中國(guó)有14億人口,以三口之家計(jì)算則有4.66億家庭。如果比起拆遷戶就比不起了,勉強(qiáng)算中產(chǎn)基層,大家自己算一下,你報(bào)的出名字的中國(guó)人里,身價(jià)超過(guò)億元的有1萬(wàn)人嗎,一個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,中國(guó)擁有千萬(wàn)以上資產(chǎn)的家庭數(shù)量為201萬(wàn)戶,好了回到正題,我認(rèn)為這個(gè)新中產(chǎn)的達(dá)標(biāo)率應(yīng)該不到5%吧全中國(guó),如果在我生活的上海的話,應(yīng)該有10%左右吧。
1、胡潤(rùn)2018年新中產(chǎn)白皮書(shū)發(fā)布了,你覺(jué)得有多少資產(chǎn)才能算中產(chǎn)?有多少人是中產(chǎn)?
嚇了一跳,勉強(qiáng)達(dá)到!最后按個(gè)年收入65萬(wàn)確實(shí)有些高啊,對(duì)于我們這種靠投資收益來(lái)吃飯的人來(lái)說(shuō),不能有每年固定收益這種想法,而是要么不開(kāi)張開(kāi)張吃三年的走勢(shì)!好了回到正題,我認(rèn)為這個(gè)新中產(chǎn)的達(dá)標(biāo)率應(yīng)該不到5%吧全中國(guó),如果在我生活的上海的話,應(yīng)該有10%左右吧!對(duì)于有房有車并且無(wú)貸來(lái)看,上海一部分的人都能做到,但是有300萬(wàn)可投資資產(chǎn)和65萬(wàn)每年的家庭收入確實(shí)是比較難做到的!說(shuō)實(shí)話中產(chǎn)的定位已經(jīng)非常高了,我認(rèn)為300萬(wàn)的可投資資產(chǎn)不算過(guò)分,而65萬(wàn)的年收入則相對(duì)要求太高!如果能把65萬(wàn)的年收入降低,那么中產(chǎn)人數(shù)會(huì)有更大一部分的提升!。
2、在中國(guó)有6000萬(wàn)資產(chǎn)的人屬于什么生活水平?
先說(shuō)結(jié)論,6000萬(wàn)元人民幣資產(chǎn)相當(dāng)于900萬(wàn)元美元,在任何國(guó)家,哪怕是在全球經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的紐約,這樣的資產(chǎn)規(guī)模都能讓你成為富裕階層,更可況是在中國(guó),6000萬(wàn)元絕對(duì)是富豪階層了。我們來(lái)看一下2019年官方的數(shù)據(jù),央行在去年做了一個(gè)家庭資產(chǎn)負(fù)債調(diào)查統(tǒng)計(jì)情況,具體數(shù)據(jù)如下:最貧困的0-20%家庭的平均資產(chǎn)為41.4萬(wàn)元;較貧困的20%-40%家庭平均資產(chǎn)為99.3萬(wàn)元;中間的40%-60%家庭平均資產(chǎn)為164.4萬(wàn)元;較為富裕的60%-80%家庭平均資產(chǎn)為282.4萬(wàn)元;很富裕的80%-90%家庭平均資產(chǎn)為493.3萬(wàn)元;最富裕的90%-100%家庭平均資產(chǎn)為1511.5萬(wàn)元。
這個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的是總資產(chǎn),也就是沒(méi)有去掉負(fù)債,比如一個(gè)家庭擁有一套市值1000萬(wàn)元的房子,那基本上這個(gè)家庭的總資產(chǎn)能夠排入前10%了。但這個(gè)家庭有400萬(wàn)元房貸,則實(shí)際凈資產(chǎn)只有600萬(wàn)元,題主說(shuō)的6000萬(wàn)元指的很明顯是凈資產(chǎn),是扣除了負(fù)債部分的財(cái)富。保守估計(jì),擁有6000萬(wàn)元凈資產(chǎn)的家庭比全中國(guó)99%的家庭還要富裕,
另外一個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,中國(guó)擁有千萬(wàn)以上資產(chǎn)的家庭數(shù)量為201萬(wàn)戶。中國(guó)有14億人口,以三口之家計(jì)算則有4.66億家庭,201萬(wàn)占據(jù)4.66億的比例為0.43%,6000萬(wàn)資產(chǎn)占據(jù)比例會(huì)更加少,基本上不到0.1%。兩個(gè)數(shù)據(jù)都能體現(xiàn)出6000萬(wàn)元資產(chǎn)是一個(gè)多么大的數(shù)額,秒殺了絕大部分人,有些朋友可能覺(jué)得周圍都是億萬(wàn)身價(jià)的人,這是因?yàn)槊襟w只會(huì)報(bào)道極少數(shù)的超級(jí)富豪,每天都在那里報(bào)道那幾個(gè)人的新聞,讓人誤以為超級(jí)富豪遍地都是了。
大家自己算一下,你報(bào)的出名字的中國(guó)人里,身價(jià)超過(guò)億元的有1萬(wàn)人嗎?可能你絞盡腦汁連1000人都說(shuō)不全,1萬(wàn)人、1000人和14億人的基數(shù)比起來(lái)可以忽略不計(jì)了。因此,不要被夸張的新聞所誤導(dǎo),6000萬(wàn)就是一個(gè)天文數(shù)字,我們可以想象一樣6000萬(wàn)資產(chǎn)身價(jià)的人是生活工作狀態(tài)。假設(shè)把6000萬(wàn)元全部轉(zhuǎn)化成房子,以上海為例,600萬(wàn)元可以在中環(huán)內(nèi)買一套不錯(cuò)的兩房,6000萬(wàn)元就是10套,
其中一套自己住剩下的9套租給別人。一套每月差不多能租7500-8000元,以7500元計(jì)算,9套房子的房租為67500元,一年的租金收入為81萬(wàn)元,也就說(shuō),即使不去工作,僅靠房子租金也能過(guò)上每年花銷81萬(wàn)元的生活,如果需要用錢,賣掉兩套房就能獲得1000萬(wàn)元以上的收入?;蛘甙?000萬(wàn)元都買低風(fēng)險(xiǎn)的銀行理財(cái)產(chǎn)品,要求不高,年化利率4%,一年收入240萬(wàn)元,其中40萬(wàn)元一年的房租可以在上海最核心的地區(qū)租到三室二廳的房子了,
3、安聯(lián)報(bào)告稱“過(guò)去二十年5億多中國(guó)人躋身中產(chǎn)”,擁有6.12萬(wàn)資產(chǎn)就是中產(chǎn),你怎么看?