商人唯一可以做的專業(yè)領(lǐng)域就是賺錢,怎么承擔(dān)責(zé)任。我挺佩服李嘉誠的,李嘉誠雖然是一個“奸商”,但是不討厭,的地方官員看到李嘉誠來了,自然欣喜若狂,不僅以較為便宜的價格把土地賣給了李嘉誠,而且希望李嘉誠的到來能夠吸引更多的資金進(jìn)入投資,帶來一種跟風(fēng)效應(yīng),帶動整個真如板塊。
1、李光耀晚年曾評價李嘉誠說:香港首富善于賺錢,但是對社會的貢獻(xiàn)非常有限。你怎么看?
這話說的沒有意思,在其位謀其政,商人就是商人,你試想一下,你干了政府的職責(zé)內(nèi)的工作,那么政府機(jī)構(gòu)的工作人員干什么?別的不講,就講大衣哥,靠唱歌發(fā)財?shù)霓r(nóng)民,結(jié)果,從鄉(xiāng)里到村里,全村村民都眼巴巴等著他發(fā)錢!不發(fā)錢就搞事情,修橋補(bǔ)路他出錢,村里鄉(xiāng)里搞建設(shè),讓他出錢,村民婚喪嫁娶讓他出錢,還讓他給每家買一輛車!這是什么責(zé)任?跟他有什么關(guān)系?再者說來,術(shù)業(yè)有專攻,商人,一個成功的商人專業(yè)領(lǐng)域是自己的商業(yè)領(lǐng)域。
哪怕跨了領(lǐng)域,都不一定變成盈利,虧損的可能性都比較大,他一個商人承擔(dān)起社會責(zé)任,那么作為商人,能承擔(dān)什么責(zé)任?交稅還不夠?這是他的責(zé)任,跳出來這個責(zé)任,作為商人,他能干好么?不要以為有錢就什么都懂什么都會,社會問題,可是不是一個簡單領(lǐng)域的問題,那可是復(fù)雜的不得了的事情。很多人把在政府當(dāng)官覺得是個人就能干,其實(shí)我想說,這需要專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的,
哪怕北大清華的大學(xué)生,一畢業(yè),你讓他當(dāng)個縣長,你看他能不能當(dāng)好!哪怕當(dāng)個鄉(xiāng)鎮(zhèn)長都不一定駕馭的了。一個商人沒有從政經(jīng)驗(yàn),就去搞社會責(zé)任,那么就是扯淡,別的不講,我也是管理企業(yè)十幾年快20年了,我一個同學(xué)在老家現(xiàn)在當(dāng)副縣長,那年回老家跟他一起吃飯,他就吐槽,真的不好干!他遇到的問題,我完全懵逼狀態(tài),他講自己做扶貧工作,他講,第一個是沒錢,沒有錢扶貧,不過,這都是小事,問題是跟錢關(guān)系不大,是人。
他們跟一個企業(yè)搞扶貧合作,政府擔(dān)保,農(nóng)戶給企業(yè)養(yǎng)牛,然后領(lǐng)工資和提成,一家給三頭牛,兩頭成年的一頭不成年的。本來挺好的扶貧項(xiàng)目,結(jié)果,那家能把牛拉著去隔壁縣給賣了,到年底,企業(yè)放出去3000多頭牛,回收回來不到2000頭,企業(yè)虧的一塌糊涂。社會責(zé)任,大部分是人的問題,跟錢沒有多大關(guān)系,而商人唯一可以做的專業(yè)領(lǐng)域就是賺錢,怎么承擔(dān)責(zé)任?馬云,這是有足夠大的格局,有足夠大的心胸,更有足夠大的戰(zhàn)略思想,但是中國也只有一個馬云!這些可不是隨隨便便一個有錢人做得到的。
不信的話,如果有一天,讓馬云當(dāng)商業(yè)部長,大部分人都感覺不太靠譜,責(zé)任這東西,說出來簡單可是怎么扛起來就是一個大問題。我自己,管理一個2000人的公司,我自己都感覺吃力,讓我承擔(dān)起來社會的責(zé)任,我真是無處下手。不敢參合,怕越搞越砸!普京說過一句話:我很佩服中國的領(lǐng)導(dǎo)人,我們俄羅斯才怎么少的人,就問題那么多,我都很吃力,
2、李嘉誠未來三年做什么最賺錢,有人說房地產(chǎn)已落幕,下一個風(fēng)口在哪里?
如果是未來而不是三年,民生領(lǐng)域都有待提高,包括吃穿住行,都在等待升級。當(dāng)然你問的是三年,在房貸,車貸,教育,醫(yī)療等等因素的作用下,民生領(lǐng)域下降是個趨勢,經(jīng)濟(jì)環(huán)境不景氣,收入減少,房貸,車貸,教育,醫(yī)療,又占比太大,消費(fèi)降級是必然的!因此,未來三年能夠提供低端代替品的行業(yè)最賺錢,因?yàn)榈投水a(chǎn)品在未來三年有市場的依托!在房貸,車貸,教育,醫(yī)療, 收入減少的情況下,高端產(chǎn)品是沒有市場依托的!,
3、290座萬達(dá)廣場一年收入7個億,還不如李嘉誠一棟樓的租金收益大?你怎么看?
謝謝邀請:據(jù)不完全統(tǒng)計,萬達(dá)在全國確實(shí)擁有290多座萬達(dá)廣場,每年收租大概就有200億以上,但是凈利潤確實(shí)很低,原因如下:1:根據(jù)2018年萬達(dá)的業(yè)績來看,增長似乎不明顯,且負(fù)債率過高。2:王健林的套路其實(shí)很簡單,就是賣掉不賺錢的項(xiàng)目,回籠資金好過冬,3:開發(fā)萬達(dá)廣場前期投資巨大,而且萬達(dá)廣場都是貸款建設(shè),除去每年的銀行利息,利潤就更低了。