綜上，疫情后全國(guó)房地產(chǎn)已有全面復(fù)蘇氣象不假，5-6月份確實(shí)也有個(gè)別一二線城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了不正常上漲。隨著住建部公布1-6月份的房產(chǎn)數(shù)據(jù)后，很多朋友都注意到了一個(gè)基本事實(shí)“房地產(chǎn)已經(jīng)全面復(fù)蘇”，房?jī)r(jià)已經(jīng)開始步入重新上漲的軌道，在很多朋友都認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲、大漲的情況下，24日國(guó)務(wù)院副總理韓正主持召開房地產(chǎn)工作座談會(huì)，那么高層對(duì)于下半年樓市的定調(diào)基本還是一貫的“房住不炒”，堅(jiān)持“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的房地產(chǎn)調(diào)控措施。
1、實(shí)體經(jīng)濟(jì)什么時(shí)候可以復(fù)蘇？
我們?nèi)A夏民族的智商和努力在世界上排名是很高的，只要有個(gè)好土壤，復(fù)蘇不會(huì)用很長(zhǎng)時(shí)間，就憑改革開放短短幾十年，中國(guó)就能從一個(gè)貧窮落后的國(guó)家，一舉創(chuàng)造世界第二強(qiáng)國(guó)的這個(gè)輝煌成績(jī)，不難看出，我們的爆發(fā)力有多大，后勁有多強(qiáng)，不用灰心，我相信只要有個(gè)好政策，不走形式官僚主義道路，我們大中華變?yōu)槭澜绲谝粡?qiáng)國(guó)完全不是夢(mèng)。
2、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)什么時(shí)候可以復(fù)蘇?。?/strong>
如果你是因?yàn)榛ヂ?lián)網(wǎng)最近的裁員風(fēng)波而擔(dān)心就業(yè)問題，其實(shí)大可不必，如果，是考慮互聯(lián)網(wǎng)這個(gè)產(chǎn)業(yè)，其實(shí)需要分開看。我們先講講就業(yè)的問題：現(xiàn)在整個(gè)互聯(lián)網(wǎng)概念與技術(shù)已經(jīng)普及，但很多企業(yè)業(yè)務(wù)模式并沒有完成多少升級(jí)，所以具有互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域運(yùn)營(yíng)或者技術(shù)經(jīng)驗(yàn)的人并不會(huì)沒有市場(chǎng)，但需要沉下來去了解傳統(tǒng)企業(yè)業(yè)務(wù)，但現(xiàn)狀是，傳統(tǒng)企業(yè)找不到好的運(yùn)營(yíng)與技術(shù)人才，而很多原先互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)與技術(shù)人才也沒有把眼光放到傳統(tǒng)企業(yè)里，其實(shí)在互聯(lián)網(wǎng)之外的世界同樣精彩，并且對(duì)新技術(shù)的渴望更深。
同樣，大家別忘了下一個(gè)風(fēng)口是產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的文章在之前的問答里提過，而產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)排在前面的首先是產(chǎn)業(yè)，而產(chǎn)業(yè)里現(xiàn)在緊缺的就是互聯(lián)網(wǎng)人才。再說互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，我覺得需要擴(kuò)大我們的視野，互聯(lián)網(wǎng)所代表的面，應(yīng)該不限于今天我們所接觸的模塊與內(nèi)容，他可能是更大的面，包括上面提到的互聯(lián)網(wǎng)，所以，你說互聯(lián)網(wǎng)縮減了嗎？其實(shí)并沒有，他還沒有完全展現(xiàn)出來。
純粹的互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)也就是我們之前的消費(fèi)互聯(lián)網(wǎng)，如果我們站在更高的視野中他可能只是初級(jí)形態(tài)，之前的互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)程可能只是完成了初級(jí)傳播和改造，所以我們現(xiàn)在看的是整個(gè)這一段互聯(lián)網(wǎng)僅僅是對(duì)社會(huì)存量進(jìn)行了優(yōu)化配置，并沒有增加或者減少新資源：滴滴通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與理念對(duì)社會(huì)閑置車輛與需求端進(jìn)行了適配所有的消費(fèi)互聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目都因?yàn)楦≡甑馁Y本進(jìn)行了擴(kuò)大化，因?yàn)橄胪ㄟ^資金的力量快速占有市場(chǎng)和用戶群體，一旦業(yè)務(wù)穩(wěn)定下來，那么必然出現(xiàn)多余的資源：人才與無效業(yè)務(wù)，
3、房地產(chǎn)已有全面復(fù)蘇氣象，預(yù)計(jì)下半年走勢(shì)如何？
大家好，我是勇談。隨著住建部公布1-6月份的房產(chǎn)數(shù)據(jù)后，很多朋友都注意到了一個(gè)基本事實(shí)“房地產(chǎn)已經(jīng)全面復(fù)蘇”，房?jī)r(jià)已經(jīng)開始步入重新上漲的軌道，在很多朋友都認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲、大漲的情況下，24日國(guó)務(wù)院副總理韓正主持召開房地產(chǎn)工作座談會(huì)，那么高層對(duì)于下半年樓市的定調(diào)基本還是一貫的“房住不炒”，堅(jiān)持“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的房地產(chǎn)調(diào)控措施。
由此可以判斷下半年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)走勢(shì)基本還是以穩(wěn)定為主，借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察。近期包括北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、沈陽(yáng)、成都、寧波、長(zhǎng)沙等10個(gè)城市政府部門相關(guān)負(fù)責(zé)人被座談，這其中的意味很明顯1-6月份的房產(chǎn)數(shù)據(jù)公布后，確實(shí)看到了房地產(chǎn)復(fù)蘇的跡象，進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)控任重而道遠(yuǎn)根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)來看，1—6月份，商品房銷售面積69404萬平方米，商品房銷售額66895億元；也就是說1-6月份的商品房平均銷售價(jià)格已經(jīng)突破9638元，
看過我之前文章的朋友應(yīng)該知道1-5月份的商品房平均銷售價(jià)格不過剛過9500元/平米。也就是說僅僅1個(gè)月全國(guó)商品房平均價(jià)格上漲就超過了1000元??！這個(gè)上漲速度可以說已經(jīng)超過了很多人的預(yù)期，要這樣的結(jié)果的原因其實(shí)也很簡(jiǎn)單，幾點(diǎn)觀察：疫情影響下，包括央行等在內(nèi)進(jìn)行了大量的“放水”，數(shù)萬億的直接資金進(jìn)入市場(chǎng)必然導(dǎo)致資金相對(duì)過剩，
樓市是資本市的特點(diǎn)在此次疫情過程中被體現(xiàn)的更加淋漓盡致，原本以為此次疫情會(huì)導(dǎo)致大批量的房企降價(jià)或倒閉潮出現(xiàn)，誰知道僅僅經(jīng)歷了2-3月份的低迷期后，4月份開始各大房企就開始頻頻漲價(jià)，取消購(gòu)房?jī)?yōu)惠。深圳、上海、成都、杭州等一二線城市的房產(chǎn)投資風(fēng)始終都存在，各種經(jīng)營(yíng)性貸款流入樓市的情況已經(jīng)不是秘密，最讓大家感覺明顯的就是深圳經(jīng)營(yíng)貸事件，雖然說官方進(jìn)行了辟謠不過對(duì)于深圳這樣的投資風(fēng)盛行的城市，完全杜絕基本不可能，而且根據(jù)觀察來看通過各種方式的經(jīng)營(yíng)性貸款資金流入樓市的情況在二線城市也普遍存在。
