開(kāi)發(fā)商是否有權(quán)指定-2銀行developer指定-2銀行涉嫌違法？售樓Office貸款是銀行Office貸款可能銀行？通常是指定買方的-2 銀行，然后銀行工作人員會(huì)排出到售樓辦理抵押，但是如果。

1。如果開(kāi)發(fā)商配合，可以選擇其他銀行。2.二樓說(shuō)的有問(wèn)題。其實(shí)銀行還是有點(diǎn)區(qū)別的。有些銀行還是會(huì)給一點(diǎn)優(yōu)惠利率。3.那么客戶資質(zhì)審核的尺度就會(huì)略有不同。想貸款8 銀行，還是做不到。4.因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商會(huì)將在建項(xiàng)目抵押，獲得資金來(lái)運(yùn)營(yíng)，所以指定-3/前期已經(jīng)抵押。自己辦的話，拿到開(kāi)發(fā)商的抵押證明才能去其他銀行貸款。If/。

購(gòu)房者從廣告或銷售人員處得知部分項(xiàng)目可以抵押貸款時(shí)，應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否有銀行支持，以確保順利取得抵押貸款。(2)申請(qǐng)抵押貸款在確認(rèn)申請(qǐng)人選擇的房產(chǎn)有抵押銀行支持后，申請(qǐng)人應(yīng)向銀行或指定的律師事務(wù)所了解。

購(gòu)買新房時(shí)，通常會(huì)有合作銀行進(jìn)駐樓盤(pán)，有些合作銀行不一定提供優(yōu)惠的房貸利率。但是很多業(yè)主都會(huì)有這個(gè)疑問(wèn)，開(kāi)發(fā)商指定-3貸款也是不可能的?？梢赃x擇一些低房貸利率銀行賴貸款。買新房一般都有合作銀行入駐樓盤(pán)，有些合作銀行不一定提供優(yōu)惠的房貸利率。但是很多業(yè)主都會(huì)有這個(gè)疑問(wèn)，開(kāi)發(fā)商指定-3貸款也是不可能的。

所以，我來(lái)告訴你抵押貸款的事。必須在開(kāi)發(fā)商處指定-3/申請(qǐng)嗎？我可以自己選擇銀行嗎？開(kāi)發(fā)商為什么要找買家指定貸款銀行要理解這個(gè)問(wèn)題，首先要明確開(kāi)發(fā)商與銀行《合作協(xié)議》的主要目的:1。合作-。2.銀行取得該房產(chǎn)購(gòu)買者的貸款業(yè)務(wù)，排除其他銀行的競(jìng)爭(zhēng)；3.開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)購(gòu)房者承擔(dān)連帶保證責(zé)任；4.銀行承諾優(yōu)先貸款審批和下次付款的效率。

貸款買房哪個(gè)好銀行？貸款買房一般分為兩類:商業(yè)貸款和住房公積金貸款。因?yàn)椴煌馁J款有不同的貸款條件和不同的貸款利率和期限。1.中國(guó)銀行，主要經(jīng)營(yíng)公積金貸款，一手房貸款，個(gè)人二手房貸款。中國(guó)銀行主營(yíng)業(yè)務(wù)銀行業(yè)務(wù)，包括公司、個(gè)人理財(cái)、資金業(yè)務(wù)、國(guó)際資金業(yè)務(wù)、金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)。2.農(nóng)業(yè)銀行介紹了很多服務(wù)行業(yè)好，還款方式靈活的信貸品牌。

3.施工銀行 De 貸款既能買房貸款又能結(jié)合購(gòu)房和裝修貸款；既可以辦理一手房貸款，也可以辦理二手房貸款；既可以公積金貸款，也可以辦理個(gè)人住房貸款；不僅可以為購(gòu)買商品房的個(gè)人提供貸款，還可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。4.工商銀行一直走低調(diào)路線，推出了商品房按揭貸款和個(gè)人房屋組合貸款，都是比較靠譜的選擇。工商銀行是國(guó)內(nèi)最大的公司銀行。截至2010年底，它擁有412萬(wàn)企業(yè)客戶。

1。首先去銀行了解一下情況。并查詢個(gè)人征信，看是否符合貸款的條件。然后接受銀行對(duì)你進(jìn)行審核，確定貸款配額。符合貸款條件的可與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同并提供相關(guān)貸款材料(夫妻身份證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明、首付款收據(jù)、無(wú)房證明等。).2.接下來(lái)我們和銀行簽訂了借款合同，銀行辦理了保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。3.其余為銀行Release貸款，借款人每月還清本息后注銷登記。

首先，第一個(gè)月還款額相對(duì)較高，然后逐月遞減的平均資本償還法，通常被稱為“遞減法”。其實(shí)每個(gè)月的本金都是一樣的，只是利息不一樣，從高到低。其次是等額本息還款法，將貸款本息按照貸款的期限分成若干等份，每個(gè)月的還款額相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。

目前受宏觀調(diào)控影響，銀行信貸正在收緊，聽(tīng)說(shuō)之前有開(kāi)發(fā)商和銀行出現(xiàn)了問(wèn)題。關(guān)于“購(gòu)房人是否必須在開(kāi)發(fā)商指定-3貸款”中辦理的問(wèn)題，我們可以從下面的例子中得出。去年，某開(kāi)發(fā)商與a 銀行建立了合作關(guān)系，并簽訂了《個(gè)人購(gòu)房合作協(xié)議》貸款。協(xié)議約定，該開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的某樓盤(pán)貸款的房屋購(gòu)買，原則上只由該銀行辦理。春節(jié)后在該樓盤(pán)購(gòu)買了多套房屋，但此銀行因上級(jí)總行要求改變了放款條件，導(dǎo)致買家未能獲得貸款。

所以開(kāi)發(fā)商要求并銀行修改了合作協(xié)議，包括銀行 貸款，以及銀行在原條件無(wú)法滿足的情況下。這就引出了以下問(wèn)題:1。為什么開(kāi)發(fā)商問(wèn)購(gòu)房者指定-2銀行？要理解這個(gè)問(wèn)題，首先要明確開(kāi)發(fā)商與銀行: 1簽訂的《合作協(xié)議》的主要目的。與銀行合作，為開(kāi)發(fā)者貸款提供開(kāi)發(fā)。

貸款買房，我應(yīng)該給買方打電話還是給賣方打電話？貸款買房的時(shí)候，應(yīng)該給買方打電話還是給賣方打電話？當(dāng)你用抵押貸款買房時(shí)，錢是付給賣方的。一般房貸都是直接支付到賣家賬戶。新房和二手房都是這樣的公積金。貸款貸款是付給買方還是直接付給賣方公積金貸款貸款付給業(yè)主，與買方無(wú)關(guān)。如果您的貸款審核不通過(guò)，可以申請(qǐng)注銷公積金貸款。如果通過(guò)了，錢就直接給車主了，到時(shí)候也沒(méi)什么事了。公積金貸款流程1。借款人向公積金擔(dān)保機(jī)構(gòu)咨詢并提供上述申請(qǐng)材料。資料齊全后，征信專員會(huì)去公積金/。

貸款函發(fā)出后，過(guò)戶部安排買賣雙方過(guò)戶。3.復(fù)檢:代理人評(píng)估契稅票和領(lǐng)證通知書(shū)，到管理部門復(fù)檢。4.面簽:代理人帶購(gòu)房者到公積金管理中心簽訂正式貸款合同。5.貸款:貸款金額由公積金管理中心貸款給買方還款銀行，再由銀行直接貸款給賣方。作為賣方，買方購(gòu)買商品房的付款方式主要有三種:一次性付款、分期付款、按揭貸款。

售樓可能是貸款的工作人員，但不一定，一般新房項(xiàng)目可能會(huì)和銀行合作。通常是指定買方的-2 銀行，然后銀行工作人員會(huì)排出在售樓辦理抵押，但是如果，申請(qǐng)抵押需要什么材料？1.個(gè)人貸款申請(qǐng)；2.個(gè)人有效身份證件(包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護(hù)照等。);3.個(gè)人婚姻狀況證明(已婚者提供結(jié)婚證、配偶身份證明和戶口簿，未婚者提供民政部門出具的單身證明)；4.個(gè)人收入證明材料，如工資收入證明、納稅證明、自有房屋出租證明、經(jīng)營(yíng)收入證明等。；貸款以家庭收入償還的，還應(yīng)提供其他家庭成員的身份和收入證明材料；5.購(gòu)房首付證明；6.購(gòu)房合同證明貸款用途信息；7.有共有人的，需要共有人提供身份證件、戶口本、結(jié)婚證等。；8.銀行其他需要提供的相關(guān)材料。

Developer指定-2銀行涉嫌違法，指定-2/侵權(quán)。消費(fèi)者有權(quán)選擇自己的商品或服務(wù)，消費(fèi)者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，自主選擇商品或者服務(wù)的品種，自主決定購(gòu)買或者不購(gòu)買任何一種商品或者接受或者不接受任何一種服務(wù)。消費(fèi)者在選擇自己的商品或者服務(wù)時(shí)，有權(quán)進(jìn)行比較、鑒別和選擇，【法律依據(jù)】《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第九條消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。