)計(jì)部門(mén)編制,是代表國(guó)家行使統(tǒng)計(jì)監(jiān)督職能的政府行為,因此,具有及時(shí)性、綜合性和權(quán)威性等特點(diǎn)。 其計(jì)算分為八個(gè)部分:一 確定指標(biāo)體系,二 建立原始指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù),三 消除量綱的影響,四 確定權(quán)數(shù),五 確定基準(zhǔn)對(duì)比時(shí)期,六 消除季節(jié)、價(jià)格因素的影響,七 建立分類指數(shù)和國(guó)房景氣指數(shù)計(jì)算數(shù)學(xué)模型,八 國(guó)房景氣指數(shù)計(jì)算結(jié)果的分析報(bào)告。 通過(guò)分析報(bào)告可綜合反映全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行的景氣狀況,政府可以據(jù)此制定房地產(chǎn)改革和發(fā)展的各項(xiàng)政策,出臺(tái)調(diào)節(jié)房地產(chǎn)健康發(fā)展的有效措施,投資者可以接受信息的正確導(dǎo)向,權(quán)衡投資的得失利弊,支配自己的投資行為.這樣就對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展起到了信息導(dǎo)向作用。
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